Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 26 июля 2023 г. N 686 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Иванова", 1910 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 274 (литеры "А", "Б", "б")"

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктами 8, 13, 14, 15 Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13 января 2016 года N 28, по результатам рассмотрения проекта предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Иванова", 1910 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 274 (литеры "А", "Б", "б"), разработанного обществом с ограниченной ответственностью "Архитектурно-реставрационная студия "Юг", лицензия N МКРФ 04668 от 12 октября 2017 года, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Иванова", 1910 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 274 (литеры "А", "Б", "б").

2. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить направление настоящего приказа:

в управление пресс-службы и информационной политики Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на www.pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края.

3. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в общефедеральную автоматизированную информационную систему ведения Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника отдела по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия Попова Д.А.

5. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от "26" июля 2023 г. N 686

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Иванова", 1910 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 274 (литеры "А", "Б", "б")

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Иванова", 1910 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 274 (литеры "А", "Б", "б") (далее - памятник), являются следующие его составляющие:

1) Местоположение памятника в планировочной структуре г. Ставрополя: центральная часть города, Ленинский район, ул. Ленина, д. 274 (литеры "А", "Б", "б"), главное здание (особняк), главным (северным) фасадом, выходит на улицу Ленина; в глубине двора расположены конюшня (литера "Б") и дом конюха (литера "б"):

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2) Секторы и направления видовых раскрытий памятника со стороны улицы Ленина на главное здание (особняк - литера "А"); секторы и направления видовых раскрытий на литеры "Б", "б" внутри дворового пространства:

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

3) Объемно-пространственная композиция памятника:

Литер "А" - одноэтажный каменный особняк с мезонином и цокольным этажом под всем зданием. Здание сложной ассиметричной формы в плане;

Литер "Б" - одноэтажная каменная конюшня, прямоугольной формы в плане, с небольшим выступом с восточной стороны и чердачным этажом над всем зданием с двумя люкарнами;

Литер "б" - одноэтажное маленькое, каменное здание прямоугольной формы в плане, примыкающее к литеру "Б" с восточной стороны.

4) Несущие конструкции строений и материалы их исполнения, в том числе:

Литер "А":

фундамент - ленточный из природного штучного камня;

стены и их наружная отделка - природный штучный камень;

фасады - оштукатурены и окрашены;

перекрытие - деревянное.

Литер "Б":

фундамент ленточный из бутового камня;

стены и их наружная отделка - природный штучный камень;

фасады - оштукатурены и окрашены;

перекрытие - деревянное.

Литер "б":

фундамент ленточный из бутового камня;

стены и их наружная отделка - каменные;

фасады - оштукатурены и окрашены;

перекрытие - деревянное.

5) Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, уровня перекрытия:

Литер "А":

перекрытие цокольный этаж (h=2,85 м);

перекрытие первого этажа (h=4,05 м; h=4,80 м);

перекрытие мезонина (h=2,70 м).

Литера "Б":

перекрытие первого этажа (h=2,80 м).

Литера "б":

перекрытие первого этажа (h=2,00 м).

6) Конфигурация, габариты и конструкция крыши (деревянная стропильная система), включая высотные отметки крыши по конькам (h=8,50 м - литера "А"; h=5,55 м - литера "Б", h=4,20 м - литера "б"); исторический характер кровельного покрытия - фальцевая металлическая кровля. Цвет кровельного покрытия - серый:

ГАРАНТ:

Рисунки не приводятся

7) Архитектурно-художественное оформление фасадов здания:

Здание (литера "А") одноэтажное с мезонином и цокольным этажом под всем зданием. Выполнен особняк в симбиозе двух архитектурных стилей - модерн и эклектика, с характерными элементами на фасаде для южно-русской архитектуры конца ХIХ в. начала XX в. Свободная ассиметричная планировка, отвечает принципу построения "изнутри наружу", которая характерна для модерна.

Главный фасад объекта культурного наследия (литера "А") выходит на улицу Ленина, ориентирован на север. Исторический цвет памятника архитектуры - светлые оливково-серые тона, элементы декора окрашены в белый цвет (см. Приложение N 1).

Дворовые фасады оштукатурены и окрашены. Два крыла особняка осложнены разнообразными выступами, неравномерно выдвинутыми вглубь участка.

Конюшня (литера "Б") и дом конюха (литера "б") расположены в глубине двора, в юго- восточном углу территории памятника.

Литера "Б" представляет собой одноэтажный объем с чердачным этажом над всем зданием. Здание имеет прямоугольную конфигурацию с небольшим выступом с восточной стороны, к которому примыкает литера "б", это одноэтажное маленькое, каменное здание прямоугольной формы. Здания оштукатурены и окрашены.

