Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 6 октября 2023 г. N 162-РВ "О внесении изменений в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области"

В соответствии с пунктом 11 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 03.10.2013 N 787/44 "Об установлении штатной численности и утверждении Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области", в целях улучшения качества обслуживания населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства:

1. Внести в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области, утвержденный распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.10.2018 N 251-РВ "Об утверждении порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области" (с изменениями, внесенными распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 04.08.2020 N 283-РВ) следующие изменения:

1) пункт 4.11.1. изложить в следующей редакции:

"4.11.1. Повестка дня общего собрания в электронном виде (перечень рекомендуемых типовых вопросов повестки дня приведен в приложении к настоящему Порядку).".

2) пункт 4.22. изложить в следующей редакции:

"4.22. При голосовании на общем собрании в электронном виде путем личной явки собственник помещений или его представитель представляет документ, удостоверяющий его личность, доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости или иной документ, подтверждающий его право собственности на помещение в многоквартирном доме.".

3) пункт 4.24. дополнить абзацем 2 следующего содержания:

"Администратор общего собрания при получении подлинников решений (бюллетеней) собственников помещений на бумажном носителе визирует каждый лист решения посредством личной подписи с указанием расшифровки и даты приема, а также устанавливает:

личность голосующего на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность;

является ли голосующий собственником помещения на основании документа о праве собственности;

площадь собственности на основании документа о праве собственности; личность представителя голосующего на основании паспорта гражданина Российской Федерации и иных документов, удостоверяющих личность (в случае обращения через представителя);

полномочия представителя голосующего на основании доверенности (в случае обращения через представителя).".

4) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Проведение общих собраний в форме заочного голосования опросным путем

5.1. Проведение общих собраний в форме заочного голосования опросным путем осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами Московской области, настоящим Порядком.

5.2. Лицо, инициировавшее общее собрание, в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования опросным путем при получении подлинников решений устанавливает:

личность собственника помещения в многоквартирном доме, принявшего участие в общем собрании и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) таких лиц в соответствии с документом, удостоверяющим личность;

наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия последнего в общем собрании), сведения о наличии в таком документе соответствующих полномочий;

дату и номер государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме, сведения о размере такого помещения;

сведения о принадлежащей собственнику помещения в многоквартирном доме доли в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

5.3. Лицо, инициировавшее общее собрание, при получении подлинников решений подписывает каждый лист решения. Реквизиты подписи подлинников решений включают в себя сведения о фамилии и инициалах лица, проставившего подпись, подпись и дату ее проставления.".

5) дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

6.1. Направление подлинников решений и протоколов лицом, инициировавшим общее собрание в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора осуществляется по акту приёма-передачи, содержащем следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, инициировавшего общее собрание, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан паспорт гражданина Российской Федерации);

сведения о лице, осуществляющего прием подлинников решений и протоколов в управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан паспорт гражданина Российской Федерации), должность, и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность;

реквизиты подлинников протоколов; количество листов передаваемых документов;

подписи лиц, указанных в подпунктах "а", "б" настоящего пункта, а также дата подписания акта приёма-передачи.".

6) дополнить приложением согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Организационному управлению обеспечить размещение (опубликование) настоящего распоряжения на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области на Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru).

3. Отделу регионального развития жилищно-коммунального хозяйства Управления реализации жилищной реформы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области обеспечить направление настоящего распоряжения в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области в течение семи дней с даты его официального опубликования.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области

А.А. Велиховский