Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 7 сентября 2023 г. N 1877-па "О внесении изменений в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 4 марта 2009 года N 28-па "Об утверждении Положения о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества муниципальной собственности в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества"

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 7 февраля 2019 года N 260-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Реализация преимущественного права выкупа муниципального имущества, находящегося в собственности города Комсомольска-на-Амуре и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", руководствуясь постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре от 20 апреля 2021 года N 50 "Об утверждении Порядка подготовки муниципальных правовых актов главы города Комсомольска-на-Амуре и муниципальных правовых актов администрации города Комсомольска-на-Амуре", администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:

1. Внести изменения в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 4 марта 2009 года N 28-па "Об утверждении Положения о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества муниципальной собственности в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества":

1) преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 7 февраля 2019 года N 260-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Реализация преимущественного права выкупа муниципального имущества, находящегося в собственности города Комсомольска-на-Амуре и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:";

2) в Положении о возмещении стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества муниципальной собственности в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества:

а) в разделе 1:

пункты 1.2, 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендованного ими имущества муниципальной собственности вправе воспользоваться правом на возмещение стоимости неотделимых улучшений, в случае если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя.

1.3. К неотделимым улучшениям арендованного имущества муниципальной собственности относятся такие улучшения имущества, без которых оно существовало и могло использоваться по назначению, а именно: результаты проведения реконструкции, достроек, дооборудования и модернизации, после которых имущество приобрело новые дополнительные свойства.";

б) раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Порядок возмещения стоимости неотделимых улучшений в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества

2.1. При отчуждении арендуемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 7 февраля 2019 года N 260-па "Реализация преимущественного права выкупа муниципального имущества, находящегося в собственности города Комсомольска-на-Амуре и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" для возмещения стоимости неотделимых улучшений дополнительно к заявлению в свободной форме о реализации преимущественного права субъекты малого и среднего предпринимательства предоставляют в Комитет:

1) согласие арендодателя на проведение улучшений арендованного недвижимого имущества, полученное в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и договором аренды порядке;

2) оригиналы документов, подтверждающих размер понесенных арендатором затрат на проведение неотделимых улучшений.

2.2. Независимый оценщик в соответствии с заданием на оценку к муниципальному контракту производит расчет рыночной стоимости арендованного имущества, подлежащего отчуждению, с учетом неотделимых улучшений по документам, представленным Комитетом.".

2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о. главы администрации города

В.С. Резниченко