Приложение 1. Порядок заключения Соглашения об определении границ прилегающей территории

Приложение 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
Мурашинского муниципального округа
от 04.07.2022 N 438

Порядок
заключения Соглашения об определении границ прилегающей территории

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует решение вопроса местного значения по организации благоустройства территории Мурашинского муниципального округа Кировской области (далее - Мурашинский муниципальный округ), процедуру подготовки и заключения Соглашения об определении границ прилегающей территории в целях организации благоустройства, содержания и уборки.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

1.2.1. Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений прилегающих территорий;

1.2.2. Озелененная территория - участки земли, на которых располагаются растительность естественного происхождения, искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты, бульвары, скверы, газоны, цветники, малозастроенная территория жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой не менее 70 процентов поверхности занято растительным покровом;

1.2.3. Прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;

1.2.4. Правообладатели объекта - юридические, физические лица или индивидуальные предприниматели, которые владеют или (и) пользуются зданием, строением, сооружением, временной постройкой, земельным участком и линейными объектами на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора управления или иного договора в соответствии с действующим законодательством;

1.2.5. Соглашение об определении границ прилегающей территории - документ, содержащий условия и обязанности Сторон по Соглашению по проведению работ, направленных на создание, содержание и восстановление элементов благоустройства на закрепленной территории;

1.2.6. Содержание объектов благоустройства - поддержание в надлежащем техническом, физическом, эстетическом состоянии объектов благоустройства, их отдельных элементов.

1.2.7. В настоящем Порядке используются также иные термины и определения, подлежащие толкованию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Соглашение об определении границ прилегающей территории (далее - Соглашение) заключается в целях:

- создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;

- создания эстетической привлекательности объекта;

- улучшения экологического состояния прилегающей территории;

- выполнения действующих нормативных правовых актов, в том числе санитарных экологических, строительных и иных норм и правил, устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих объектах.

1.4. Соглашение об определении границ прилегающей территории заключается территориальным городским и (или) сельским отделами администрации Мурашинского муниципального округа (далее - территориальный отдел) с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее - правообладатель объекта), который владеет или (и) пользуется зданием, строением, сооружением, временной постройкой, земельным участком и линейными объектами на праве собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора управления или иного договора в соответствии с действующим законодательством Российской федерации.

1.5. Соглашение заключается на основании письменного заявления правообладателя объекта. Территориальный отдел с учетом имеющихся у него сведений о зданиях, строениях, сооружениях, земельных участках, расположенных в Мурашинском муниципальном округе, вправе самостоятельно направлять собственникам и (или) законным владельцам указанных объектов либо уполномоченным лицам проект соглашения с приложением к нему карты-схемы.

1.6. Заключение соглашения не влечет перехода к собственникам и (или) иным законным владельцам зданий, строений, сооружений, земельных участков либо уполномоченным лицам права, предполагающего владение и (или) пользование прилегающей территорией.

2. Порядок заключения и прекращения Соглашения

2.1. Для заключения Соглашения, правообладатель объекта представляет в территориальный отдел следующие документы:

- заявление (Приложение 1 к Порядку);

- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

- копии учредительных документов, или свидетельство о государственной регистрации юридического лица, или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- копию паспорта;

- копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);

- копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости в случае его отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости;

- копию правоустанавливающего документа на земельный участок, предоставленный под существующий объект недвижимости в случае его отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости;

- для физических лиц:

- копию паспорта;

- копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости в случае его отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости;

- копию правоустанавливающего документа на земельный участок, представленный под существующий объект недвижимости в случае его отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости.

2.2. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в территориальном отделе в день его поступления.

После регистрации документы не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня регистрации направляются на рассмотрение и подготовку проекта Соглашения специалистам городского и (или) сельского территориальных отделов, ответственным за подготовку проекта Соглашения (далее - специалист территориального отдела).

2.3. Специалист территориального отдела в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней со дня их поступления рассматривает документы, представленные правообладателем объекта, на предмет их соответствия требованиям п. 2.1., указанных в настоящем Порядке, полноту и достоверность содержащихся в них сведений.

2.3.1. В случае несоответствия документов требованиям, указанных в настоящем Порядке, специалист территориального отдела направляет правообладателю объекта (заявителю) письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков, в срок не превышающий 10 (десяти) календарных дней со дня получения уведомления.

2.4. Основаниями для отказа в заключении Соглашения являются:

- непредставления (представления не в полном объеме) документов, указанных в настоящем Порядке;

- неполноты и (или) недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

- не устранение в срок, указанный в п. 2.3.1 настоящих Правил, выявленных недостатков.

2.5. В случае если представленные документы соответствуют требованиям, указанным в настоящем Порядке, специалист территориального отдела подготавливает проект Соглашения и направляет его заявителю.

2.6. Соглашение составляется по форме (Приложение 1 к настоящему постановлению). Карта-схема является неотъемлемой частью соглашения.

2.7. Заключенное соглашение регистрируется в реестре соглашений об определении границ прилегающей территории. Реестр ведется в электронном виде специалистом территориального отдела, ответственным за подготовку проекта Соглашения.

3. Контроль за исполнением настоящего Порядка

3.1. Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляет первый заместитель главы администрации Мурашинского муниципального округа Кировской области.