Постановление администрации города Иркутска от 12 сентября 2023 г. N 031-06-655/23 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты города Иркутска"

Постановление администрации города Иркутска от 12 сентября 2023 г. N 031-06-655/23
"О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты города Иркутска"

В целях приведения муниципальных правовых актов города Иркутска в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 24 июля 2023 года N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 430-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 492-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 438-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 448-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 ноября 2022 года N П/0446 "О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. N П/0321", законом Иркутской области от 6 июня 2023 года N 78-ОЗ "О перечне документов, подтверждающих соответствие земельного участка, на котором расположен гараж, условиям предоставления его гражданину в собственность бесплатно на территории Иркутской области", статьями 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа муниципального образования город Иркутск", утвержденный постановлением администрации города Иркутска от 14 сентября 2020 года N 031-06-581/0, с последними изменениями, внесенными постановлением администрации города Иркутска от 11 апреля 2023 года N 031-06-272/23 (далее - Административный регламент), следующие изменения:

1) подпункт 1 пункта 19 изложить в следующей редакции:

"1) территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или подведомственной такому федеральному органу исполнительной власти публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр", наделенной соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа;";

ГАРАНТ:

Подпункт 2 пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу с 1 февраля 2024 г.

2) подпункт "ж" подпункта 3 пункта 32 изложить в следующей редакции:

"ж) границы образуемого земельного участка пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов;";

3) подпункт 2 пункта 86 изложить в следующей редакции:

"2) в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или подведомственную такому федеральному органу исполнительной власти публично-правовую компанию, созданную в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр", наделенную соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа - в целях получения выписки из ЕГРН;";

4) пункт 4 Приложения N 1 к Административному регламенту после слов "Основание предоставления земельного участка без проведения торгов" дополнить словами "(из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, статьей 39.9, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований)";

ГАРАНТ:

Подпункт 5 пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу с 1 октября 2023 г.

5) в Приложении N 3 к Административному регламенту:

пункт 3.9 изложить в редакции приложения 1 к настоящему Постановлению;

пункт 3.10 изложить в редакции приложения 2 к настоящему Постановлению;

пункт 3.11 изложить в редакции приложения 3 к настоящему Постановлению;

6) в Приложении N 4 к Административному регламенту:

в пункте 11 слова "эти объекты недвижимости предоставлены" заменить словами "здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду,";

в пункте 13:

ГАРАНТ:

Абзац четвертый подпункта 6 пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу с 1 октября 2023 г.

после слов "Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования" дополнить словами "или физическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения";

ГАРАНТ:

Абзац пятый подпункта 6 пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу с 1 октября 2023 г.

после слов "Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования" дополнить словами "или физическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в случае, если такой земельный участок был им предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и при этом такой земельный участок не может находиться в частной собственности";

пункт 16 после слова "садоводства" дополнить словами "для собственных нужд";

в пункте 20 слова "проведения работ, связанных с пользованием" заменить словами "осуществления пользования";

в пункте 21:

слова "Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 21.1:

слова "Соглашение об управлении особой экономической зоной" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Соглашение об управлении особой экономической зоной.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 22:

слова "Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны" заменить словами "Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо управляющей компанией в случае принятия уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти решения о привлечении управляющей компании к управлению особой экономической зоной при передаче им полномочий в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны";

слова "Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны" заменить словами "Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны любого типа или на прилегающей к ней территории, для строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур этой особой экономической зоны";

слова "Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 23:

слова "Концессионное соглашение" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Концессионное соглашение.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 23.1:

слова "Соглашение о муниципально-частном партнерстве" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Соглашение о муниципально-частном партнерстве.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 24:

слова "Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования" исключить;

слова "1. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 24.1:

слова "Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования" исключить;

слова "1. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 24.2:

слова "Специальный инвестиционный контракт" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Специальный инвестиционный контракт.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем".

2. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов" на территории городского округа муниципального образования город Иркутск", утвержденный постановлением администрации города Иркутска от 21 июня 2016 года N 031-06-578/6, с последними изменениями, внесенными постановлением администрации города Иркутска от 11 апреля 2023 года N 031-06-272/23 (далее - Регламент), следующие изменения:

1) подпункт "б" пункта 29.1 изложить в следующей редакции:

"б) территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или подведомственной такому федеральному органу исполнительной власти публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр", наделенной соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа;";

ГАРАНТ:

Подпункт 2 пункта 2 настоящего Постановления вступает в силу с 1 октября 2023 г.

