Глава 2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за наем жилого помещения

Глава 2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за наем жилого помещения

10. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) плату за коммунальные услуги.

11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в наемном доме социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения;

2) плату за коммунальные услуги.

12. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

13. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Нижнетуринского городского округа (далее - плата за наем жилого помещения) устанавливается администрацией Нижнетуринского городского округа с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 статьи 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 статьи 156.1 ЖК РФ порядком.

14. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений.

15. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 статьи 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

16. Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается Правительством Российской Федерации.

Вышеуказанный Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования распространяется и на Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых по