Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19 апреля 2019 г. N Ф08-2224/19 по делу N А32-6676/2018

г. Краснодар

19 апреля 2019 г.

Дело N А32-6676/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Кухаря В.Ф., судей Бабаевой О.В. и Трифоновой Л.А., при участии от истца - акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" (ИНН 2312054894, ОГРН 1022301974420) - Савченко А.Д. (доверенность от 01.11.2018), в отсутствие ответчика - индивидуального предпринимателя Перова Виктора Анатольевича (ИНН 091232795740, ОГРНИП 318091700020740) и третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания - Краснодар" (ИНН 2311104687, ОГРН 1072311011431), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.10.2018 (судья Цатурян Р.С.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2019 (судьи Мисник Н.Н., Илюшин Р.Р., Фахретдинов Т.Р.) по делу N А32-6676/2018, установил следующее.

АО "Автономная теплоэнергетическая компания" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Перову В.А. (далее - предприниматель) о взыскании 542 283 рублей 27 копеек убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" (далее - управляющая компания).

Решением от 31.10.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 18.01.2019, в иске отказано. Суд первой инстанции исходил из отсутствия надлежащих доказательств безучетного потребления тепловой энергии. Доводы о бездоговорном потреблении теплоэнергии отклонены судом со ссылкой на наличие заключенного между предпринимателем и управляющей компанией договора от 03.06.2014 N 2416 на содержание и ремонт многоквартирного дома (в редакции дополнительного соглашения от 03.06.2014), а также отсутствие доказательств его расторжения. Судом также принято во внимание отсутствие доказательств исполнения обязанности по уведомлению собственников нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договора на предоставление коммунальных услуг в порядке, предусмотренном абзацем 4 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В кассационной жалобе предприятие просит отменить судебные акты и удовлетворить иск. Заявитель ссылается на то, акт от 08.08.2017, составленный в присутствии уполномоченного лица, содержит необходимую информацию, позволяющую установить факт бездоговорного потребления тепловой энергии. Ресурсоснабжающей организацией (РСО) и управляющей компанией исполнена обязанность, установленная абзацем 4 пункта 6 Правил N 354, по уведомлению предпринимателя о необходимости заключения прямого договора теплоснабжения. Заключенный предпринимателем и управляющей компанией договор от 03.06.2014 N 2316 прекратил свое действие с 01.01.2017, то есть с момент вступления в силу изменений в Правила N 354. Неисполнение предпринимателем обязанности по заключению прямого договора с обществом свидетельствует о наличии бездоговорного потребления тепловой энергии.

Отзыв на кассационную жалобу в суд не поступил.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.

Как следует из материалов дела, предприниматель является собственником нежилых помещений N 12 - 18 общей площадью 77,2 кв. м, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, пос. Березовый, ул. Декоративная, 1/3

10 июля 2017 г. предприниматель обратился в общество с заявление о заключении договора поставки тепловой энергии, который сторонами подписан 11.08.2017.

08 августа 2017 г. общество оформило акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии в отношении названных нежилых помещений, расположенных по адресу г. Краснодар, пос. Березовый, ул. Декоративная, д. 1/3.

Поскольку требования от 05.09.2017 N ИП-01/9032-09-748 об оплате стоимости бездоговорного потребления энергии оставлено предпринимателем без удовлетворения, общество обратилось в арбитражный суд.

Суды, рассматривая заявленные требования, исследовали представленные в дело доказательства в их совокупности и руководствовались статьями 523, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", пунктом 6 Правил N 354, пришли выводу об отсутствии бездоговорного потребления тепловой энергии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - постановление N 1498) в Правила N 354 внесены изменения, вступившие в силу с 01.01.2017.

Согласно абзацу 3 пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на непосредственные договорные отношения. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям.

Истолковав приведенные нормы Правил и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды указали, что именно управляющей организации как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать РСО сведения о собственниках нежилых помещений доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг. Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения, у которого, соответственно, возникают правоотношения по поставке коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства (в том числе письмо управляющей компании от 01.03.2017 N 1481-01) по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс), установили, что управляющая компания не уведомила предпринимателя о необходимости заключения прямого договора с обществом на поставку тепловой энергии в спорное нежилое помещение.

Довод жалобы о соответствии акта от 08.08.2017 обязательным требованиям и возможности на его основании установить факт бездоговорного потребления тепловой энергии отклоняется. В ходе судебного разбирательства общество не отрицало подписание акта не потребителем тепловой энергии, а иным лицом. Сведения, позволяющие установить указанное лицо, а также его полномочия на совершение юридически значимых действий в материалы дела не представлены. Данный довод был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, где получил надлежащую правовую оценку.

В указанной части податель жалобы преследует цель переоценки доказательств и установленных обстоятельств по делу, которая по смыслу положений главы 35 Арбитражного процессуального кодекса находится вне рамок полномочий суда кассационной инстанции.

Принимая во внимание совокупность конкретных обстоятельств по данному спору, кассационный суд не находит оснований для отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.10.2018 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2019 по делу N А32-6676/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.Ф. Кухарь

Судьи

О.В. Бабаева Л.А. Трифонова