Приложение N 4. Перечень сведений, которые могут запрашиваться Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору у контролируемого лица при осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Республики Карелия

Приложение N 4
к приказу Государственного
комитета Республики Карелия
по строительному, жилищному
и дорожному надзору
от 22.04.2022 года N 19 о/д

Перечень
сведений, которые могут запрашиваться Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору у контролируемого лица при осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Республики Карелия

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2023 г.

1. Копия разрешения на строительство.

2. Проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства.

3. Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий.

4. Общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.

5. Положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Реестр проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы проектной документации.

7. Договор подряда между застройщиком (физическое или юридическое лицо) и лицом, осуществляющим строительство (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).

8. Договор между застройщиком и техническим заказчиком, в случае, если застройщик не является действующим членом саморегулируемой организации строителей (СРО строителей) и передал функции осуществления технического заказчика, в том числе функции проведения строительного контроля, техническому заказчику (только юридическое лицо).

9. Выписки из реестра членов саморегулируемой организации в области строительства, членами которых являются:

- застройщик, если он одновременно является лицом, осуществляющим строительство объекта капитального строительств;

- лицо, осуществляющее строительство объекта капитального строительства по договору с застройщиком и требуется членство в саморегулируемой организации в области строительства;

- технический заказчик, если он исполняет функции технического заказчика по договору с застройщиком (кроме случаев, установленных законодательством).

10. Выписка (выписки) из Единого Национального реестра специалистов по организации строительства, уполномоченных документами застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, по договору (договорам) с застройщиком, осуществлять строительный контроль в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случаях, установленных законодательством).

11. Выписка (выписки) из Единого государственного реестра юридических лиц.

12. Документ, подтверждающий передачу застройщиком проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий вместе с положительным заключением экспертизы проектной документации лицу, осуществляющему строительство объекта капитального строительства по договору с застройщиком.

13. Договор (договоры) на вывоз и утилизацию строительного мусора.

14. Приказ застройщика или технического заказчика об утверждении проектной документации с учетом положительного заключения экспертизы проектной документации.

15. Договор застройщика или технического заказчика с ГИП (лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта) при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства в форме проектного сопровождения.

16. Договор застройщика с учреждением государственной либо негосударственной экспертизы при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства в форме экспертного сопровождения.

17. Подтверждение ГИПа о внесении изменений в проектную документацию, имеющую положительное заключение экспертизы проектной документации вместе с частью проектной документацией, в которую вносились изменения, по форме, установленной Минстроем России.

18. Заключение учреждения экспертизы, а также итоговое заключение экспертизы, сведения о котором подлежат включению в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства в соответствии с частью 7.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации о внесении изменений в проектную документацию в результате и по итогам экспертного сопровождения строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

19. Приказ (приказы) застройщика или технического заказчика о переутверждении проектной документации при внесении изменений в такую проектную документацию через процедуры ч. 3.8 (проектное сопровождение), ч. 3.9 (экспертное сопровождение), ч. 3.10 (повторная экспертиза проектной документации) ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

20. Документы застройщика на право землепользования, подтверждающие строительство, реконструкцию объекта в границах земельного участка, предоставленного ему под строительство, реконструкцию объекта, либо находящегося у застройщика на ином праве.

21. Документ, подтверждающий права собственности застройщика на объект недвижимого имущества (в том числе на объект незавершенного строительства) при осуществлении реконструкции такого объекта.

22. Заключение независимой строительной экспертизы (специальный вид инженерных изысканий), подтверждающее техническое состояние объекта недвижимого имущества (в том числе объекта незавершенного строительством) до его реконструкции, а также документы проектной документации, заключения экспертизы проектной документации о включении сведений о таком заключении и об использовании материалов такого заключения при подготовке проектной документации на реконструкцию объекта, а также в состав сведений заключения экспертизы проектной документации.

23. Сведения о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, осуществившем подготовку заключения независимой строительной экспертизы, соответствующие положениям ч. 2, 2.1, 3 ст. 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

24. Решение застройщика или технического заказчика о приостановке работ на объекте строительства, реконструкции.

25. Решение застройщика или технического заказчика о консервации объекта строительства, реконструкции в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

26. Решение застройщика или технического заказчика о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта (за исключением объекта государственной собственности).

27. Документы застройщика или технического заказчика в случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте:

- уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта;

- техническое обследование объекта, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта;

- сведения о внесении (при необходимости) изменений в ранее подготовленную проектную документацию с последующим проведением государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы этих изменений, если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение такой экспертизы, либо подготовку новой проектной документации.

28. Реестр исполнительной документации, подготавливаемый лицом, осуществляющим строительство, в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства и при его завершении и передаваемый застройщиком или техническим заказчиком (если технический заказчик исполняет функцию на основании договора с застройщиком) в уполномоченный орган государственного строительного надзора на проверку.

29. Рабочая документация на объект строительства, реконструкции, подготовленная на основе проектной документации содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей.

30. Исполнительная документация.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 31 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

31. Документы, подтверждающие соответствие объекта техническим условиям.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 32 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

32. Перечень разделов проектной и рабочей документации с указанием количества внесенных изменений.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 33 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

33. Перечень лиц, подготовивших проектную и рабочую документацию.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 34 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

34. Исполнительная документация с приложением перечня представленной документации.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 35 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

35. Журнал авторского надзора, если на объекте капитального строительства ведется авторский надзор.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 36 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

36. Проект производства работ (ППР) на выполняемые виды работ и проект производства работ кранами (ППРк).

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 37 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

37. Заключение по результатам технического обследования объекта капитального строительства (по работам, выполненным до подачи в Инспекцию извещения о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства на предмет их соответствия требованиям проектной документации).

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 38 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

38. Перечень лиц, осуществивших строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 39 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

39. Акты об устранении нарушений (недостатков), выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора в случае запрета приступать к выполнению последующих работ.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 40 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

40. Копию акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда).

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 41 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

41. Копию документа, определяющего фактические параметры построенного, реконструированного объекта капитального строительства.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 42 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

42. Копию акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора).

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 43 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

43. Копию схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 44 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

44. Сведения об оснащении объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 45 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

45. Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией).

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 46 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

46. Перечень протоколов испытаний условий проживания и пребывания человека в зданиях (сооружениях) по показателям, указанным в статье 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 47 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

47. Другие документы и сведения, оформленные (полученные) застройщиком, техническим заказчиком и лицом, осуществляющим строительство, подтверждающие соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации, законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Информация об изменениях:

Приложение 4 дополнено пунктом 48 с 14 апреля 2023 г. - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 14 апреля 2023 г. N 36 о/д

48. Документы, подтверждающие полномочия на представление интересов в Инспекции государственного строительного и дорожного надзора в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора на территории Республики Карелия.