Решение Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 31 августа 2023 г. N 75 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Троицка от 26.11.2020 года N 35 "Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Троицка без предоставления земельного участка"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Троицка Собрание депутатов города Троицка решает:

1. Внести в Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Троицка без предоставления земельного участка, утвержденное решением Собрания депутатов города Троицка от 26.11.2020 года N 35, следующие изменения:

1) в пункте 8:

- в абзаце первом слова "сроком на 5 лет" заменить словами "на срок не более семи лет";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"Срок действия Договора определяется заявителем в заявлении о заключении Договора, но не может быть более срока, указанного в настоящем пункте.";

2) в подпункте 2 пункта 10 цифры "10" заменить цифрами "15";

3) в пункте 11:

- абзац пятый подпункта 1 признать утратившим силу;

- в подпункте 2 слова "один год" заменить словами "не более семи лет";

- абзац третий подпункта 2 дополнить словами "в срок и на условиях, установленных договором на размещение нестационарного торгового объекта";

- в подпункте 7 слова "единственным подавшим заявление", ", в соответствии с частью 4 статьи 7 закона Челябинской области от 9 апреля 2020 года N 131-ЗО "О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута" исключить;

- дополнить подпунктами 8, 9, 10 следующего содержания:

"8) размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, являющимся производителем сельскохозяйственной продукции, определенной в Перечне сельскохозяйственной продукции, производство, первичную и последующую (промышленную) переработку которой осуществляют сельскохозяйственные товаропроизводители, а также научные организации, профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования в процессе своей научной, научно-технической и (или) образовательной деятельности, утвержденном распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 января 2017 года N 79-р, а также производителем хлеба и хлебобулочных изделий, при условии, что доля от продажи указанной продукции в товарообороте хозяйствующего субъекта составляет не менее 70 процентов;

9) размещение нестационарного торгового объекта лицом, являющимся сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с пунктами 2 и 3 части 2 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства";

10) размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, принявшим на себя обязательство осуществлять продажу сельскохозяйственной продукции, определенной в перечне, указанном в подпункте 8 настоящего пункта, либо обязательство осуществлять продажу хлеба и хлебобулочных изделий, при условии, что доля в продаже указанной сельскохозяйственной продукции или хлеба и хлебобулочных изделий в товарообороте хозяйствующего субъекта составляет 100 процентов.

В случае поступления двух и более заявлений от хозяйствующих субъектов, имеющих право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в соответствии с подпунктами 8 - 10 настоящего пункта, решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов принимается в отношении хозяйствующего субъекта, подавшего заявление ранее других.";

4) пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:

"Случаи установления льготной платы за размещение нестационарного торгового объекта и размер такой платы устанавливаются правовым актом администрации города Троицка Челябинской области. В отношении хозяйствующих субъектов, указанных в подпунктах 7 и 9 пункта 11 настоящего Положения, размер льготной платы за размещение нестационарного торгового объекта не может составлять более 50 процентов платы, определяемой в соответствии с правовым актом администрации города Троицка Челябинской области (за исключением случаев, когда размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется по результатам аукциона).";

5) дополнить разделом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Особенности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта при предоставлении хозяйствующему субъекту компенсационного места

19.1. Хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение нестационарного торгового объекта на основании Договора (договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), имеет право на предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта, в случае внесения в Схему изменений, которые исключают возможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта, при расторжении, а равно прекращении действия Договора (договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта).

19.2. Хозяйствующий субъект, имеющий право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 11 настоящего Положения, имеет право на предоставление компенсационного места, в случае внесения в течение срока, предусмотренного частью 8 статьи 2 закона Челябинской области от 9 апреля 2020 года N 131-ЗО "О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута", в схему размещения изменений, исключающих возможность размещения нестационарного торгового объекта в месте размещения, предусмотренном ранее заключенным договором, при отсутствии иных оснований для отказа.

