Статья 41. Коммунально-складская зона К

Статья 41. Коммунально-складская зона К

Зона коммунально-складских объектов (К) выделена для формирования территорий, предназначенных для размещения коммунальных и складских объектов, с возможностью размещения ограниченного набора общественно-деловых объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспортного обслуживания населения города.

Основные виды и параметры
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (к)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования:		1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений: -для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Бытовое обслуживание (код 3.3), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Научно-производственная деятельность (код 6.12) - 20 м; -для видов разрешенного использования: Охрана природных территорий (код 9.1), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), Коммунальное обслуживание (3.1), Стоянки транспортных средств (4.9.2), Складские площадки (6.9.1), Заправка транспортных средств (4.9.1.1), Автомобильные мойки (4.9.1.3), Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) - не подлежит установлению; -для видов разрешенного использования: Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) - максимальный - 4 м; -для прочих видов разрешенного использования - 25 м. 2. Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению. 3.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: -для видов разрешенного использования : Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) - 30 м2; -для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; -для видов разрешенного использования: Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Предпринимательство (4.0), Служебные гаражи (4.9), Строительная промышленность (код 6.6), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1), Научно-производственная деятельность (код 6.12): минимальный - 800 кв. м, максимальный - не подлежат установлению; -для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению; 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: 3 м от объекта капитального строительства. 5. Отступы от красной линии и территорий общего пользования: 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории. 6.Процент застройки в границах земельного участка: -для видов разрешенного использования: Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Производственная деятельность (код 6.0), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1): минимальный - 20, максимальный - 80; -для вида разрешенного использования Строительная промышленность (код 6.6): минимальный - 15, максимальный - 80; -для прочих видов разрешенного использования - не подлежит установлению; 7.Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка: для территориальной зоны 1,8. 8.Класс опасности - V.
- Хранение автотранспорта	2.7.1
- Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
- Коммунальное обслуживание	3.1
- Оказание услуг связи	3.2.3
- Бытовое обслуживание	3.3
- Ветеринарное обслуживание	3.10
- Предпринимательство	4.0
- Служебные гаражи	4.9
- Объекты дорожного сервиса	4.9.1
- Стоянка транспортных средств	4.9.2
- Склад	6.9
- Складские площадки	6.9.1
- Научно-производственная деятельность	6.12
- Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
- Охрана природных территорий	9.1
- Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
2. Условно разрешенные виды использования:
- Легкая промышленность	6.3
- Пищевая промышленность	6.4
- Строительная промышленность	6.6
3. Вспомогательные виды разрешенного использования: не предусмотрены