Декоративные элементы
Литер "А"
1.	Парадный вход в здание, с западной части главного фасада, устроен в ризалите с трехцентровой перемычкой. Ризалит оформлен двумя рустованными пилястрами, поддерживающими фриз, и раскрепованным венчающим карнизом.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
2.	К прямоугольному дверному проему главного входа ведет девять ступеней с валиком.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
3.	Над фризом установлен фронтон с лучковым карнизом и двумя тумбами по сторонам. По середине фронтона маленькое круглое окошко - "бычий глаз", с тянутым по циркулю наличником.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
4.	Справа от входа (западная сторона фасада) фасад оформлен трапециевидным эркером с тремя окнами. Окна прямоугольные с геометрически украшенными наличниками. Эркер заканчивается на уровне низа фриза крышей на три ската.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
5.	Левая часть здания (восточная сторона фасада) оформлена ризалитом с венчающим здание аттиком. Также двумя оконными проемами, имеющими сложную форму - декоративную лучковую перемычку с замковым камнем над прямоугольным окном и с общим с лучковым сандриком.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
6.	Между двумя ризалитами, часть главного фасада оформлена прямоугольными оконными проемами, которые обрамлены наличниками сложного профиля с тумбочками (постаментами) снизу и сегментными сандриками сверху.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
7.	Декоративная лучковая перемычка с замковым камнем над окнами, фриз над ними декорирован лепными украшениями. Лучковые сандрики над оконными проемами имеют сложную форму и состоят из множества элементов.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
8.	Венчающий карниз имеет нависающий кронштейн справа от эркера (западная сторона), также на ризалите (восточная сторона фасада) два с каждого края.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
9.	По фризу равномерно распределены маленькие кронштейны для поддержания композиции фасада.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
10.	Цоколь главного фасада высокий, оштукатурен и рустован.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
11.	Восточный дворовой фасад имеет прямоугольные оконные проемы с наличниками.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
12.	В глубине двора четыре оконных проема с полуциркульными перемычками с замковым камнем сверху.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
13.	К западному крылу примыкает терраса с металлическим ограждением. Исторический характер - металлическое ограждение с геометрическим узором, выполненное в технике художественной ковки из отдельных равномерно распределенных сегментов.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
14.	Цокольный этаж во дворе, с восточной стороны, оформлен небольшими лучковыми оконными проемами с замковым камнем сверху.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
15.	Въезд во двор украшен двумя пилонами, выполненными в стиле южнорусской архитектуры. Пилоны венчаются раскрепованным карнизом, рустованы, стоят на цоколе и базе.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
Литер "Б"
16.	Фасад конюшни оформлен скромно, без лишних декоративных элементов. Здание декорировано раскрепованным карнизом и плоскими пилястрами с правой стороны (западная сторона здания)	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
17.	Проем исторических ворот в конюшню с лучковым перемычкой, декорированный простым наличником.
18.	На крыше, со стороны северного (главного) фасада конюшни, расположены два аттика, слегка выступающих, с люкарнами и лучковыми перемычками, увенчанные раскрепованным карнизом.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
19.	Вход в конюшню и дом конюха расположен на восточном фасаде памятника.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
Литер "б"
20.	Литер "б" оформлен плоскими пилястрами (лопатками) и венчающим раскрепованным карнизом.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
21.	Узкие прямоугольные оконные проемы, декорированы фигурным наличником.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
22.	На крыше литеры расположено одно небольшое слуховое окно.	ГАРАНТ: Рисунок не приводится

8) Местоположение, габариты (1,30x3,40 (h)), конфигурация пилонов, материал исполнения (природный пиленный камень), оформляющих въезд во двор (восточная сторона главного фасада), окрашены в белый цвет:

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

9) Местоположение, габариты, конфигурация входных групп: парадный вход расположенный в западном ризалите главного фасада:

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

входная группа с террасой со стороны дворового фасада (западная часть южного фасада):

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

10) Местоположение, габариты, конфигурация оконных проемов, исторический характер оконных заполнений деревянные:

Литер "А":

прямоугольные оконные проемы на главном и внутридворовых фасадах 1,4х2,9 (h) м;

круглый оконный проем по центру фронтона D 0,6 м (северный фасад) - 1 шт.;

узкие прямоугольные оконные проемы в ризалите и по бокам эркера 0,66х2,9 (h) м (западная часть фасада) - 4 шт.;

лучковый оконные проемы 1,7х3,9 (h) м на внутридворовых фасадах (восточная часть здания) - 6 шт.;

лучковые оконные проемы цокольного этажа 0,8x1,5 (h) м (восточная часть здания, восточный фасад) - 10 шт.;

прямоугольные оконные проемы 0,8х1,9 (h) м (мезонин, южный фасад) - 2 шт.;

прямоугольные оконный проем 0,7х1,6 (h) м (западный фасад) - 9 шт.;

узкие прямоугольные оконные проемы 0,8х2,9 (h) м на внутридворовых фасадах (западная часть здания, восточный фасад) - 2 шт.

