Постановление Мэрии города Магадана от 21 июля 2023 г. N 2199-пм "О подготовке документации по внесению изменений в документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса"

Рассмотрев заявление генерального директора общества с ограниченной ответственностью "Азимут" (далее - ООО "Азимут") В.Л. Пасынковой, в целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан", утвержденным решением Магаданской городской Думы от 23.06.2015 N 34-Д, генеральным планом муниципального образования "Город Магадан", утвержденным решением Магаданской городской Думы от 26.07.2006 N 77-Д, статьями 35.1, 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Осуществить подготовку документации по внесению изменений в документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса, утвержденную постановлением мэрии города Магадана от 02.06.2022 N 1739-пм.

2. Поручить обеспечить подготовку документации по внесению изменений в документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса ООО "Азимут" не позднее 31 июля 2023 года.

3. Утвердить прилагаемое техническое задание на подготовку документации по внесению изменений в документацию по планировке территории.

4. Департаменту строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Горностаева):

4.1. Организовать учет предложений от физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по внесению изменений в документацию по планировке территории.

4.2. Осуществить проверку документации по внесению изменений в документацию по планировке территории на соответствие требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение 15 рабочих дней со дня поступления документации.

5. Предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по внесению изменений в документацию по планировке территории могут быть представлены в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана на бумажном носителе по адресу: город Магадан, проспект Карла Маркса, дом 62А или по адресу электронной почты: опубликования настоящего постановления.

6. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте мэрии города Магадана в сети Интернет.

Глава муниципального образования "Город Магадан", мэр города Магадана

Ю. Гришан

Утверждено
постановлением мэрии
города Магадана
от 21.07.2023 N 2199-пм

Техническое задание на подготовку документации по внесению изменений в документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса

N п/п	Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
1	2	3
1.0	Наименование работ:	О подготовке документации по внесению изменений в документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса
1.1	Заказчик (полное наименование, адрес, телефон): Исполнитель (полное наименование, адрес, телефон):	Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (далее - департамент САТЭК), г. Магадан, пр. Карла Маркса, 62А, тел. 8 (4132) 65-24-34, 601-513.
1.2	Месторасположение проведения работ:	Россия, Магаданская область, муниципальное образование "Город Магадан", г. Магадан, в районе улицы Камчатской (согласно прилагаемой схеме к техническому заданию).
1.3	Основание для разработки:	Обращение общества с ограниченной ответственностью "Азимут" (далее - ООО "Азимут")
1.4	Нормативно-правовая база выполнения работы	Градостроительный кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (далее - СП 42.13330.2016); Устав муниципального образования "Город Магадан"; Решение Магаданской городской Думы от 26 июля 2006 года N 77-Д "Об утверждении генерального плана муниципального образования "Город Магадан" с учетом обновленных материалов 1994 года"; Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 08.09.2021 N 3015; Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Магадан", утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25.09.2022 N 60-Д; Решение Магаданской городской Думы от 23.06.2015 N 34-Д "О Положении о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан"; Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правила, строительные нормы и правила, иные нормативные документы.
1.5	Сроки и порядок предоставления исходной информации для выполнения работы	Перечень исходной информации, необходимой для выполнения работы, формируется Исполнителем. Обеспечить подготовку документации по внесению изменений в документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса (далее - ПМТ) ООО "Азимут" (г. Уфа) не позднее 31 июля 2023 года. ООО "Азимут" с целью приведения документации по ПМТ в соответствие с требованиями статей 14, 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ необходимо внести следующие изменения: 1) в текстовой части ПМТ таблицу 1.1 "Перечень и сведения об уточняемых земельных участках" необходимо изложить в новой редакции; 2) в текстовой части ПМТ в таблицу 1.2 "Перечень и сведения об образуемых земельных участках" добавлена информация о поэтапности выполнения работ по образованию земельных участков (II этап). Также из таблицы 1.2 исключен образуемый земельный участок (ЗУ21) (основание заключения кадастрового инженера); 3) из таблицы 1.3 "Перечень и сведения о земельных участках, подлежащих снятию с государственного кадастрового учета" исключены все земельные участки, подлежащие снятию; 4) в текстовой части ПМТ в таблицу N 2 "Каталог координат характерных точек границ уточняемых земельных участков" добавлены координаты в отношении 14 земельных участков; 5) в текстовой части ПМТ из таблицы 4 "Каталог координат характерных точек границ образуемых земельных участков" исключены координаты (ЗУ21); 6) чертежи межевания территории изложить в новой редакции; 7) чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории изложить в новой редакции.
1.6	Основные условия и этапы выполнения работ	Департаменту САТЭК мэрии города Магадана: - организовать учет предложений от физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по внесению изменений в документацию по планировке территории; - осуществить проверку документации по внесению изменений в документацию по планировке территории на соответствие требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проект межевания территории не подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях согласно постановлению Правительства Магаданской области от 08.04.2022 N 309-пп (ред. от 07.04.2023) "Об установлении случаев утверждения проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Магаданской области, проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные документы без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в 2022 и 2023 годах" (подпункт "в", пункт 4). Документация по планировке территории утверждается в порядке, предусмотренном статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.7	Требования к сдаваемым материалам градостроительной документации	Документация по внесению изменений в документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса

Приложение
к техническому заданию

Схема расположения проектируемой территории, расположенной в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса

- проектируемой территории, расположенной в городе Магадане в границах улиц Болдырева, Гагарина, Якутской и проспекта Карла Маркса