Вход
- Главная
- Постановление Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания от 2 апреля 2021 г. N 305 "О внесении дополнений в Приложение к постановлению администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения от 20.07.2015 г. N 815 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной, не разграниченной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Моздокского городского поселения"
Постановление Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания от 2 апреля 2021 г. N 305 "О внесении дополнений в Приложение к постановлению администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения от 20.07.2015 г. N 815 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной, не разграниченной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Моздокского городского поселения"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях приведения в соответствие с действующим законодательством,
постановляю:
1. Дополнить постановление администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения от 20.07.2015 г. N 815 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной, не разграниченной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Моздокского городского поселения", следующими приложениями:
изложив приложение N 6 к административному регламенту:
Договор N ______
купли-продажи земельного участка
Республика Северная Осетия-Алания
___________________________________________________ г. Моздок
На основании Постановления Администрации местного самоуправления
Моздокского городского поселения от г. N , Муниципальное образование -
Моздокское городское поселение, от имени которого выступает
Администрация местного самоуправления Моздокского городского поселения,
в лице Главы администрации местного самоуправления Моздокского
городского поселения ________________________________, действующий на
основании Устава Моздокского городского поселения, ИНН: 1510008224,
ОГРН: 1021500001830, зарегистрировано в Управлении Министерства Юстиции
РФ по РСО-Алания, дата регистрации: 21.04.1999 г., регистрирующий орган:
Инспекция Федеральной налоговой службы по Моздокскому району РСО-Алания,
дата внесения записи 21.11.2002 г., КПП: 151001001, адрес постоянно
действующего исполнительного органа: РСО-Алания, г. Моздок, ул. Кирова,
37, именуемое в дальнейшем "Продавец", и _____________________, дата
рождения __________ г., место рождения: ____________________,
гражданство Российской Федерации, пол: _________, паспорт серии ______ N
_________, выдан ______________________________, ________г., код
подразделения: _______, зарегистрированный по адресу:
___________________________________, именуемый в дальнейшем
"Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий
договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. "Продавец" обязуется передать в собственность, а "Покупатель":
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный
участок, с кадастровым номером 15:01:___________, из категории земель -
"земли населенных пунктов", находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры): Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский район, г.
Моздок, ___________________ (далее - Участок), общей площадью _______
кв. м, вид разрешенного использования: "_____________________________",
как собственнику объекта недвижимого имущества.
1.2. На участке имеется: жилой дом (__________ кв. м), принадлежащий
____________________________________________________________.
(объекты недвижимого имущества и их характеристика)
1.3. Ограничений в использовании и обременений Участка нет.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет - _________ руб. ____________
___________________________ руб. __ коп.
2.2 "Покупатель" выплачивает цену Участка (п. 2.1 Договора) в
течение 14 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации
права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится "Покупателем" в рублях на указанный в
настоящем Договоре счет.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. "Продавец" обязуется:
3.1.1. Передать "Покупателю" Участок по акту приема-передачи не
позднее 30 дней после дня оплаты цены земельного участка.
3.1.2. Предоставить "Покупателю" сведения, необходимые для
исполнения условий, установленных Договором.
3.2. "Покупатель" обязуется:
3.2.1. Выплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2. Договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля над
надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка
использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок
их представителей.
3.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права
собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц
принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.4. После подписания Договора произвести в месячный срок его
государственную регистрацию в установленном порядке и представить копии
документов о государственной регистрации "Продавцу".
3.2.5. Содержать земельный участок и прилегающую территорию в
надлежащем санитарном и экологическом состоянии, проводить работы по их
благоустройству. Не допускать действий, приводящих к ухудшению
экологической обстановки на участке и прилегающей к нему территории.
3.2.6. Стороны имеют иные права и исполняют иные обязанности,
установленные законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность,
предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае просрочки платежа после указанной даты "Покупатель"
выплачивает "Продавцу" пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от
продажной стоимости "Участка" за каждый календарный день просрочки.
4.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору,
вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется
законодательством Российской Федерации.
5. Изменение, расторжение и прекращение Договора
5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются в
письменной форме и подписываются Сторонами.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Сторон по решению
суда на основании и в порядке, установленном гражданским
законодательством.
5.3. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору,
разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия Договора
6.1. Изменение целевого назначения земельного участка, указанного в
пункте 1.1 Договора, допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Расходы по государственной регистрации Договора, изменений,
дополнений к нему, а также ответственность за исчисление и уплату
налогов, связанных с совершением данной сделки возлагаются на
"Покупателя".
6.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон,
один экземпляр передается в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания.
6.4. Приложением к Договору является Расчет цены земельного участка
и кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом,
осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного
кадастра.
Юридические адреса и реквизиты Сторон:
"ПРОДАВЕЦ" "ПОКУПАТЕЛЬ"
_____________________________
Администрация местного самоуправления
Моздокского городского поселения
363750, РСО-А, г. Моздок, ул. Кирова, 37 РФ, Моздокский район, г.
УФК по РСО-Алания г. Владикавказ Моздок, _____________________
Код 52311406013100000430 паспорт серии _____________ N
расчетный счет N 40101810100000010005 ГРКЦ _____________________________
Банк Отделение-НБ РСО-Алания выдан
г. Владикавказ _____________________________
БИК049033001 ИНН 1510008224 _____________________________
КПП 151001001 Дата выдачи: _____________ г.
ОКАТО 90230501000
Подписи Сторон
_____________________ ФИО _____________________________
М.П.
Приложение N 1
Расчет
цены земельного участка
1. Площадь земельного участка: _______ кв. м
2. Кадастровая цена земельного участка: ____________ руб.
3. Земельный налог: ___________ * 0,15 =_______ руб.
4. Выкупная цена: ________ * 20% = __________ руб.
Расчет произвел: _________________
АКТ
приема-передачи земельного участка
"__" ___________ 20______ г. г. Моздок
На основании договора купли-продажи от __________ года N __,
Муниципальное образование - Моздокское городское поселение, от имени
которого выступает Администрация местного самоуправления Моздокского
городского поселения, в лице Главы администрации местного самоуправления
Моздокского городского поселения _________________________, действующий
на основании, Устава Моздокского городского поселения, передает, а
___________________________, принимает земельный участок площадью
________ кв. м, по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский
район, г. Моздок, ул. _________________.
Передал Принял
Приложение N 7
к административному регламенту
Договор N ТК_________
аренды земельного участка
г. Моздок "____" ______ 20___ г.
Муниципальное образование - Моздокское городское поселение, от
имени которого выступает администрация местного самоуправления
Моздокского городского поселения, в лице главы администрации местного
самоуправления Моздокского городского поселения _________________,
действующего на основании Устава Моздокского городского поселения, ИНН:
1510008224, ОГРН: 1021500001830, зарегистрировано в Управлении
Министерства Юстиции РФ по РСО-Алания, дата регистрации 21.04.1999 г.,
регистрирующий орган: Инспекция Федеральной налоговой службы по
Моздокскому району РСО-Алания, дата внесения записи 21.11.2002 г., КПП:
151001001, адрес постоянно действующего исполнительного органа:
РСО-Алания, г. Моздок, ул. Кирова, 37 именуемое в дальнейшем
"Арендодатель", и ________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор",
и именуемые в дальнейшем "Стороны" заключили настоящий договор (далее -
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании постановления администрации местного
самоуправления Моздокского городского поселения от _____ N ______ ,
Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный
участок с кадастровым номером 15:01:_________, площадью _________ кв.
м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): РФ,
РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. _____________
(далее - Участок), категория земель - "земли населенных пунктов" вид
разрешенного использования - "_________". Использование земельного
участка для ______________________
1.2. На Участке имеются
(объекты недвижимого имущества и их характеристики)
1.3. Земельный участок с кадастровым номером 15:01:____________,
площадью __________ - кв. м, расположенный по адресу: РФ, РСО-Алания,
Моздокский район, г. Моздок, ул. ___________, или право его аренды не
может быть предметом залога.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды - _____ года.
