Решение Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 29 сентября 2023 г. N 88 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Предгорного муниципального округа Ставропольского края"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 года N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", Уставом Предгорного муниципального округа Ставропольского края, решением Думы Предгорного муниципального округа первого созыва от 04 марта 2021 года N 22 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Предгорного муниципального округа Ставропольского края" Дума Предгорного муниципального округа Ставропольского края первого созыва решила:

1. Утвердить прилагаемый Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

3. Официально обнародовать настоящее решение в установленном порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Председатель Думы Предгорного муниципального округа Ставропольского края

А.Н. Жукова

Исполняющий обязанности главы Предгорного муниципального округа Ставропольского края, первый заместитель главы администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края

В.Н. Кацан

УТВЕРЖДЕН

решением Думы

Предгорного муниципального округа

Ставропольского края

от 29 сентября 2023 года N 88

Порядок
управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Предгорного муниципального округа Ставропольского края

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 года N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", Уставом Предгорного муниципального округа Ставропольского края, решением Думы Предгорного муниципального округа первого созыва от 04 марта 2021 года N 22 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Предгорного муниципального округа Ставропольского края" Ставропольского края", и определяет правила управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - земельные участки).

2. Порядок регулирует отношения по управлению и распоряжению земельными участками, в соответствии с полномочиями, отнесенными Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами к ведению органов местного самоуправления.

3. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется администрацией Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Администрация) и ее структурным подразделением - управлением муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Управление) в соответствии с их компетенцией.

Статья 2. Учет земельных участков

1. Учет земельных участков осуществляется Управлением посредством ведения реестра муниципального имущества Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Реестр).

2. Порядок внесения в Реестр сведений, включение или выбытие объектов из Реестра, а также внесение иных изменений в Реестр, осуществляются на основании муниципального правового акта Администрации в соответствии с Положением, утвержденным Думой Предгорного муниципального округа Ставропольского края, и с учетом требований законодательства Российской Федерации.

3. Сведения о земельных участках, содержащихся в Реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в виде выписок из Реестра.

Статья 3. Основания приобретения земельных участков в муниципальную собственность Предгорного муниципального округа

1. Земельные участки приобретаются в муниципальную собственность по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

2. Возмездное приобретение земельных участков в муниципальную собственность осуществляется за счет средств бюджета Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

Статья 4. Платность предоставления земельных участков

1. Земельные участки из земель, находящихся в собственности Предгорного муниципального округа Ставропольского края, предоставляются гражданам и юридическим лицам за плату, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Ставропольского края.

2. Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, осуществляется в соответствии с Положением, утвержденным Думой Предгорного муниципального округа Ставропольского края, и с учетом требований законодательства Российской Федерации.

Статья 5. Случаи предоставления земельных участков гражданам в собственность бесплатно

1. Предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно осуществляется в случаях, установленных федеральными законами, Законом Ставропольского края от 09.04.2015 года N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений".

2. Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется Управлением на основании заявления гражданина.

3. Порядок снятия граждан с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется в соответствии с Законом Ставропольского края от 09.04.2015 года N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений".

4. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность гражданам осуществляется однократно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами Ставропольского края.

5. Учет граждан, которым земельные участки предоставляются бесплатно, осуществляется Управлением.

Статья 6. Предоставление земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам и порядок определения цены

1. Предоставление земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату на торгах, проводимых в форме аукциона, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края и настоящим Порядком.

2. При заключении договора купли - продажи земельного участка по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

3. Начальная цена предмета аукциона при заключении договора купли-продажи земельного участка определяется в размере рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности".

4. При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости.

Статья 7. Использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

1. Использование земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях, указанных в пункте 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении видов объектов, установленных Правительством Российской Федерации, на основании решения, принятого администрацией Предгорного муниципального округа Ставропольского края, в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, законами Ставропольского края и нормативными правовыми актами Правительства Ставропольского края.

Статья 8. Муниципальный земельный контроль

1. Муниципальный земельный контроль осуществляется Управлением в соответствии с Положением, утвержденным Думой Предгорного муниципального округа Ставропольского края, и с учетом требований законодательства Российской Федерации.