19.3. Хозяйствующий субъект, имевший право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 11 настоящего Положения, которому до 10 ноября 2021 года было отказано в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов, имеет право на предоставление компенсационного места в случае, если единственным основанием для отказа являлось внесение в течение срока, предусмотренного частью 8 статьи 2 закона Челябинской области от 9 апреля 2020 года N 131-ЗО "О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута", в схему размещения изменений, исключающих возможность размещения нестационарного торгового объекта в месте размещения, предусмотренном ранее заключенным договором.

19.4. Хозяйствующий субъект, осуществляющий размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, имеет право на предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта в случае использования земель или земельных участков третьими лицами в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок такого использования при условии приостановления исполнения обязательств по договору на размещение нестационарного торгового объекта.

19.5. Хозяйствующий субъект в отношении одного места размещения нестационарного торгового объекта имеет право на предоставление одного компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта.

Хозяйствующие субъекты, указанные в пункте 19.1 настоящего Положения, имеют право на предоставление компенсационного места на срок, не превышающий оставшегося срока действия Договора (договора аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), но не менее чем на один год.

Хозяйствующие субъекты, указанные в пунктах 19.2 и 19.3 настоящего Положения, имеют право на предоставление компенсационного места на срок, предусмотренный настоящим Положением для случаев заключения Договоров, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 11 настоящего Положения.

19.5. Уполномоченный орган обязан обеспечить наличие в схеме размещения свободных мест для размещения нестационарных торговых объектов, сопоставимых по местоположению и площади изымаемому месту.

19.6. Уполномоченный орган не позднее чем за тридцать календарных дней до дня принятия решения, исключающего возможность дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта, в письменной форме уведомляет хозяйствующих субъектов, указанных в пунктах 19.1 и 19.2 настоящего Положения, об исключении возможности дальнейшего размещения нестационарного торгового объекта с указанием причин.

19.7. Уменьшение площади территории используемых земель или земельных участков, предназначенной для размещения нестационарного торгового объекта, изменение специализации нестационарного торгового объекта, предусмотренной ранее заключенным Договором (договором аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта), при предоставлении компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта не допускается без письменного согласия хозяйствующего субъекта.

19.8. Хозяйствующий субъект в срок не позднее десяти рабочих дней со дня получения уведомления направляет в уполномоченный орган заявление о выборе компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта из числа свободных мест в Схеме или уведомляет уполномоченный орган о подаче им заявления о включении в Схему нового места размещения нестационарного торгового объекта в целях последующего предоставления указанного места в качестве компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта.

В случае включения в Схему нового места размещения нестационарного торгового объекта, хозяйствующий субъект направляет в уполномоченный орган заявление о предоставлении указанного места в качестве компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта в срок не позднее десяти рабочих дней со дня включения нового места размещения нестационарного торгового объекта в Схему.

19.9. Уполномоченный орган направляет хозяйствующему субъекту два экземпляра подписанного проекта Договора в течение трех рабочих дней со дня получения заявления хозяйствующего субъекта:

1) о выборе компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта из числа свободных мест в Схеме;

2) о предоставлении компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта, которое было включено в Схему на основании его заявления.

Указанные проекты договоров выдаются хозяйствующему субъекту или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении.

Проекты Договоров, направленные хозяйствующему субъекту, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати календарных дней со дня их получения хозяйствующим субъектом.

19.10. Хозяйствующий субъект теряет право на предоставление компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта, в случаях его отказа от компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта, ненаправления хозяйствующим субъектом заявлений, указанных в пункте 19.8 настоящего Положения, в установленный срок, отказа хозяйствующему субъекту во включении в Схему нового места размещения нестационарного торгового объекта.".

2. Подпункт 2 пункта 11 Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Троицка без предоставления земельного участка, утвержденного решением Собрания депутатов города Троицка от 26.11.2020 года N 35, действует до 31 декабря 2023 года.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Вперед".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов города Троицка

В.В. Хасанов

Глава города Троицка

А.Г. Виноградов