Решение Сакского городского совета Республики Крым от 25 августа 2023 г. N 2-78/1 "О внесении изменений в решение Сакского городского совета от 29.11.2019 N 2-8/9 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.12.2017 N 710 "Об утверждении Методических рекомендаций по применению основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582", Законом Республики Крым от 21.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", Законом Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", Законом Республики Крым от 15.01.2015 N 66-ЗРК "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", распоряжением Совета министров Республики Крым от 16.11.2022 N 1010-р "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости - земельных участков, расположенных на территории Республики Крым", приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, учитывая рекомендации по разработке нормативного правового акта об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования, направленные во исполнение поручения Главы Республики Крым от 28.08.2017 N 1/01-32/5078 в адрес администрации города Саки Республики Крым Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым 15.09.2017 за N 01-11/6444, городской совет РЕШИЛ:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки. Вместо "N 66-ЗРК" имеется в виду "N 66-ЗРК/2015", имеется в виду "постановлением Совета министров Республики Крым от 16.11.2022 N 1010 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости - земельных участков, расположенных на территории Республики Крым"

1. Внести в решение Сакского городского совета от 29.11.2019 N 2-8/9 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым" следующие изменения:

1.1. Пункт 3 Порядка добавить подпунктами следующего содержания:

"3.12. При расчете арендной платы за земельные участки с видом разрешенного использования санаторная деятельность применять понижающий коэффициент 0,5 на протяжении 3-х лет при условии перехода арендатора на круглогодичный режим работы за предыдущие 2 года и создания новых рабочих мест.

3.13. При заключении договора аренды земельного участка по инвестиционным соглашениям и на инвестиционных площадках, размер арендной платы с момента заключения договора аренды в течении трёх лет изменению не подлежит и ежегодно увеличивается на размер уровня инфляции, установленный федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало финансового года."

1.2. Изложить подпункт "б" пункта 3.1 Порядка в новой редакции:

"б) изменение кадастровой стоимости земельного участка:

1. Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом:

1) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;

2) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону увеличения;

3) со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых вследствие:

а) исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, послужившего основанием для такого изменения;

б) внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону уменьшения;

в) исправления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", в сторону уменьшения кадастровой стоимости объекта недвижимости;

4) со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, повлекших за собой изменение его кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном статьей 16 или частью 2 статьи 17 Федерального закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

5) со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", в сторону ее увеличения;

6) с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости;

7) с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам проведения государственной кадастровой оценки, при определении кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 16 Федерального закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

8) с 1 января года, по состоянию на который рассчитан соответствующий индекс рынка недвижимости, при определении кадастровой стоимости в соответствии с частью 5 статьи 19.1 Федерального закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

1.3. Изложить строки 41, 49, 59, 66, 75, 79, 99 Приложения 1 к Порядку определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, в новой редакции:

41	Бытовое обслуживание	3.3	1,6
49	Культурное развитие	3.6	6,6
59	Обеспечение научной деятельности	3.9	2,7
66	Предпринимательство	4.0	5,0
75	Развлекательные мероприятия	4.8.1	6,0
79	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	32,0
99	Производственная деятельность	6.0	2,6

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Слово города" и обнародовать на официальном портале Правительства Республики Крым на странице муниципального образования городской округ Саки Республики Крым (saki.rk.gov.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) и распространяет своё действие на правоотношения с 01.01.2023 года.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации города Саки Республики Крым.

Председатель Сакского городского совета

А.Н. Шпарёв