Решение Думы Шурышкарского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 сентября 2023 г. N 244 "О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов"

Принято

20 сентября 2023 года N 244

(одиннадцатое заседание)

с. Мужи

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьёй 8, частью 3 статьи 28 Устава муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа, Дума Шурышкарского района решила:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов.

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Северная панорама" и разместить на официальном сайте Администрации Шурышкарского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на постоянную комиссию Думы Шурышкарского района по строительству, жилищно-коммунальному комплексу, транспорту и промышленности (Семяшкин В.Б.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы Шурышкарского района

А.А. Худалей

Глава Шурышкарского района

О.Н. Попов

21 сентября 2023 г.

N 244

Утвержден
решением Думы
Шурышкарского района
от 20 сентября 2023 г. N 244

Порядок
проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов

1. Настоящий Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Уставом муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).

3. Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальный округ), эксплуатируемых юридическими и физическими лицами, за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

4. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе осмотра нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осуществляется комиссией по проведению осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории муниципального округа, приложение 3 к настоящему Порядку (далее - Комиссия).

5. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений являются поступившие в Администрацию Шурышкарского района (далее - Администрация) или территориальные органы Администрации заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений (далее - заявление, заявитель).

6. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

7. При осмотре зданий, сооружений членами Комиссии проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте, общая характеристика объёмно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, проводятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

8. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению Комиссией привлекаются (по согласованию) эксперты, представители экспертных и иных организаций.

9. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, уведомляются Комиссией о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее чем за пять рабочих дней до дня его проведения любым доступным способом с получением подтверждения о вручении уведомления.

10. Общий срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более двадцати дней со дня регистрации соответствующего заявления.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений осмотр проводится в течение 24 часов с момента поступления в Администрацию указанного заявления.

11. По результатам осмотра зданий, сооружений Комиссия составляет акт осмотра здания (сооружения) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - акт осмотра).

12. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений и иные материалы, оформленные в ходе осмотра зданий, сооружений.

13. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

14. Акт осмотра подписывается председателем Комиссии, членами Комиссии, а также другими лицами, принимавшими участие в проведении осмотра зданий, сооружений.

15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений в срок не позднее двух рабочих дней со дня проведения осмотра, а также выдачи рекомендаций, поступления информации о выполнении рекомендаций, вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется секретарем Комиссии по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

16. Журнал ведется на бумажном носителе, должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписью председателя Комиссии.

17. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации указанных объектов секретарь Комиссии направляет рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений не позднее тридцати дней со дня регистрации заявления любым доступным способом с получением подтверждения о вручении либо вручает указанным лицам под подпись.

18. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений признаков административного правонарушения секретарь Комиссии направляет акт осмотра здания (сооружения) должностному лицу, уполномоченному составлять протокол о соответствующем административном правонарушении.

19. В случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений направляются или вручаются лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, не позднее 24 часов с момента завершения осмотра зданий, сооружений.

20. Секретарь Комиссии обеспечивает уведомление заявителя о результатах рассмотрения заявления не позднее тридцати дней со дня регистрации заявления.

21. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня его регистрации направляет в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, заявление о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или о возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, не позднее двух рабочих дней с даты его регистрации.

22. В случае, предусмотренном пунктом 21 настоящего Порядка, заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления направляется письменное уведомление о направлении заявления для рассмотрения в орган, в компетенцию которого входит осуществление в соответствии с федеральными законами государственного контроля (надзора) при эксплуатации зданий, сооружений.

Приложение 1
к Порядку проведения осмотра
зданий, сооружений в целях
оценки их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания
в соответствии с требованиями
технических регламентов

                              Акт

                   осмотра здания (сооружения)

________________________                        _________________________

   (место составления)                         (дата и время составления)

Настоящий акт составлен _________________________________________________

                          (Ф.И.О. (последнее - при наличии) должностных

                                     лиц, проводивших осмотр)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с участием ______________________________________________________________

              Ф.И.О. (последнее - при наличии), должности экспертов,

                специалистов организаций, привлечённых к осмотру)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в присутствии ___________________________________________________________

                Ф.И.О. (последнее - при наличии) или наименование лица,

                   ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Объект осмотра___________________________________________________________

                          (наименование здания, сооружения, адрес)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

При осмотре установлено:_________________________________________________

                          (описание данных, характеризующих состояние

                                       объекта осмотра)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Выявлены (не выявлены) нарушения ________________________________________

                                (в случае выявления указываются нарушения

                                    требований технических регламентов,

                                          проектной документации)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложения к акту:_______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших осмотр:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение 2
к Порядку проведения осмотра
зданий, сооружений в целях
оценки их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания
в соответствии с требованиями
технических регламентов

                      Журнал учета осмотров

N п/п	Основание для проведения осмотра	Наименование объекта осмотра, адрес проведения	Данные о владельце здания, сооружения	Номер и дата Акта осмотра	Лица, проводившие осмотр	Отметка о выдаче рекомендаций (выдавались/не выдавались), срок устранения выявленных нарушений	Отметка о выполнении рекомендаций (выполнены/не выполнены)
1	2	3	4	5	6	7	8

Приложение 3
к Порядку проведения осмотра
зданий, сооружений в целях
оценки их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания
в соответствии с требованиями
технических регламентов

Состав
Комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов

Председатель Комиссии:

первый заместитель главы Администрации Шурышкарского района.

Секретарь Комиссии:

начальник отдела архитектуры департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации Шурышкарского района.

Члены Комиссии:

начальник департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации Шурышкарского района;

начальник управления имущества Администрации Шурышкарского района;

начальник департамента жилищно-коммунального комплекса Администрации Шурышкарского района;

директор муниципального казенного учреждения "Служба заказчика муниципального округа Шурышкарский район";

главы территориальных органов.

В период отсутствия членов Комиссии, их обязанности исполняют лица, замещающие их по должности.