Статья 36. Градостроительные регламенты для производственных зон, зон коммунальной и транспортной инфраструктур

Статья 36. Градостроительные регламенты для производственных зон, зон коммунальной и транспортной инфраструктур

П - Производственная зона

Производственная зона П установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, в границах населенных пунктов.

Градостроительные регламенты применяются в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.

Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 N 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедра) или его территориального органа (Центрнедра) об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м) *
			min	max
1	2	3	4	5	6	7
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	Не подлежат установлению			3
2.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Не подлежат установлению			3
3.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Не подлежат установлению			3
4.	Общежития	3.2.4	Не подлежат установлению		60%	3
5.	Деловое управление	4.1	Не подлежат установлению			3
6.	Магазины	4.4	200	Не подлежат установлению	60%	3
7.	Банковская и страховая деятельность	4.5	Не подлежат установлению			3
8.	Общественное питание	4.6	Не подлежат установлению			3
9.	Гостиничное обслуживание	4.7	Не подлежат установлению		60%	3
10.	Служебные гаражи	4.9	Не подлежат установлению			3
11.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Не подлежат установлению			3
12.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1	Не подлежат установлению			3
13.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4	Не подлежат установлению			3
14.	Стоянки транспорта общего пользования	4.9.2	Не подлежат установлению			3
15.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	Не подлежат установлению			3
16.	Производственная деятельность	6.0	Не подлежат установлению			3
17.	Недропользования	6.1	Не подлежат установлению			3
18.	Тяжелая промышленность	6.2	Не подлежат установлению			3
19.	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	Не подлежат установлению			3
20.	Легкая промышленность	6.3	Не подлежат установлению			3
21.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	Не подлежат установлению			3
22.	Фарфоро-фаянсовая промышленность	6.3.2	Не подлежат установлению			3
23.	Электронная промышленность	6.3.3	Не подлежат установлению			3
24.	Ювелирная промышленность	6.3.4	Не подлежат установлению			3
25.	Пищевая промышленность	6.4	Не подлежат установлению			3
26.	Нефтехимическая промышленность	6.5	Не подлежат установлению			3
27.	Строительная промышленность	6.6	Не подлежат установлению			3
28.	Связь	6.8	Не подлежат установлению
29.	Склад	6.9	Не подлежат установлению			3
30.	Складские площадки	6.9.1	Не подлежат установлению
31.	Обеспечение космической деятельности	6.10	Не подлежат установлению			3
32.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	Не подлежат установлению			3
33.	Научно-производственная деятельность	6.12	Не подлежат установлению			3
34.	Железнодорожные пути	7.1.1	Не распространяется
35.	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2	Не подлежат установлению			3
36.	Автомобильный транспорт	7.2	Не распространяется
37.	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2	Не подлежат установлению			3
38.	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	Не подлежат установлению			3
39.	Трубопроводный транспорт	7.5	Не распространяется
40.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Не подлежат установлению
41.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не распространяется
42.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется
43.	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не подлеж