Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 11 сентября 2023 г. N 45-01-04/887 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 10

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 N 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Панинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 02.06.2023 приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 28.12.2020 N 45-01-04/1164 "Об утверждении правил землепользования и застройки Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 04.08.2022 N 45-01-04/807) (далее - Правила), следующие изменения:

1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".

1.2. В пункте 17 части II Правил:

1.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.2.3. После подпункта 2.1 дополнить подпунктом 2.2 следующего содержания:

"2.2. На территории Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области располагаются следующие объекты археологического наследия, границы территорий которых опубликованию не подлежат <*>:

N п/п	Наименование объекта культурного наследия	Сведения о границах территории объекта культурного наследия
1	2	3
1	Курганная группа 1 у с. Большой Мартын Панинского района	Установлена приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 06.04.2021 N 71-01-07/129 "О включении объектов археологического наследия в перечень выявленных объектов культурного наследия Воронежской области и утверждении границ их территорий" (далее - приказ от 06.04.2021 N 71-01-07/129)
2	Курганная группа 2 у с. Большой Мартын Панинского района	Установлена приказом от 06.04.2021 N 71-01-07/129
3	Курганная группа 1 у п. Малый Мартын Панинского района	Установлена приказом от 06.04.2021 N 71-01-07/129

--------------------------------

<*> В соответствии с Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 01.09.2015 N 2328 "Об утверждении перечня отдельных сведений об объектах археологического наследия, которые не подлежат опубликованию".".

1.3. В пункте 18 части II Правил:

1.3.1. В таблице подпункта 1 после строки десятой дополнить строкой следующего содержания:

"

Зона сельскохозяйственного производства за границами населенных пунктов

СХ3

".

1.3.2. В таблице подпункта 2:

1.3.2.1. Строку двадцатую исключить.

1.3.2.2. После строки тридцать четвертой дополнить строкой следующего содержания:

"

Зона сельскохозяйственного производства за границами населенных пунктов

СХ3

".

1.3.2.3. После строки тридцать пятой дополнить строкой следующего содержания:

"

Зона ритуальных объектов села Криуша

СН1/1

".

1.3.2.4. После строки тридцать седьмой дополнить строкой следующего содержания:

"

Зона ритуальных объектов села Александровка

СН1/6

".

1.3.2.5. Строку сорок первую исключить.

1.3.2.6. Подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Графическое описание местоположения границ территориальных зон села Криуша приведено в приложении N 1 к настоящим Правилам.".

1.3.2.7. Подпункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. Графическое описание местоположения границ территориальных зон, расположенных за границами населенных пунктов на территории Криушанского сельского поселения, приведено в приложении N 11 к настоящим Правилам.".

1.4. В пункте 21 части III Правил:

1.4.1. Таблицу подпункта 1 после строки 3 дополнить строкой 3.1 следующего содержания:

"

3.1

2.7.2

Размещение гаражей для собственных нужд

не подлежат установлению

".

1.4.2. Наименование подпункта 3 изложить в следующей редакции:

"3. Градостроительные регламенты территориальных зон ИТ1/1, ИТ1/5, ИТ1".

1.4.3. После подпункта 5 дополнить подпунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Градостроительный регламент территориальной зоны СХ3

N п/п	Код ВРИ	Наименование ВРИ	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, м2		Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
			min	max
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1	1.19	Сенокошение	не подлежат установлению
2	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежат установлению
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3	Не устанавливаются

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте 22 настоящих Правил.".

1.4.4. Наименование подпункта 6 изложить в следующей редакции:

"6. Градостроительные регламенты территориальных зон СН1/1, СН1/2, СН1/5, СН1/6, СН1/10, СН1".

1.4.5. Наименование подпункта 7 изложить в следующей редакции:

"7. Градостроительные регламенты территориальных зон СН2/5, СН2".

1.5. В строке 3 пункта 22 части III слово "правительства" заменить словом "Правительства".

1.6. Приложение N 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.7. В приложении N 5 к Правилам:

1.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Большой Мартын - Ж1/5 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.7.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Большой Мартын - СХ1/5 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.8. В приложении N 6 к Правилам:

1.8.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Александровка - Ж1/6 изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

1.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Александровка - СХ1/6 изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу.

1.8.3. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства села Александровка - СХ2/6 изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.

1.8.4. После описания местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства села Александровка - СХ2/6 дополнить графическим описанием местоположения границ зоны ритуальных объектов села Александровка - СН1/6 согласно приложению N 9 к настоящему приказу.

1.8.5. Описание местоположения границ зоны обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов села Александровка - СН2/6 признать утратившим силу.

1.9. Приложение N 11 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков