Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 июня 2019 г. N Ф08-4443/19 по делу N А32-5570/2013

г. Краснодар

24 июня 2019 г.

Дело N А32-5570/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июня 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Калашниковой М.Г., судей Андреевой Е.В. и Денека И.М., при участии в судебном заседании от конкурсного управляющего должника - закрытого акционерного общества "Кавказ" (ИНН 2339004065, ОГРН 1022304132058) - Хасанова Р.Р. - Коптиевской Е.Б. (доверенность от 01.02.2019), от Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю - Тихоненко С.А. (доверенность от 15.03.2019), в отсутствие иных участвующих в деле о банкротстве лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.12.2018 (судья Кицаев И.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2019 (судьи Емельянов Д.В., Николаев Д.В., Сурмалян Г.А.) по делу N А32-5570/2013, установил следующее.

В рамках дела о банкротстве ЗАО "Кавказ" (далее - должник) Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю обратилось с заявлением о признании недействительными торгов в форме публичного предложения и договора купли-продажи от 11.07.2018, применении последствий недействительности сделки.

Определением суда от 24.12.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 31.03.2019, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе уполномоченный орган просит судебные акты отменить, ссылаясь на то, что в отсутствие оснований для применения статьи 179 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) организатор торгов заключил оспариваемой договор не с победителем торгов, а с ООО "Дары Кавказа" (далее - общество), которое является лицом, фактически аффилированным должнику; указанные обстоятельства являются основанием для признания торгов и заключенного по их итогам договора недействительными.

В отзывах конкурсный управляющий должника и ПАО "Банк ВТБ" просят в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании представители уполномоченного органа и управляющего повторили доводы жалобы и отзыва.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, решением от 23.05.2013 должник признан банкротом, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Хасанов Р.Р.

Определением от 14.04.2015 утверждено Положение о реализации предприятия должника в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве, включающего также и залоговое имущество; в пункте 2.4 Положения указаны условия для реализации преимущественного права приобретения имущества должника. Согласно пункту 17.10 Положения победитель торгов по продаже имущества посредством публичного предложения определяется в соответствии с действующим законодательством на дату объявления торгов путем публичного предложения согласно статье 139 Закона о банкротстве. В силу пункта 17.11 Положения с победителем торгов заключается договор купли-продажи имущества в порядке, определенном в разделе 11 Положения при отсутствии заявлений от лиц, имеющих право преимущественного приобретения имущества должника.

Первые и повторные торги предприятия, сельскохозяйственного производственно-технологического комплекса, а также отдельно имущества должника не состоялись по причине отсутствия заявок. Залоговые кредиторы согласие на принятие имущества в счет погашения долга в адрес конкурсного управляющего не направили.

По результатам проведенных торгов путем публичного предложения часть имущества должника реализована; по лотам N 1, 4 - 6, 9, 10 торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок и достижением цены отсечения. Определением суда от 12.01.2018 внесены дополнения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника: согласно пункту 18.1 Положения в случае признания торгов в форме публичного предложения несостоявшимися, имущество должника подлежит продаже на повторных торгах путем публичного предложения.

В газете "Коммерсантъ", на ЕФСРБ и в газете "Курганинские известия" управляющий опубликовал извещения о проведении торгов путем публичного предложения, в которых, в том числе, указал условия реализации преимущественного права на приобретение имущества должника, а также информацию о порядке заключения договора с победителем торгов при отсутствии заявлений от лиц, имеющих преимущественное право на приобретение имущества должника.

Как установили суды, победителем торгов по лоту N 1 по реализации залогового имущества должника признана Красова Н.П. с предложением цены в размере 17 800 тыс. рублей. Договор купли-продажи заключен с обществом, как с лицом, имеющим преимущественное право на приобретение имущества должника по цене, определенной на торгах (17 800 тыс. рублей), поскольку общество направило в адрес конкурсного управляющего заявление о намерении воспользоваться преимущественным правом на заключение договора купли-продажи по цене, определенной на торгах.

Суды, установив, что обществу на праве собственности принадлежали земельные участки, непосредственно прилегающие к земельному участку должника, с учетом справки Управления сельского хозяйства Курганинского района Краснодарского края от 05.02.2018 о сельхозтоваропроизводителях, земли которых граничат с землями должника, пришли к выводу о наличии у общества преимущественного права на приобретение имущества должника.

Доказательства, свидетельствующие о том, что победитель торгов возражал против реализации обществом преимущественного права на покупку имущества должника, не представлены; доказательства нарушения прав и законных интересов победителя торгов, залогового кредитора, иных кредиторов отсутствуют. Доказательства, свидетельствующие о наличии иных лиц, заинтересованных в приобретении залогового имущества лиц по цене, превышающей цену, по которой было продано имущество обществу, не представлены; довод о том, что договор заключен с лицом, фактически аффилированным должнику, не является основанием для признания торгов недействительными.

При таких обстоятельствах суды, руководствуясь статьями 138, 139, 179 Закона о банкротстве, статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к правильному выводу о том, что проведение торгов путем публичного предложения в отношении залогового имущества должника по лоту N 1 осуществлено с соблюдением требований Закона о банкротстве и основания для признания недействительным торгов и договора купли-продажи отсутствуют.

Основания для отмены судебных актов по доводам, изложенным в кассационной жалобе, не установлены.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.12.2018) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2019 по делу N А32-5570/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

М.Г. Калашникова

Судьи

Е.В. Андреева И.М. Денека