2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в
силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за Участок за 1 (один) год: _____________
(сумма цифрой)
(_____________________________________________) рубля 00 копеек
(сумма прописью)
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными
частями от указанной в п. 3.1 Договора суммы не позднее 10 числа
месяца, следующего за расчетным периодом, а за 4 квартал не позднее 31
декабря текущего года путем перечисления на счет в: УФК по РСО - Алания
(Администрация местного самоуправления Моздокского городского поселения
л/с 04103005070) р/с. 03100643000000011000, Банк Отделение - НБ
РСО-Алания Банка России//УФК по РСО-Алания г. Владикавказ, Код 523 111
0501313 0000 120, БИК 019033100, ИНН 1510008224, КПП 151001001, ОГРН
1021500001830, ОКАТО 90230501000.
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта
приема-передачи Участка (Приложение N 2 к Договору).
Расчет арендной платы определен в Приложении N 1 к Договору,
которое является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы установлен на момент подписания Договора
и в дальнейшем пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке в
связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные акты
государственной власти и органов местного самоуправления. Новый расчет
арендной платы, врученный Арендатору, принимается им в безусловном
порядке и считается изменением договора в части определения размера
арендной платы.
Размер арендной платы может быть изменен при изменении Арендатором
цели использования земельного участка, указанной в п. 1.1 настоящего
Договора в соответствии с дополнительным соглашением к Договору.
3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может
служить основанием для освобождения от внесения арендной платы.
4. Права и обязанности Арендатора
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. Досрочно, по минованию надобности в земельном участке
расторгнуть Договор, направив не менее чем за 60 (шестьдесят)
календарных дней Арендодателю уведомление о расторжении Договора.
4.1.2. Самостоятельно осуществить хозяйственную деятельность на
земельном участке в соответствии с целями и условиями его представления.
4.1.3. На возмещение убытков при досрочном расторжении настоящего
Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п.
5.1.6 настоящего Договора.
4.1.4. На предоставление земельного участка в преимущественном
порядке по истечении срока действия настоящего Договора на принятых
Сторонами условиях, по письменному заявлению Арендатора не позднее, чем
за месяц до истечения срока действия настоящего договора.
4.1.5. С согласия арендодателя сдавать земельный участок в
субаренду без изменения целевого назначения.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Исполнять ограничения прав на земельный участок,
____________________________
4.2.2. Принять земельный участок при заключении договора и сдать
его арендодателю по истечении срока действия договора по акту
приема-передачи.
4.2.3. В случае заключения долгосрочного договора в 30-дневный срок
подать документы в Управление Федеральной регистрационной службы по
РСО-Алания для регистрации права аренды на земельный участок.
4.2.4. Использовать земельный участок в соответствии с условиями и
целями его предоставления.
4.2.5. Своевременно вносить арендную плату за земельный участок в
соответствии с п. 3 настоящего Договора.
4.2.6. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый
земельный участок и подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к
ухудшению качественных характеристик земельного участка и экологической
обстановки на арендуемой территории.
4.2.7. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия
эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций,
беспрепятственно допускать на земельный участок соответствующие службы
для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и
эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными
сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих
через земельный участок.
4.2.8. Беспрепятственно допускать на земельный участок Арендодателя
и органы государственного контроля за использованием и охраной земель.
4.2.9. Вести работы по благоустройству земельного участка, в том
числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения,
находящиеся на земельном участке, в случае необходимости их вырубки или
переноса получить письменное разрешение Арендодателя.
4.2.10. Письменно, в течении 10 дней, уведомить Арендодателя в
случае изменения своего адреса или иных реквизитов.
4.2.11. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения
качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки
в результате своей хозяйственной деятельности.
4.2.12. Не нарушать права смежных пользователей (арендаторов,
собственников) земельных участков, в том числе посторонних
землепользователей, расположенных в границах арендуемого земельного
участка: обеспечить беспрепятственные подходы, подъезды к их земельным
участкам.