Литер "б":

узкие прямоугольные оконные проемы 0,7х1,7 (h) м (восточный и западный фасады) - 3 шт.

11) Местоположение, габариты, конфигурация межкомнатных и дверных проемов, исторический характер дверных заполнений - филенчатые (межкомнатные), деревянные:

Литер "А":

прямоугольные дверные проемы 1,5х3,2 (h) м (парадный вход ризалит, помещение N 28);

прямоугольные дверные проемы 1,1х3,2 (h) м (помещение N 23);

прямоугольные внутренние дверные проемы 1,1х2,7 (h) м;

прямоугольные дверные проемы 2,3x3,2 (h) м (помещение N 32);

прямоугольные дверные проемы 1,4х3,2 (h) м (помещение N 17, 19, 33);

прямоугольные дверные проемы 1,4х3,2 (h) м (цокольный этаж);

проем с перемычкой в виде псевдотрехцентровой арки 4,8x2,8 (h) м (помещение N 17);

проем с перемычкой в виде трехцентровой арки 4,8x3,0 (h) м (помещение N 19).

Литер "Б":

проем исторических ворот с лучковой перемычкой 2,2х2,4 (h) м - 1 шт;

прямоугольный дверной проем 0,8x2,1 (h) м - 1 шт.

12) Архитектурно-художественное оформление интерьеров здания:

Вестибюль при входе в здание (помещение N 16): интерьер вестибюля богато декорирован, стены гладкие, исторический характер отделки стен - оштукатурены и окрашены. Карниз - сложный лепной. Геометрические элементы фриза заполнены орнаментом растительного рисунка. Посередине потолка расположена восьмиугольная розетка, в середине которой помещен рельефный цветок. Полы паркетные из дубовой клепки. Исторический характер дверного заполнения - деревянная, двупольная филенчатая дверь.

Зал справа от вестибюля (помещение N 33): прямо перед входом имеется камин прямоугольной формы с двумя уступами сверху, облицованный гладкими глазурованными изразцами кремово-коричневого оттенка. Топочное отверстие камина оформлено сложно декорированными порезками и простым карнизом над ними. С северной стороны располагается трапециевидный эркер. Пол эркера в уровне пола зала.

С южной стороны есть одно прямоугольное окно. Исторический характер дверного заполнения - деревянная, двупольная филенчатая дверь. Исторический характер отделки стен - оштукатурены и окрашены.

Верх стен декорирован лепными карнизами сложного рисунка барочного стиля. Снизу - две линии порезок сложного профиля и рисунка в виде бусин, горошка и оников с полочками. Фриз поделен на отдельные криволинейные плоскости модульонами. Модульоны сложного рисунка с противоположно расположенными завитками из листьев аканта. Между модульонами размещаются фестоны из гирлянд и лепные барельефные женские головки (маскароны).

Потолок оформлен сложными лепными филенками. Отдельные плоскости потолка декорированы лепными гирляндами из цветов в сочетании с растительным орнаментом. Гирлянды тонко прорисованы из повторяющихся роз, белых нарциссов, тюльпанов, гроздьев винограда и листьев. В центре потолка располагается розетка, оформленная растительным орнаментом. Полы паркетные из дубовой клепки.

Зал слева от вестибюля (помещение N 17): помещение богато отделано лепным декором. Исторический характер отделки стен - оштукатурены и окрашены. Карнизы и потолок декорированы лепными порезками и филенками растительного орнамента барочного стиля с амурами, и другими барельефными рисунками. Орнамент отличается от орнаментов в других помещениях. Южная стена имеет псевдотрехцентровой проем. Арка с наличником орнаментированным мотивом акант. Пол паркетный, клепка - дубовая. Исторический характер дверного заполнения - деревянная, двупольная филенчатая дверь.

Комната в глубине зала (помещение N 18): исторический характер отделки стен - оштукатурены и окрашены. Карниз - сложный лепной. Фриз заполнен орнаментом растительного рисунка. Посередине потолка расположена сложно декорированная розетка, которая вокруг украшена цветами и завитками. Пол паркетный, клепка - дубовая. Исторический характер дверного заполнения - деревянная, двупольная филенчатая дверь.

