Статья 39. Зона производственных объектов I - V класса опасности П 1

Статья 39. Зона производственных объектов I - V класса опасности П 1

1. Зона производственных объектов (П-1) предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских объектов класса опасности I, II, III, IV, V, деятельность которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта.

Основные виды и параметры
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (п 1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования:
- Коммунальное обслуживание	3.1	1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений: -для видов разрешенного использования: Служебные гаражи (код 4.9), Ветеринарное обслуживание (код 3.10) - 20 м; -для видов разрешенного использования: Охрана природных территорий (код 9.1), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), Заправка транспортных средств, Автомобильные мойки, Стоянки транспортных средств, Энергетика, Складские площадки, Обеспечение внутреннего правопорядка, Недропользование - не подлежит установлению; -для прочих видов разрешенного использования - 25 2. Максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению 3.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: -для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Служебные гаражи (код 4.9), Заправка транспортных средств, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей: минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; -для вида разрешенного использования: Энергетика(код 6.7) - для размещения котельной тепловой мощностью до 30 Гкал/час минимальный - 7 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; - для размещения котельной тепловой мощностью от 30 Гкал/час до 200 Гкал/час минимальный 15 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению; - для размещения иных зданий и сооружений - не подлежат установлению; -для видов разрешенного использования: Обеспечение научной деятельности (код 3.9), Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Производственная деятельность (код 6.0), Тяжелая промышленность (код 6.2), Строительная промышленность (код 6.6), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Научно-производственная деятельность (код 6.12): минимальный - 800 кв. м, максимальный - 2 100 000 кв. м; -для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению. 4. Минимальные отступы от границ земельного участка: 3 м от объекта капитального строительства. 5. Отступы от красной линии и территорий общего пользования - 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории; 6.Процент застройки в границах земельного участка: -для видов разрешенного использования: Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Производственная деятельность (код 6.0), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1): минимальный - 20, максимальный - 80; -для вида разрешенного использования Строительная промышленность (код 6.6): минимальный - 15, максимальный - 80; -для прочих видов разрешенного использования - не подлежит установлению; 7.Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка: для территориальной зоны 2,4. 8.Класс опасности - I, II, III, IV, V.
- Обеспечение научной деятельности	3.9
- Ветеринарное обслуживание	3.10
- Служебные гаражи	4.9
- Заправка транспортных средств	4.9.1.1
- Автомобильные мойки	4.9.1.3
- Ремонт автомобилей	4.9.1.4
- Стоянки транспортных средств	4.9.2
- Производственная деятельность	6.0
- Недропользование	6.1
- Тяжелая промышленность	6.2
- Легкая промышленность	6.3
- Пищевая промышленность	6.4
- Строительная промышленность	6.6
- Энергетика	6.7
- Склад	6.9
- Складские площадки	6.9.1
- Научно-производственная деятельность	6.12
- Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
- Охрана природных территорий	9.1
- Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
2. Условно разрешенные виды использования:
- Железнодорожные пути	7.1.1
3. Вспомогательные виды разрешенного использования: не предусмотрены