Решение Собрания депутатов Новоавачинского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края от 5 июля 2007 г. N 148 "О принятии нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в Новоавачинском сельском поселении"

Рассмотрев внесенный Главой Новоавачинского сельского поселения Прокопенко О.А. проект Решения Собрания депутатов Новоавачинского сельского поселения "О принятии нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в Новоавачинском сельском поселении", руководствуясь статьями 14, 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 8 Устава Новоавачинского сельского поселения Собрание депутатов Новоавачинского сельского поселения

решило:

1. Принять норму предоставления жилого помещения по договору социального найма и учетную норму площади жилого помещения на территории Новоавачинского сельского поселения согласно приложению N 1.

2. Направить принятые нормы Главе Новоавачинского сельского поселения Прокопенко О.А. для подписания и обнародования.

Председатель Собрания депутатов Новоавачинского сельского поселения

В.А. Завьялов

Порядок
расчета нормы предоставления жилого помещения по договорам социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории Новоавачинского сельского поселения

Данный порядок расчета норм предоставления жилого помещения по договорам социального найма и учетной нормы площади жилого помещения разработан на основании Жилищного Кодекса РФ и Приказа Министерства регионального развития от 25.02.2005 года N 17 "Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектом РФ и органов местного самоуправления по установлению порядка признании граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищною фонда по договорам социального найма".

I. Расчет нормы предоставления жилого помещения по договорам социального найма

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления утверждается Решением Собрания депутатов Новоавачинского сельского поселения в зависимости от достигнутого уровня обеспеченности жилыми помещениями на территории Новоавачинского сельского поселения.

3. Для определения нормы предоставления общей площади жилого помещения исходными являются данные о средней площади квартир и многоквартирных домах типовых планировок на территории Новоавачинского сельского поселения, в том числе:

- средняя площадь 1-комнатной квартиры - 31,3 м ²

средняя площадь в расчете на 1 человека, при составе семьи 2 человека - 15.65 м ²

- средняя площадь 2-х комнатной квартиры - 51.4 м ²

средняя площадь в расчете на 1 человека, при составе семьи 3 человека 17,1 м ²

- средняя площадь 3-х комнатной квартиры - 66,1 м ²

средняя площадь в расчете на 1 человека при составе семьи 4 человека / 6,5 м ²

- средняя площадь 4-х комнатной квартиры - 77 м ²'

средняя площадь в расчете на 1 человека при составе семьи 5 человек - 15.4 м ²

Согласно произведенным расчетам норма предоставления площади жилого помещении может быть установлена в размере от 15 м ² до 16 м ²

(15,65 + 17,1 + 16,5 + 15,4) : 4 = 16,16 м ²

Принимаем - 16 м ^2.

II. Расчет учетной нормы площади жилого помещения

1. Учетной нормой жилого помещения (далее учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которою определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. Расчет учетной нормы площади жилого помещения произведен исходя из наличия типовых планировок жилых многоквартирных домов, расположенных не территории Новоавачинского сельского поселения и анализа существующей очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, учитывая состав семьи и площадь занимаемого семьей жилого помещения.

Наибольший удельный вес в очереди приходится на семьи, состоящие и 3 - 4 человек, проживающих в 2-х комнатной квартире средней обшей площадью 47,06 м ² т. е. на одного человека приходится 12,85 м ²

(51,4 : 4,0 = 12,85 м ²)

По результатам проведенного анализа можно сделать вывод, что учетная норма площади жилого помещения должна составить 13 м ² общей площади.