Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемое в аренду движимое имущество, сети инженерно-технического обеспечения, линейно-кабельные сооружения связи, автомобильные дороги, сооружения, входящие в состав сетей инженерно-технического обеспечения, суда внутреннего плавания, находящиеся в муниципальной собственности Ханты-Мансийского района (далее - имущество).

Методика не применяется при передаче в аренду муниципального имущества Ханты-Мансийского района, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 30 сентября 2023 г. - Решение Думы Ханты-Мансийского района от 22 сентября 2023 г. N 345

См. предыдущую редакцию

1.2. Методика устанавливает величину годовой арендной платы.

При применении почасовой оплаты за аренду имущества годовая арендная плата рассчитывается в соответствии с Методикой и делится на норму рабочего времени в году. Нормой рабочего времени признается количество рабочих часов в соответствии с производственным календарем на соответствующий календарный год, рассчитанной из учета пятидневной 40-часовой рабочей недели.

Для социально ориентированных некоммерческих организаций арендная плата устанавливается в размере 1 рубль в месяц (в том числе НДС) за один объект имущества при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами одного или нескольких видов деятельности, определенных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Информация об изменениях:

Глава 1 дополнена пунктом 1.2.1 с 30 сентября 2023 г. - Решение Думы Ханты-Мансийского района от 22 сентября 2023 г. N 345

1.2.1. При передаче в аренду имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, признанным социальными предприятиями, размер (начальный (минимальный) размер) арендной платы в первые 2 года аренды имущества устанавливается в сумме 1 рубль в месяц (в том числе НДС) за 1 объект имущества при условиях:

если субъект малого и среднего предпринимательства, признанный социальным предприятием, осуществляет деятельность в сфере социального предпринимательства, соответствующую одному или нескольким условиям, определенным статьей 24.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

если субъект малого и среднего предпринимательства, признанный социальным предприятием, ранее не арендовал объект имущества на условиях, определенных настоящим пунктом.

В третьем и последующих годах аренды имущества субъектом малого и среднего предпринимательства, признанным социальным предприятием, размер арендной платы устанавливается в соответствии с Главой 2 Методики.

1.3. При проведении конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды размер арендной платы, рассчитанный согласно Методике, принимается за начальную (стартовую) цену. Окончательный размер арендной платы устанавливается по результатам конкурсов, аукционов.

В случае заключения договоров аренды, указанных в настоящем пункте, на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, без проведения конкурса, аукциона, размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

1.4. В состав арендной платы не входят коммунальные платежи, налоги, сборы и иные обязательные платежи.