Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 7 сентября 2023 г. N 1860-па "Об утверждении порядка проведения осмотра построенных, реконструированных объектов капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору, при предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Комсомольска-на-Амуре"

В соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Комсомольска-на-Амуре", утвержденным постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 13 сентября 2019 года N 1982-па, администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения осмотра построенных, реконструированных объектов капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору при предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Комсомольска-на-Амуре".

2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - руководителя Управления архитектуры и градостроительства.

И.о. главы администрации города

В.С. Резниченко

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 07.09.2023 N 1860-па

Порядок
проведения осмотра построенных, реконструированных объектов капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору при предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Комсомольска-на-Амуре"

1. Настоящий Порядок определяет сроки и последовательность действий при проведении осмотра построенных, реконструированных объектов капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору при предоставлении муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Комсомольска-на-Амуре".

2. Ответственным за проведение осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства с целью проверки соответствия такого объекта требованиям, установленным частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является специалист архитектурно-строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Специалист), ответственный за выполнение административной процедуры "Рассмотрение Заявления на предмет возможности предоставления муниципальной услуги и подготовка разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо уведомления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги", предусмотренной административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Комсомольска-на-Амуре", утвержденным постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 13 сентября 2019 года N 1982-па.

3. Специалист в течение трех рабочих дней с даты регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обеспечивает осмотр объекта капитального строительства в целях осуществления проверки соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - Осмотр объекта).

4. Осмотр объекта осуществляется в присутствии застройщика и (или) представителя застройщика. Согласование даты и времени совместного выезда для проведения Осмотра объекта осуществляется посредством телефонной связи не позднее чем за один рабочий день до дня проведения Осмотра объекта.

5. В ходе Осмотра объекта Специалист осуществляет:

1) фотофиксацию фасадов, элементов благоустройства, элементов, обеспечивающих доступ маломобильных групп населения и пожарную безопасность, внутренних помещений, основных элементов инженерных систем, приборов учета используемых энергетических ресурсов;

2) визуальное определение количества этажей;

3) визуальное определение соответствия фасадов объекта проектной документации;

4) визуальное определение расположения объекта в границах земельного участка;

5) визуальное определение соответствия элементов благоустройства требованиям проектной документации;

6) визуальное определение соответствия элементов, обеспечивающих доступ маломобильных групп населения и пожарную безопасность, внутренних помещений, основных элементов инженерных систем, приборов учета используемых энергетических ресурсов материалов основных несущих конструкций требованиям проектной документации.

6. Материалы фотофиксации приобщаются к акту осмотра о соответствии или несоответствии требованиям, установленным частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по форме согласно приложению 3 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Комсомольска-на-Амуре", утвержденному постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 13 сентября 2019 года N 1982-па (далее - Акт осмотра).

7. В случае выявления Специалистом отклонений параметров построенного, реконструированного объекта (далее - отклонения), отклонения указываются в Акте осмотра со ссылкой на проектную документацию, разрешение на строительство, градостроительный план земельного участка и иные правовые акты, требования которых не соблюдены застройщиком.

8. В случае проведения Осмотра объекта, по вновь поступившему заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к Акту осмотра приобщаются материалы фотофиксации, подтверждающие устранение либо не устранение отклонений.