Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22 сентября 2023 г. N 2827 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Прирельсовая"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления кадастрового инженера М.М. Мавлютова, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки территории района "Юдино", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 06.02.2015 N 522:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Прирельсовая согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования;

1.5. Комитету земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани (Р.Г. Галяутдинов) после проведения государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению, заключить с арендатором соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 13.05.2015 N 18370 или соглашение о расторжении договора аренды от 13.05.2015 N 18370 с последующим заключением договора аренды образуемого земельного участка на прежних условиях без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2. Рекомендую ООО "Новострой+":

2.1. обратиться без доверенности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.3. при последующем использовании земельного участка:

2.3.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.3.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Прирельсовая
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 22 сентября 2023 г. N 2827)

Проект межевания территории по ул. Прирельсовая состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания предусматривает образование одного земельного участка площадью 6169 кв. м путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:280607:102, имеющего вид разрешенного использования "Производственное предприятие V класса опасности (код 6.6 - строительная промышленность: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов)", находящегося в государственной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности для исключения чересполосицы.

Образуемому земельному участку устанавливается вид разрешенного использования в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Минимальная и максимальная площади земельного участка в зоне ОП - зоне размещения общественно-производственных объектов с видом разрешенного использования "Производственное предприятие V класса опасности (код 6.6 - строительная промышленность: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов)" согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22), не установлены.

Образуемый данным проектом межевания земельный участок отображен в графической части.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории