Вопрос: Российская строительная организация выполняет ремонтные и реставрационные работы на объектах недвижимости, находящихся на территории иностранных государств, в том числе государств - участников СНГ, т.е. за пределами территории Российской Федерации. Вместе с тем некоторые из указанных объектов находятся в собственности российских лиц. Имеет ли право российская строительная организация не облагать НДС выручку от реализации указанных работ, осуществляемых на территории иностранного государства, но связанных с недвижимым имуществом, которое находится в собственности российских лиц? ("Финансовая газета", N 39, сентябрь 2003 г.)

Российская строительная организация выполняет ремонтные и реставрационные работы на объектах недвижимости, находящихся на территории иностранных государств, в том числе государств - участников СНГ, т.е. за пределами территории Российской Федерации. Вместе с тем некоторые из указанных объектов находятся в собственности российских лиц. Имеет ли право российская строительная организация не облагать НДС выручку от реализации указанных работ, осуществляемых на территории иностранного государства, но связанных с недвижимым имуществом, которое находится в собственности российских лиц?

Согласно п.1 ст.146 НК РФ объектом обложения НДС является реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.148 НК РФ местом реализации работ (услуг), связанных с недвижимым имуществом, признается территория Российской Федерации, в случае если деятельность организации, выполняющей такие работы (услуги), осуществляется на территории Российской Федерации.

Особенностей применения НДС в отношении работ (услуг), связанных с недвижимым имуществом, являющимся собственностью российских юридических и (или) физических лиц, но находящимся за пределами территории Российской Федерации на территории иностранного государства, действующим законодательством не предусмотрено.

Таким образом, указанные ремонтные и реставрационные работы на объектах недвижимости, находящихся на территории иностранных государств, в том числе государств - участников СНГ, налогом на добавленную стоимость на территории Российской Федерации не облагаются.

А. Лозовая,

Минфин России

24 сентября 2003 г.

"Финансовая газета", N 39, сентябрь 2003 г.