Приказ Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 24 мая 2023 г. N 45 о/д "Об организации формирования рейтинга деятельности юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии в Республике Карелия"

В целях исполнения пункта 2.2.4. перечня Поручений Главы Республики Карелия А.О. Парфенчикова по итогам заседания Правительства Республики Карелия от 24.01.2023 (протокол N 1), руководствуясь Положением о Государственном комитете Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 23.10.2017 N 368-П, приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о рейтинговой системе оценки деятельности юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии в Республике Карелия.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Председателя - заместителя Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия Полякова Д.Н.

Председатель - Главный государственный жилищный инспектор Республики Карелия

А.Э. Темнышев

Утвержден
Приказом Государственного комитета
Республики Карелия по строительному,
жилищному и дорожному надзору
от 24.05.2023 года N 45 о/д

Положение
о рейтинговой системе оценки деятельности юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии в Республике Карелия

1. Настоящее Положение определяет перечень показателей оценки эффективности деятельности, методику оценки, порядок создания и функционирования системы рейтингования (далее - рейтинг) деятельности юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии в Республике Карелия (далее - управляющие организации).

2. Формирование рейтинга эффективности деятельности управляющих организаций направлено на информирование жителей Республики Карелия о деятельности управляющих организаций, создание в республике условий для повышения качества деятельности по управлению многоквартирными домами.

3. Результаты рейтинга определяются на основании показателей оценки эффективности деятельности управляющих организаций.

4. Оценка эффективности деятельности управляющих организаций и подведение результатов рейтинга осуществляется Государственным казенным учреждением Республики Карелия "Центр мониторинга и аналитической работы" (далее - Центр) в пределах видов деятельности, определенных пунктом 2.3. Устава, по поручению Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет) в порядке, определенном в настоящем Положении.

5. Целями оценки и формирования рейтинга являются:

1) информирование собственников помещений о качестве деятельности управляющих организаций;

2) стимулирование управляющих организаций к улучшению качества предоставляемых услуг;

3) повышение ответственности управляющих организаций перед собственниками помещений;

4) повышение конкурентоспособности управляющих организаций при осуществлении деятельности по управлению жилищным фондом.

6. Рейтинг формируется среди управляющих организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании лицензии в Республике Карелия, фактически приступивших к деятельности по управлению многоквартирными домами (многоквартирным домом) не позднее начала квартала, по итогам которого составляется рейтинг.

7. Рейтинг формируется на основании показателей оценки эффективности деятельности управляющих организаций, определенных в настоящем Положении.

8. Результат рейтинга управляющих организаций направляется Центром в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия (далее - Минстрой Карелии) для размещения на информационных ресурсах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет).

9. При оценке эффективности деятельности управляющих организаций учитываются следующие показатели их деятельности в расчете на количество многоквартирных домов, находящихся в управлении данной управляющей организации (далее - показатели оценки):

"1" - количество проверок, проведенных Комитетом по фактам поступившей в Комитет информации о фактах неудовлетворительной деятельности управляющих организаций;

"2" - количество выданных управляющей организации предписаний;

"3" - количество фактов привлечений управляющей организации к административной ответственности;

"4" - количество фактов неисполнения управляющей организацией выданных предписаний;

"5" - количество предостережений о недопущении нарушения лицензионных требований, объявленных управляющей организации;

"6" - количество установленных фактов не размещения информации, обязательной к размещению управляющей организацией в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), установленных в рамках мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом;

"7" - количество многоквартирных домов, находящихся в управлении лицензиата.

10. Формирование рейтинга осуществляется в следующем порядке:

1) рейтинг формируется по утвержденным пунктом 9 настоящего Положения показателям оценки на основе исходных данных, полученных в ходе осуществления Комитетом регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Карелия (далее - лицензионный контроль), административного производства по делам об административных правонарушениях и внесения изменений в реестр лицензий Республики Карелия (далее - исходные данные), и размещенных в ГИС ЖКХ, Государственной информационной системе "Акцент", Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий;

2) учетным периодом для исходных данных, применяемых для расчета показателей, указанных в пункте 9 настоящего Положения, служат данные, учтенные Комитетом в период с первого числа первого месяца квартала по последнее число последнего месяца квартала, по итогам которого подводятся итоги рейтинга;

3) показатель эффективности деятельности управляющих организаций рассчитывается по формуле:

4) оценка эффективности деятельности управляющих организаций осуществляется в баллах;

5) показатели оценки эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, рассчитываются до сотых долей;

6) на основании исходных данных Центр формирует оценочный лист в отношении каждой управляющей организации, участвующей в формировании рейтинга;

7) оценочный лист включает в себя все исходные данные для оценки по показателям оценки, утвержденным настоящим Положением, и результат оценки;

8) оценочные листы с результатами оценки эффективности деятельности управляющих организаций удостоверяются лицом, проводившим оценку и директором Центра;

9) управляющие организации в итоговой рейтинговой таблице размещаются в порядке от наибольшего балла к наименьшему;

10) рейтинг формируется ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Результаты рейтинга оформляются в сводную рейтинговую таблицу, которая направляется Центром в Минстрой Карелии для размещения на информационных ресурсах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

11) формирование рейтинга по итогам года осуществляется до 1 февраля года, следующего за отчетным. Результаты рейтинга по итогам года оформляются в сводную рейтинговую таблицу, которая направляется Центром в Минстрой Карелии для размещения на информационных ресурсах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

12) рейтинг формируется нарастающим итогом ежеквартально с начала года.