5. Права и обязанности Арендодателя
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Вносить, по согласованию с Арендатором, изменения и
дополнения в Договор в случае внесения таковых в действующее
законодательство и нормативные акты РФ и РСО-Алания.
5.1.2. Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных
характеристик земель и экологической обстановки в результате
хозяйственной деятельности Арендатора.
5.1.3. Изменять в соответствии с п. 3.4 настоящего Договора размер
арендной платы.
5.1.4. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель,
предоставленных в аренду.
5.1.5. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением
гражданского, земельного, природоохранного или иного специального
законодательства или условий, установленных настоящим Договором.
5.1.6. Принять решение о прекращении права пользования земельным
участком и досрочным расторжении настоящего Договора в случаях:
- использования земельного участка не по целевому назначению;
- нарушения Арендатором условий предоставления земельного участка,
указанных в п. 2 настоящего Договора и невыполнения Арендатором
обязанностей, указанных в п. 4.2 настоящего Договора;
- невнесения арендной платы за землю в течение двух кварталов
подряд;
- использования земельного участка способами, ухудшающими его
качественные характеристики и экологическую обстановку.
5.1.7. Требовать от Арендатора освободить земельный участок в
месячный срок в случае начала Арендатором капитального строительства или
прокладки инженерных коммуникаций без согласия Арендодателя на
территории земельного участка.
5.1.8. В соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса
Российской Федерации досрочно в одностороннем порядке полностью или
частично отказаться от исполнения Договора во внесудебном порядке в
случае нарушения Арендатором действующего уголовного и (или)
административного законодательства Российской Федерации, связанного с
использованием арендуемого земельного участка и привлечения его за эти
нарушения к ответственности.
При отказе Арендодателя от исполнения Договора, Договор считается
полностью расторгнутым и прекращенным по истечении десяти дней с момента
получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя о таком
отказе.
Арендатор обязан сдать Арендодателю земельный участок по акту
приема-передачи.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Передать Арендатору земельный участок на срок, установленный
настоящим Договором, по акту приема-передачи;
5.2.2. Возместить Арендатору убытки при расторжении настоящего
Договора по инициативе Арендодателя, за исключением случаев,
предусмотренных в п. 5.1.6.
5.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего
Договора.
5.2.4. В случае нарушения Арендатором условий Договора не менее чем
за 30 дней направлять Арендатору предупреждение о необходимости
исполнения им договорных обязательств или предложения о расторжении
настоящего Договора.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора
виновная сторона несет имущественную или иную ответственность в
соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
6.2. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в
сроки, установленные в п. 3.2 настоящего Договора начисляется пени в
размере одной трёхсотой ставки рефинансирования, установленной
Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства
по оплате с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые
перечисляются Арендатором на счёт и в порядке, указанные в пункте 3.2
Договора.
6.3. Наложение штрафа соответствующими органами власти в связи с
нарушением гражданского, земельного, природоохранного или иного
специального законодательства не освобождает Арендатора от устранения
нарушений.
6.4. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего Договора,
которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Изменение, расторжение и прекращение действия договора
7.1. Действие договора прекращается по истечении срока аренды
земельного участка.
7.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю
Участок в надлежащем состоянии.
7.3. Договор может быть изменен по обоюдному согласию Сторон путем
заключения дополнительного соглашения, если иное не предусмотрено
Договором.
7.4. Договор может быть расторгнут досрочно, по обоюдному согласию
Сторон. Расторжение настоящего Договора по обоюдному согласию Сторон по
основаниям, указанным в п. 4.1, возможно только при отсутствии у
Арендатора задолженности по арендной плате за весь период действия
настоящего Договора.
7.5. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут
судом по основаниям, предусмотренным п. 4.1.1, 5.1.6 настоящего Договора.
Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по 1 экземпляру для
каждой из сторон и 1 экземпляр Управлению Федеральной службы
государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания.
8. Реквизиты Сторон
Арендодатель Арендатор
Юридический адрес: РФ, РСО-Алания, Юридический адрес: РФ,
Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова, 37 РСО-Алания,
УФК по РСО - Алания (Администрация местного Моздокский район, г.
