Постановление Администрации муниципального образования Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 29 сентября 2023 г. N 420 "Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области на IV квартал 2023 года"

В рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 N 79 "О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области", Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 29 августа 2023 г. N 619/пр (зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации от 27 сентября 2023 г. N 75342) "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года", на основании проведенного расчета норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Большеколпанское сельское поселение, администрация Большеколпанского сельского поселения

постановляет:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области на IV квартал 2023 года в размере 118551,69 (сто восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят один рубль 69 копеек).

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Большеколпанского сельского поселения.

и.о. главы администрации

В.А. Ефременков

Расчет норматива
стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Большеколпанское сельское поселение в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" на IV квартал 2023 года, в соответствии с предложенной методикой:

Ст_дог = 0

- по данным, предоставленным риэлторскими организациями, стоимость одного квадратного метра жилья составляет 98882,32 руб.

- по данным, предоставленным органом государственной статистики - 138355,50 руб.

- по данным, предоставленным застройщиками, стоимость одного квадратного метра жилья составляет 114200,00 руб.:

- ООО "Базис"

По формуле, предложенной методическими рекомендациями, среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья составляет:

Ст_дог = 0,00 руб.

Ст_кред = 98882,32 руб.

Ст_стат = 138355,50 руб.

Ст_строй = 114200,00 руб.

СТкв м =Ср_кв м х К_дефл

Ср_кв м = 117145,94 руб.

К_дефл = 101,2

СТ кв м = 117145,94*101,2=118551,69 руб.