Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия от 21 сентября 2023 г. N 10 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом протоколов публичных слушаний от 7 апреля, 16 июня 2023 года и заключений Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты о результатах публичных слушаний от 7 апреля, 16 июня 2023 года, предложений Администрации города Элисты (постановления Администрации города Элисты), руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Внести в карту градостроительного зонирования городского округа город Элиста Правил землепользования и застройки города Элисты, утвержденных решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8, 29 сентября 2022 года N 11, 29 ноября 2022 года N 6, 9 февраля 2023 года N 1, 29 июня 2023 года N 8), следующие изменения:

1) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельные участки общей площадью 143541 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, восточнее и южнее поста ГАИ Элиста - Астрахань, согласно схеме N 1 Приложения 1 к настоящему решению;

2) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельный участок площадью 22960 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, восточнее земельного участка с кадастровым номером 08:14:000000:10219, согласно схеме N 2 Приложения 1 к настоящему решению;

3) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельный участок площадью 291957 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, восточнее земельного участка с кадастровым номером 08:14:050501:3, согласно схеме N 3 Приложения 1 к настоящему решению;

4) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельный участок площадью 146884 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, севернее поста ГАИ Элиста - Волгоград, согласно схеме N 4 Приложения 1 к настоящему решению;

5) исключить из зоны природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3 земельный участок площадью 316399 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, севернее автодороги Аэропорт Элиста, согласно схеме N 5 Приложения 1 к настоящему решению;

6) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 производственной зоны П земельный участок площадью 551873 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, южнее автодороги Аэропорт Элиста, согласно схеме N 6 Приложения 1 к настоящему решению;

7) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1, земельный участок площадью 1517788 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, севернее поста ГАИ Элиста - Астрахань, согласно схеме N 7 Приложения 1 к настоящему решению;

8) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 производственной зоны П земельный участок площадью 279643 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, южнее автодороги Аэропорт Элиста, согласно схеме N 8 Приложения 1 к настоящему решению;

9) исключить из зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства СХ-2, зоны зеленых насаждений специального назначения С-2, земельные участки, площадью 230792 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, западнее поста ГАИ Элиста - Ставрополь, согласно схеме N 9 Приложения 1 к настоящему решению;

10) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельный участок площадью 75614 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, западнее земельного участка с кадастровым номером 08:14:040704:3, согласно схеме N 10 Приложения 1 к настоящему решению;

11) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1, зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства СХ-2 земельные участки общей площадью 180587 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, западная часть города Элисты, согласно схеме N 11 Приложения 1 к настоящему решению;

12) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельные участки общей площадью 102720 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, западнее участка с кадастровым номером 08:14:040704:3, согласно схеме N 12 Приложения 1 к настоящему решению;

13) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельный участок с кадастровым номером 08:14:020701:10 площадью 1371000 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, тер. балка Гашун, участок 2, согласно схеме N 13 Приложения 1к настоящему решению;

14) исключить из зоны природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3 земельный участок с кадастровым номером 08:14:020701:11 площадью 200000 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, южнее территории Аэропорта, согласно схеме N 14 Приложения 1к настоящему решению;

15) исключить из зоны природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3 земельный участок с кадастровым номером 08:14:020203:183 площадью 2402573 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, севернее Северной объездной автодороги, согласно схеме N 15 Приложения 1к настоящему решению;

16) исключить из зоны природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3 земельный участок с кадастровым номером 08:14:000000:4195 площадью 339237 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, юго-западнее п. Аршан, согласно схеме N 16 Приложения 1 к настоящему решению;

17) исключить из зоны природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3 земельный участок с кадастровым номером 08:14:000000:4197 площадью 320573 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, южнее п. Аршан, согласно схеме N 17 Приложения 1к настоящему решению;

18) исключить из зоны природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3 земельный участок с кадастровым номером 08:14:050205:37 площадью 306708 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, юго-восточнее п. Нарын, согласно схеме N 18 Приложения 1к настоящему решению;

19) исключить из зоны природных ландшафтов и рекреационного назначения Р-3 земельный участок с кадастровым номером 08:14:010101:231 площадью 59265 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, северо-западнее п. Салын, согласно схеме N 19 Приложения 1к настоящему решению;

20) исключить из зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 земельный участок с кадастровым номером 08:14:010101:72 площадью 478000 кв. м, расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, п. Салын, согласно схеме N 20 Приложения 1к настоящему решению.

21) включить в зону общественно-деловой и коммерческой застройки ОД, подзона ОД/А, исключив из зоны скверов, бульваров и площадей Р-2, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030131:310 площадью 945 кв. м, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. им. С.М. Буденного, согласно схеме N 21 Приложения 1к настоящему решению;

22) включить в зону многофункциональной застройки ОЖ, подзона ОЖ/А, исключив из зоны жилой застройки четвертого типа Ж-4, территории площадью 27418 кв. м. расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, проспект им. Петра Анацкого, д. 18, согласно схеме N 22 Приложения 1 к настоящему решению;

23) включить в зону многофункциональной застройки ОЖ, подзона ОЖ/А, исключив из зоны жилой застройки третьего типа Ж-3, территории площадью 55387 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, Восточная промзона, ул. Ленина, согласно схеме N 23 Приложения 1 к настоящему решению;

24) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, исключив из зоны жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/А, территории площадью 201264 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Аральская, ул. Сахалинская, ул. Привольная, согласно схеме N 24 Приложения 1 к настоящему решению;

25) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/Б, исключив из зоны жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/А, территории площадью 25123 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. 2-я Спортивная, ул. 3-я Спортивная, согласно схеме N 25 Приложения 1к настоящему решению;

26) включить в зону жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/В, исключив из зоны жилой застройки первого типа Ж-1, подзона Ж-1/А, территории площадью 418666 кв. м, расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, п. Аршан, ул. Автомобилистов, проезд Автомобилистов, ул. Родниковая, ул. Гагарина, ул. Молодежная, ул. Джангара, въезд Джангара, согласно схеме N 26 Приложения 1 к настоящему решению.

2. Внести в Приложение 3 "Сведения, предусмотренные пунктом 6.1 статьи 30 Градостроительного Кодекса" к Правилам землепользования и застройки города Элисты, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1 (с изменениями от 24 ноября 2011 года N 4, 16 ноября 2012 года N 9, 27 декабря 2012 года N 6, 20 июня 2013 года N 7, 26 сентября 2013 года N 14, 28 ноября 2013 года N 3, 26 декабря 2013 года N 8, 27 марта 2014 года N 13, 16 апреля 2014 года N 3, 19 июня 2014 года N 6, 24 июля 2014 года N 6, 23 октября 2014 года N 11, 25 декабря 2014 года N 5, 11 июня 2015 года N 12, 28 июля 2015 года N 3, 17 сентября 2015 года N 11, 26 ноября 2015 года N 8, 24 декабря 2015 года N 17, 24 марта 2016 года N 25, 28 апреля 2016 года N 2, 16 июня 2016 года N 15, 29 сентября 2016 года N 17, 24 ноября 2016 года N 5, 22 декабря 2016 года N 16, 23 марта 2017 года N 19, 15 июня 2017 года N 20, 14 сентября 2017 года N 14, 30 октября 2017 года N 3, 21 декабря 2017 года N 11, 27 декабря 2017 года N 4, 1 марта 2018 года N 16, решение Верховного суда Республики Калмыкия от 12 марта 2018 года по делу N 3а-10/2018, 31 мая 2018 года N 12, 6 сентября 2018 года N 15, 26 декабря 2018 года N 5, 6 июня 2019 года N 10, 14 июня 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 5, 26 марта 2020 года N 5, 26 мая 2020 года N 4, 25 июня 2020 года N 14, 23 июля 2020 года N 5, 17 сентября 2020 года N 7, 26 ноября 2020 года N 4, 21 января 2021 года N 3, 16 марта 2021 года N 6, 30 марта 2021 года N 10, 18 мая 2021 года N 2, 24 июня 2021 года N 8, 27 июля 2021 года N 3, 23 сентября 2021 года N 11, 16 октября 2021 N 2, 29 ноября 2021 года N 13, 23 декабря 2021 года N 9, 15 февраля 2022 года N 6, 11 марта 2022 года N 3, 31 марта 2022 года N 9, 12 мая 2022 года N 6, 30 июня 2022 года N 8, 29 сентября 2022 года N 11, 29 ноября 2022 года N 6, 9 февраля 2023 года N 1, 29 июня 2023 года N 8), следующие изменения:

1) в томе 7. Территориальные зоны: П; СХП; ВТ; ИГ:

а) описание местоположения границ П - Производственная зона (листы 56-61) изложить в редакции согласно Приложению 2 к настоящему решению;

б) описание местоположения границ П - Производственная зона (листы 123-126) изложить в редакции согласно Приложению 3 к настоящему решению;

2) в томе 8. Территориальные зоны: СХ-1; СХ-2:

а) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 69-78) изложить в редакции согласно Приложению 4 к настоящему решению;

б) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 119-124) изложить в редакции согласно Приложению 5 к настоящему решению;

в) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 125-128) изложить в редакции согласно Приложению 6 к настоящему решению;

г) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 129-141) изложить в редакции согласно Приложению 7 к настоящему решению;

д) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 142-145) изложить в редакции согласно Приложению 8 к настоящему решению;

е) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 146-149) изложить в редакции согласно Приложению 9 к настоящему решению;

ж) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 150-156) изложить в редакции согласно Приложению 10 к настоящему решению;

з) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 204-211) изложить в редакции согласно Приложению 11 к настоящему решению;

и) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 212-217) изложить в редакции согласно Приложению 12 к настоящему решению;

к) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 222-225) изложить в редакции согласно Приложению 13 к настоящему решению;

л) описание местоположения границ СХ-1 - Зона сельскохозяйственного использования (листы 252-255) изложить в редакции согласно Приложению 14 к настоящему решению;

м) описание местоположения границ СХ-2 - Зона садоводства, огородничества и дачного хозяйства (листы 288-294) изложить в редакции согласно Приложению 15 к настоящему решению.

3) в томе 9. Территориальные зоны: Р-1; Р-2; Р-3:

а) исключить описание местоположения границ Р-3 - Зона природных ландшафтов и рекреационного назначения (листы 396-399)

б) исключить описание местоположения границ Р-3 - Зона природных ландшафтов и рекреационного назначения (листы 518-521)

в) исключить описание местоположения границ Р-3 - Зона природных ландшафтов и рекреационного назначения (листы 562-565)

г) описание местоположения границ Р-3 - Зона природных ландшафтов и рекреационного назначения (листы 566-569) изложить в редакции согласно Приложению 16 к настоящему решению;

д) описание местоположения границ Р-3 - Зона природных ландшафтов и рекреационного назначения (листы 574-580) изложить в редакции согласно Приложению 17 к настоящему решению;

е) описание местоположения границ Р-3 - Зона природных ландшафтов и рекреационного назначения (листы 570-573) изложить в редакции согласно Приложению 18 к настоящему решению;

4) в томе 10. Территориальные зоны: С-1; С-2; С-3; С-4: описание местоположения границ С-2 - Зона зеленых насаждений специального назначения (листы 113-117) изложить в редакции согласно Приложению 19 к настоящему решению.

5) в томе 1. Территориальные зоны: Ж-1 (подзоны Ж-1/А, Ж-1/Б):

а) исключить описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/А), (листы 1-9);

б) слова "Описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/А)" (листы 10-19) заменить словами "Описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/Б)";

в) слова "Описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/А)" (листы 20-24) заменить словами "Описание местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/Б)";

6) в томе 2. Территориальные зоны: Ж-1 (подзоны Ж-1/В), Ж-2, Ж-3 (подзоны Ж-3/А, Ж-3/Б):

а) исключить описание местоположения границ Ж-3 - Зона жилой застройки третьего типа (листы 588-592);

б) дополнить описанием местоположения границ Ж-1 - Зона жилой застройки первого типа (подзона Ж-1/В) согласно Приложению 20 к настоящему решению;

7) в томе 3. Территориальные зоны: Ж-4, ОЖ (подзоны ОЖ/А, ОЖ/Б), ОД (подзона ОД/А):

а) описание местоположения границ Ж-4 - Зона жилой застройки четвертого типа (листы 112-116) изложить в редакции согласно Приложению 21 к настоящему решению;

б) дополнить описанием местоположения границ ОЖ - Зона многофункциональной застройки (подзона ОЖ/А) согласно Приложению 22 к настоящему решению;

8) том 4. Территориальные зоны: ОД (подзоны ОД/А, ОД/Б) дополнить описанием местоположение границ согласно Приложениям 23, 24, 25 к настоящему решению;

9) в томе 9. Территориальные зоны: Р-1, Р-2, Р-3:

а) описание местоположения границ Р-2 - Зона скверов, бульваров и площадей (листы 297-303) изложить в редакции согласно Приложению 26 к настоящему решению;

б) описание местоположения границ Р-2 - Зона скверов, бульваров и площадей (листы 339-349) изложить в редакции согласно Приложению 27 к настоящему решению.

3. Администрации города Элисты разместить настоящее решение с приложением указанных в пункте 2 настоящего решения материалов на официальном сайте Администрации города Элисты.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты, Председатель Элистинского городского Собрания

Н. Орзаев

ГАРАНТ:

Приложение не приводится