Постановление Администрации г. Костромы от 4 мая 2022 г. N 858 "О внесении изменений в подраздел 2.3 Положения об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы"

В соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2021 года N 408-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,

постановляю:

1. Внести в подраздел 2.3 Положения об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы, утвержденного постановлением Администрации города Костромы от 16 марта 2015 года N 514 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 29 апреля 2015 года N 901, от 17 августа 2015 года N 2178, от 10 октября 2016 года N 2883, от 10 мая 2017 года N 1404, от 18 мая 2017 года N 1511, от 29 марта 2018 года N 561, от 19 октября 2018 года N 2340, от 5 сентября 2019 года N 1658, от 26 сентября 2019 года N 1823, от 16 марта 2021 года N 329, от 23 марта 2021 года N 387, от 10 февраля 2022 года N 200), следующие изменения:

1.1. в подпункте "а" после слова "оформляет" дополнить словами "и выдает";

1.2. в подпункте "б" после слова "оформляет" дополнить словами "и выдает";

1.3. дополнить подпунктами "р" - "х" следующего содержания:

"р) направляет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218 "О государственной регистрации недвижимости", в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав заявление о государственном кадастровом учете зданий, сооружений, в отношении которых принято решение о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, и государственной регистрации права собственности застройщика, иного лица (иных лиц) на такие здания, сооружения или на все расположенные в таких зданиях, сооружениях помещения, машино-места (за исключением случая ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места) и заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположены созданные здания, сооружения, в случае, если сведения о правах на данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также прилагаемые к указанным заявлениям документы;

с) в случае, если в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, направлено заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности застройщика, иного лица (иных лиц) на здание, сооружение, на все расположенные в таких здании или сооружении помещения, машино-места, после такой государственной регистрации прав, направляет собственникам выданную выписку из Единого государственного реестра недвижимости;

т) в случае принятия решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) объекта недвижимости в эксплуатацию, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места направляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав заявление о государственном кадастровом учете указанных объектов недвижимости и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию);

у) в случае реконструкции объекта недвижимости (в том числе объекта недвижимости, реконструкция которого была осуществлена с привлечением средств нескольких лиц и в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) после осуществления такой реконструкции не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места) направляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;

ф) в случае принятия решения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (если такое решение было принято в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и для устранения причин такого приостановления был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого потребовало внесения изменений в ранее представлявшееся разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) направляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав документы, подтверждающие устранение причин, повлекших за собой приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

х) в случае получения уведомления органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав о возврате документов, прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с заявлением, направленным в соответствии с подпунктами "р", "т", "у" настоящего подраздела, информирует об этом застройщика с приложением копии соответствующего уведомления. В случае, если причиной возврата прилагаемых к указанному заявлению документов, приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является отсутствие необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, информации, при условии, что такие документы, информация отсутствует в распоряжении Управления или распоряжении иных органов, запрашивает такие документы, информацию у застройщика для представления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.".

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2022 года.

Главы Администрации города Костромы

А.В. Смирнов