Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 31 августа 2023 г. N 45-01-04/852 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 7

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлениями Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", от 19.10.2022 N 753 "Об определении случаев принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 N 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области", от 22.03.2023 N 45-01-04/203 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 31.05.2023 приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 24.11.2020 N 45-01-04/915 "Об утверждении правил землепользования и застройки Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13.04.2022 N 45-01-04/317) (далее - Правила), следующие изменения:

1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".

1.2. В пункте 17 части II Правил:

1.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.2.3. После подпункта 2 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Павловский муниципальный район Воронежской области, согласно постановлению Правительства Воронежской области от 07.09.2022 N 606 "Об утверждении Перечня муниципальных образований Воронежской области, на территориях которых проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", является территорией, на которой проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.

В связи с этим на территории Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области необходимо обеспечивать соблюдение требований Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".".

1.3. В пункте 18 части II Правил:

1.3.1. В таблице подпункта 1 строку четвертую исключить.

1.3.2. В таблице подпункта 2 строку шестую исключить.

1.3.3. В таблице подпункта 2 строку пятнадцатую исключить.

1.4. В пункте 21 части III Правил:

1.4.1. В подпункте 1 и далее по тексту слова "пожарных требований" заменить словами "требований пожарной безопасности".

1.4.2. В подпункте 1 и далее по тексту слова ", устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются пунктом" заменить словами "в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте".

1.4.3. Подпункт 2 признать утратившим силу.

1.4.4. Наименование подпункта 5 изложить в следующей редакции:

"5. Градостроительные регламенты территориальных зон ИТ1/1, ИТ1/3, ИТ1".

1.5. Пункт 22 части III Правил изложить в следующей редакции:

"22. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Русско-Буйловского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области

N п/п	Вид зоны	Основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
1	Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)	Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
2	Придорожные полосы автомобильных дорог	Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Постановление Правительства Воронежской области от 19.10.2010 N 879 "Об утверждении Порядка установления и использования придорожных полос автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Воронежской области"
3	Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)	Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах" Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные Минтопэнерго России 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 N 9 Постановление Госгортехнадзора России от 23.11.1994 N 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы"
4	Охранная зона линий и сооружений связи	Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"
5	Водоохранная зона	Водный кодекс Российской Федерации
6	Прибрежная защитная полоса	Водный кодекс Российской Федерации
7	Зоны затопления и подтопления	Водный кодекс Российской Федерации
8	Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны	Водный кодекс Российской Федерации СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
9	Санитарно-защитная зона	Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 04.08.2022 N 53 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для реконструируемого предприятия по производству продукции растениеводства и животноводства ЗАО "Павловская МТС", расположенной по адресу: Воронежская область, Павловский район, Русско-Буйловское сельское поселение, юго-западная часть квартала 36:20:6300004 (кадастровые номера земельных участков 36:20:6300004:729, 36:20:6300004:15)" Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 15.02.2023 N 15 "Об установлении размера санитарно-защитной зоны для объекта - промплощадок "Дробильно-сортировочный завод" и "Карьер" АО "Павловск Неруд", расположенной по адресу: Воронежская область, Павловский район, промплощадка ОАО "Павловскгранит" (кадастровые номера земельных участков 36:20:6200008:23, 36:20:6200008:25. 36:20:6200008:24, 36:20:6200008:22, 36:20:6200008:16, 36:20:6200008:13, 36:20:6200008:86, 36:20:6200008:21, 36:20:6200008:17, 36:20:6200008:14, 36:20:6200008:15, 36:20:6200008:84, 36:20:6200008:85, 36:20:6200008:120, 36:20:6200006:8, 36:20:6200006:7, 36:20:6200006:2, 36:20:0000000:4790, 36:20:6200006:37, 36:20:6200001:3238, 36:20:6200001:3237, 36:20:6200001:3239, 36:20:6200001:9, 36:20:6200001:56, 36:20:6200001:3573, 36:20:6200001:55, 36:20:6200006:6, 36:20:6200006:27, 36:20:6200006:154, 36:20:6200001:57)"
10	Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

".

1.6. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Русская Буйловка - Ж1/1 приложения N 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.7. В приложении N 2 к Правилам:

1.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Варваровка - Ж1/2 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.7.2. Описание местоположения границ зоны перспективной жилой застройки села Варваровка - Ж2/2 признать утратившим силу.

1.7.3. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Варваровка - ИТ1/2 признать утратившим силу.

1.7.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Варваровка - СХ1/2 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.8. В приложении N 4 к Правилам:

1.8.1. Описание местоположения границ производственной зоны за границами населенных пунктов - П1 приложения N 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

1.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства за границами населенных пунктов - СХ2 изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков