Вопрос: Предположим, что инвестиционная строительная организация имеет титульное сооружение - забор, который был использован на одном строительном объекте. Расходы по его сооружению были списаны со счета 10 на счет 08, субсчет "Строительство объектов основных средств". Как следует отразить в бухгалтерском учете перенос забора на новый участок строительства? ("Финансовая газета", N 40, октябрь 2003 г.)

Предположим, что инвестиционная строительная организация имеет титульное сооружение - забор, который был использован на одном строительном объекте. Расходы по его сооружению были списаны со счета 10 на счет 08, субсчет "Строительство объектов основных средств". Как следует отразить в бухгалтерском учете перенос забора на новый участок строительства?

Прежде всего отметим, что к титульным относятся временные сооружения, предназначенные для обеспечения нужд строительства в целом. Перечень временных сооружений, приспособлений и устройств, относящихся к титульным, приведен в приложении N 7 к Методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-1.99, утвержденным постановлением Госстроя России от 26.04.99 г. N 31. Критерии отнесения вновь приобретенных (сооруженных) активов к основным средствам установлены п.4 ПБУ 6/01 "Учет основных средств", утвержденного приказом Минфина России от 30.03.01 г. N 26н. В рассматриваемой ситуации возведенное сооружение отвечает данным критериям и, следовательно, подлежит учету в составе основных средств строительной организации.

Для обобщения информации о затратах организации при создании объектов, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, предназначен счет 08 "Вложения во внеоборотные активы", в данном случае субсчет 08-3 "Строительство объектов основных средств". По дебету счета 08 отражаются фактические затраты застройщика, включаемые в первоначальную стоимость объектов основных средств, в корреспонденции с кредитом счетов 10 "Материалы", 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства".

Зачисление отдельных объектов, поступивших в организацию путем строительства хозяйственным или подрядным способом, в состав основных средств в соответствии с постановлением Госкомстата России от 21.01.03 г. N 7 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств" оформляется актом о приемке-передаче объектов основных средств (форма N ОС-1).

Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации одним из установленных ПБУ 6/01 способов (п.п.17, 18). Амортизационные отчисления по объекту основных средств производятся с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета (п.21 ПБУ 6/01). При линейном способе годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта (п.19 ПБУ 6/01). В таблице приведены соответствующие бухгалтерские записи.

Содержание операций	Корреспонденция счетов		Первичный документ
	Дебет	Кредит
Возврат стоимости материалов, списан- ных на строительст- во предыдущего дома	10	08	Форма N ИНВ-22 "Приказ о проведе- нии инвентаризации" Форма N ИНВ-26 "Ведомость учета результатов, выявленных инвента- ризацией" Форма N М-35 "Акт об оприходова- нии материальных ценностей, полу- ченных при разборке и демонтаже зданий и сооружений"
Отражена стоимость материалов, задол- женность подрядчи- ку за работы, вы- полненные при воз- ведении временного (титульного) соору- жения	08-3	10, 60	Акт приемки - сдачи выполненных работ
Отражен НДС по ра- ботам, выполненным подрядной организа- цией	19	60	Счет-фактура
Произведена оплата работ, выполненных подрядной организа- цией	60	51	Выписка банка по расчетному счету
Введено в эксплуа- тацию временное (титульное) соору- жение	01	08-3	Акт приемки - передачи основных средств
Принят к зачету НДС по работам, выпол- ненным подрядчиком	68	19	Счет-фактура Акт приемки - передачи основных средств
Начислена амортиза- ция по переданному в эксплуатацию со- оружению	08	02	Бухгалтерская справка-расчет

Суммы НДС, уплаченные организацией подрядчику за возведение временного (титульного) сооружения, подлежат вычету из общей суммы налога, причитающейся к уплате в бюджет, после принятия на учет данного сооружения в составе основных средств (п.2 ст.171 НК РФ, п.1 ст.172 НК РФ).

Е. Гладина,

ООО "Аудиторская фирма "Осби"

1 октября 2003 г.

"Финансовая газета", N 40, октябрь 2003 г.