Письмо Федеральной налоговой службы от 11 января 2018 г. N БС-4-21/200 "О порядке определения налоговой базы по налогу на имущество организаций"

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке применения отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и рекомендует учитывать следующее.

Согласно пункту 2 статьи 375 Кодекса налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса.

Статьей 378.2 Кодекса установлены особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, в частности объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, включенных в определяемый уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в рамках пункта 7 статьи 378.2 Кодекса перечень (далее - Перечень).

Главой 30 Кодекса не установлен особый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, включенных уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в Перечень на начало налогового периода, в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в течение налогового периода изменений в части характеристик объекта (в том числе изменения его кадастрового номера, площади, кадастровой стоимости).

В связи с изложенным, ФНС России полагает, что указанные объекты подлежат налогообложению налогом на имущество организаций весь налоговый период по кадастровой стоимости на 1 января соответствующего налогового периода (за исключением случаев, указанных в абзаце 2 пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также случаев исключения объекта из Перечня (в том числе в судебном порядке) на соответствующую дату).

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

С.Л. Бондарчук