Дальний зал с окнами на восток (помещение N 19): в зале имеется камин простой прямоугольной формы, облицованный гладкими глазурованными изразцами благородного зеленного оттенка. Топочное отверстие камина оформлено сложно декорированными порезками и простым карнизом над ними. Южная стена оформлена трехцентровым проемом. Арка пологая с рельефным орнаментированным обрамлением. Карнизы сложные, с накладными лепными прорезами. Фриз богато декорирован. Потолок разбит на отдельные зеркала, прямоугольный, ломаной и круглой формы. Деление на зеркала выполнено накладными лепными филенками. Филенки имитируют жгуты из лавровых листьев, перевязанных лентами. В центре потолка имеется круглая розетка с орнаментом из листьев аканта.

Этот зал оборудован сценой со сводчатым потолком и сопутствующим техническим помещением. Полы паркетные - дубовая клепка. Исторический характер дверного заполнения - деревянная, двупольная филенчатая дверь.

Комната прямо через вестибюль (помещение N 24): небольшое помещение. Дверной проем украшен горизонтальным наличником с иониками и растительными элементами.

Потолок комнаты оформлен накладными филенками сложного рисунка с растительными орнаментами и профиля с розеткой по середине, и четырьмя медальонами по углам.

Стены гладкие, исторический характер отделки стен - оштукатурены и окрашены. Полы паркетные - дубовая клепка. Исторический характер дверного заполнения - деревянная, двупольная филенчатая дверь.

Комната с окнами на запад (помещение N 32): дверной проем, украшающий выход из помещения, обрамлен горизонтальным наличником с иониками и растительными деталями. Потолок богато декорирован. Карниз сложный с порезками сложного профиля с иониками, виньетками и другими декоративными элементами. В углах симметрично располагаются усложненный растительный орнамент. В центре потолка имеется розетка сложного профиля с лепными цветами, листьями и завитками. Орнаменты сложные в стиле барокко.

Стены гладкие, исторический характер отделки стен - оштукатурены и окрашены. Полы паркетные - дубовая клепка. Исторический характер дверного заполнения - деревянная, двупольная филенчатая дверь.

Декоративное убранство остальных помещений отличается по исполнению от помещений с лепным декором. Оформление помещений гораздо скромнее, по периметру карнизы отделяют вертикальные плоскости стен от падуг, поверхности оштукатурены и окрашены. Покрытие полов - дубовая клепка.

В некоторых помещениях сохранилась метлахская плитка. В помещении N 34 на площадке лестничного мараша, ведущего на цокольный этаж, бело-голубого цвета с греческим орнаментом по периметру. Плитка с таким же орнаментом сохранилась на северной стене в помещении N 9. Покрытие пола цокольного этажа с аналогичным модульным орнаментом, цвет - красно-коричневый, охра.

13) Местоположение, габариты, конфигурация исторического архитектурно-художественного оформления интерьеров особняка (литер "А") - лепной декор помещений:

Схема расположения лепного декора

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Ортофотоплан лепного декора

ГАРАНТ:

Рисунки не приводятся

14) Местоположение, габариты - 0,5x1,52x2,5 (h) м (помещение N 19) и 0,5x1,30x2,8 (h) м (помещение N 33), конфигурация каминов (простая прямоугольная) и материал их исполнения (глазурованные изразцы, темно-зеленого оттенка (помещение N 19) и кремово-бежевого оттенка (помещение N 33)):

ГАРАНТ:

Рисунки не приводятся

Помещение N 19.

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Помещение N 33.

15) Местоположение, габариты, конфигурация, характер и материал исполнения ограждений лестничных маршей и террасы: металлическое ограждение с геометрическим узором, выполнено в технике художественной ковки из отдельных равномерно распределенных сегментов:

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Помещение N 15

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Помещение N 14

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Схема лестничного ограждения.

16) Материал исполнения покрытия пола на первом этаже здания - паркет из дубовой клепки (литера "А").

17) Материал исполнения покрытия пола и стен из метлахской плитки на лестнице первого этажа и цокольном этаже здания (литер "А"):

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Лестничная площадка первого этажа (спуск в цокольный этаж, помещение N 34)

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Цокольный этаж (стена в костюмерной, помещение N 9)

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Пол цокольного этажа во всех помещениях.

18) Материал исполнения подоконника из природного камня - мрамор (литер "А"):

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Помещение N 33

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Приложение N 1

ГАРАНТ:

Рисунки не приводятся