2) подпункт 11 пункта 30 изложить в следующей редакции:

"11) направление (выдача) заявителю заверенной копии приказа заместителя председателя комитета - начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (в отношении земельного участка для размещения гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо в отношении земельного участка, на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) заявитель, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены заявителю на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение) (далее - приказ).";

3) абзац третий пункта 70 изложить в следующей редакции:

"- в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, или подведомственную такому федеральному органу исполнительной власти публично-правовую компанию, созданную в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр", наделенную соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа;";

4) в Приложении N 1 к Регламенту слова "Основание предоставления земельного участка без проведения торгов __________________________________________________________________." заменить словами "Основание предоставления земельного участка без проведения торгов (из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, статьей 39.9, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований) _________________________________________________________________.";

ГАРАНТ:

Подпункт 5 пункта 2 настоящего Постановления вступает в силу с 1 октября 2023 г.

5) в Приложении N 4 к Регламенту:

пункт 7 изложить в редакции приложения 4 к настоящему Постановлению;

пункт 8 изложить в редакции приложения 5 к настоящему Постановлению;

пункт 9 изложить в редакции приложения 6 к настоящему Постановлению;

6) в Приложении N 5 к Регламенту:

в пункте 9 слова "эти объекты недвижимости предоставлены" заменить словами "здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду,";

в пункте 11:

ГАРАНТ:

Абзац четвертый подпункта 6 пункта 2 настоящего Постановления вступает в силу с 1 октября 2023 г.

после слов "Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования" дополнить словами "или физическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения";

ГАРАНТ:

Абзац пятый подпункта 6 пункта 2 настоящего Постановления вступает в силу с 1 октября 2023 г.

после слов "Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования" дополнить словами "или физическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в случае, если такой земельный участок был им предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и при этом такой земельный участок не может находиться в частной собственности";

пункт 14 после слова "садоводства" дополнить словами "для собственных нужд";

в пункте 18 слова "проведения работ, связанных с пользованием" заменить словами "осуществления пользования";

в пункте 19:

слова "Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 19.1:

слова "Соглашение об управлении особой экономической зоной" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Соглашение об управлении особой экономической зоной.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 20:

слова "Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны" заменить словами "Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо управляющей компанией в случае принятия уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти решения о привлечении управляющей компании к управлению особой экономической зоной при передаче им полномочий в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны";

слова "Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны" заменить словами "Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны любого типа или на прилегающей к ней территории, для строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур этой особой экономической зоны";

слова "Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 21:

слова "Концессионное соглашение" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем." заменить словами "1. Концессионное соглашение.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 21.1:

слова "Соглашение о муниципально-частном партнерстве" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Соглашение о муниципально-частном партнерстве.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 22:

слова "Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования" исключить;

слова "1. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 22.1:

слова "Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования" исключить;

слова "1. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории.

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем";

в пункте 22.2:

слова "Специальный инвестиционный контракт" исключить;

слова "1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем" заменить словами "1. Специальный инвестиционный контракт.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем".

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящим пунктом установлен иной срок вступления в силу.

Подпункт 2 пункта 1 настоящего Постановления вступает в силу с 1 февраля 2024 года.

Подпункт 5, абзацы четвертый, пятый подпункта 6 пункта 1, подпункты 2, 5, абзацы четвертый, пятый подпункта 6 пункта 2 настоящего Постановления вступают в силу с 1 октября 2023 года.

4. Отделу документационного обеспечения и архива организационного управления аппарата администрации города Иркутска внести в оригиналы постановлений администрации города Иркутска, указанных в пунктах 1, 2 настоящего Постановления, информационные справки о внесенных настоящим Постановлением изменениях.

5. Управлению по информационной политике аппарата администрации города Иркутска опубликовать настоящее Постановление с приложениями в средствах массовой информации и разместить на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.

Мэр города Иркутска

Р.Н. Болотов