самоуправления Моздокского городского поселения Моздок, ул. ___________
л/с 04103005070) Банк Отделение - НБ РСО - Алания ИНН ___________________
Банка России//УФК по РСО - Алания ОГРН __________________
г. Владикавказ КПП ___________________
ИНН 1510008224, БИК 019033100
КПП 151001001, ОКАТО 90230501000
р/с 03100643000000011000
9. Подписи Сторон:
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ________________________________
ФИО. ФИО.
М.П.
Приложение N 1
к Договору аренды
земельного участка
Расчет арендной платы
_________________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество Арендатора)
+------------------------------------------------------------+----------+
|Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) |----------|
+------------------------------------------------------------+----------+
|Коэффициент к кадастровой стоимости (%) |----------|
+------------------------------------------------------------+----------+
|Размер арендной платы за 1 (один) год |----------|
+------------------------------------------------------------+----------+
Подлежит оплате:
---------- (--------------------------------------------) рубля 00 копеек
Приложение N 2
к Договору аренды
земельного участка
АКТ
приема-передачи земельного участка
г. Моздок "___" ______ 20___ г.
В соответствии с Договором аренды земельного участка муниципальное
образование - Моздокское городское поселение, от имени которого
выступает администрация местного самоуправления Моздокского городского
поселения, в лице главы администрации местного самоуправления
Моздокского городского поселения _________________________, действующего
на основании Устава Моздокского городского поселения, именуемое в
дальнейшем "Арендодатель" и _______________________, именуемый в
дальнейшем "Арендатор", составили настоящий акт о том, что Арендодатель
передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым
номером 15:01: _______________, площадью _________кв. м., расположенный
по адресу (имеющий адресные ориентиры): РФ, РСО-Алания, Моздокский
район, г. Моздок, ул. ______________, категория земель - "земли
населенных пунктов", вид разрешенного использования - "__________".
Использование земельного участка для ____________.
Арендодатель Арендатор
_________________________________ ________________________________
ФИО. ФИО.
М.П.
Приложение N 8
к административному регламенту
ДОГОВОР N _________
безвозмездного пользования земельным участком
г. Моздок "____" _____ 20___ года
Муниципальное образование - Моздокское городского поселение, от
имени которого выступает Администрация местного самоуправления
Моздокского городского поселения, в лице. Главы администрации местного
самоуправления Моздокского городского поселения
____________________________, действующего на основании Устава
Моздокского городского поселения, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель",
и ____________________, действующего на основании ___________, именуемый
в дальнейшем "Ссудополучатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны",
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании постановления Администрации местного
самоуправления Моздокского городского поселения от _________ г. N
_______ Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером 15:01:
_________, общей площадью ________ кв. м, находящийся по адресу:
РСО-Алания, Моздокский р-н, г. Моздок, ул. _____________, (далее
Участок), категория земель - "земли населенных пунктов", вид
разрешенного использования - "_______________".
1.2. На участке имеются ____________________________________________
2. Срок Договора
Срок использования Участка устанавливается с ________ 20____ г. по
__________ 20__ г.
Договор вступает в силу с момента подписания Договора
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Ссудодатель обязан выполнять условия настоящего Договора.
3.2. Ссудодатель обязан передать Ссудополучателю земельный участок
по акту приема-передачи (Приложение N 1).
3.3. Ссудодатель имеет право:
1) требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случае
использования земельного участка не по целевому назначению или не в
соответствии с видом разрешенного использования, а также при
использовании способами, приводящими к его порче, в случае нарушения
других условий настоящего Договора;
2) на беспрепятственный доступ на территорию используемого
земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий
Договора;
3) на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и
экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности
Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим
гражданским законодательством РФ.
3.4. Ссудополучатель обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым
назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами,
не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному
объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на земельных участках в соответствии с законодательством
РФ;
- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные
законодательством РФ;
- соблюдать при использовании земельного участка требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение
плодородия почв на земле;
- не нарушать права других землепользователей;
- обеспечивать Ссудодателю (его законным представителям) доступ на
земельный участок по их требованию;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ о
земле.
3.5. Ссудополучатель вправе:
- во всякое время отказаться от настоящего договора, предупредив об
этом Ссудодателя не менее чем за 30 дней;
- претендовать на заключение договора на новый срок или при
отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, на продолжение пользования
земельным участком после истечения договора в течение неопределенного
срока.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За нарушение условий Договора, Стороны несут ответственность,
предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору,
вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется
законодательством Российской Федерации.
5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются
Сторонами в письменной форме.
5.2. В случае, если ни одна из сторон Договора не позднее 5 дней до
окончания срока действия настоящего договора не заявила о его
расторжении, и предоставленный по договору земельный участок продолжает
использоваться для определенных договором целей, настоящий Договор
считается продленным (пролонгируемым) на тех же условиях на
неопределённый срок в соответствии с п. 2 ст. 689, п. 2 ст. 621
Гражданского кодекса Российской Федерации до полного выполнения
обязательств Ссудополучателем.
5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Ссудодателя, по
решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским
законодательством.
6. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору,
разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
7.2. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в 2-х (трех)
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для
Ссудополучателя, другой - для Ссудодателя.
7.3. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой
частью:
- акт приема-передачи земельного участка (Приложение N 1).
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
"Ссудодатель" "Ссудополучатель"
Администрация местного самоуправления Моздокского ---------------------
городского поселения
363750, РСО-А, г. Моздок, ул. Кирова, 37
УФК по РСО-Алания (администрация местного 363750, РСО-Алания,
самоуправления Моздокского городского поселения) г. Моздок, ул.
л/с 04103005070 Банк отделение - НБ РСО-Алания _____________________
Банка России//УФК по РСО-Алания г. Владикавказ ИНН 1510007855
ИНН 1510008224, БИК 019033100, ОГРН 1021500001093
КПП 151001001, ОКАТО 90230501000 КПП 151001001
р/с 03100643000000011000
Глава администрации ________________________
Моздокского городского поселения ________________________
ФИО ФИО.
________________________________________________ ________________________
М.П. М.П.
Приложение N _____
к договору безвозмездного
пользования земельного участка
от ________. N _____
АКТ
приема-передачи земельного участка
г. Моздок "____" ______ 20____ года
Мы нижеподписавшиеся:
Муниципальное образование - Моздокское городского поселение, от
имени которого выступает Администрация местного самоуправления
Моздокского городского поселения, в лице Главы администрации местного
самоуправления Моздокского городского поселения ______________________,
действующего на основании Устава Моздокского городского поселения,
именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", и ________________, действующего
на основании Устава, распоряжения именуемый в дальнейшем
"Ссудополучатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили
настоящий акт о нижеследующем:
1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает, в
соответствии с договором безвозмездного пользования от __________ г. N
______ земельный участок с кадастровым номером 15:01: ___________, общей
площадью _______ кв. м, находящийся по адресу: РСО-Алания, Моздокский
р-н, г. Моздок, ул. ______________ (далее Участок), категория земель -
"земли населенных пунктов", вид разрешенного использования -
"_____________________".
2. В соответствии с настоящим актом, Ссудодатель передал, а
Ссудополучатель принял вышеуказанный земельный участок. Претензий по
качеству полученного недвижимого имущества со стороны Ссудополучателя
нет.
3. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора
безвозмездного пользования земельным участком от __________ г. N ______.
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
_____________ ФИО. ______________ ФИО
М.П. М.П.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения в сети интернет /www.mozdok-osetia.ru/.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
И.о. главы администрации местного самоуправления |
З.Б. Демуров |
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания от 2 апреля 2021 г. N 305 "О внесении дополнений в Приложение к постановлению администрации местного самоуправления Моздокского городского поселения от 20.07.2015 г. N 815 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной, не разграниченной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Моздокского городского поселения"
Вступает в силу с 10 апреля 2021 г.
Опубликование:
газета "Моздокский Вестник", 10 апреля 2021 г. N 37