Решение Думы города Усолье-Сибирское Иркутской области от 31 августа 2023 г. N 62/8 "О внесении изменений в Положение о муниципальном жилищном контроле в муниципальном образовании "город Усолье-Сибирское", утвержденное решением Думы города Усолье-Сибирское от 23.12.2021 г. N 81/7 (с изм. от 27.10.2022 N 25/8)"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон N 248-ФЗ), Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы города Усолье-Сибирское от 22 декабря 2022 года N 47/8 "Об утверждении структуры администрации города Усолье-Сибирское", решением Думы города Усолье-Сибирское от 22 декабря 2022 года N 48/8 "Об утверждении Положения о комитете по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское", руководствуясь ст. ст. 36, 54 Устава муниципального образования "город Усолье-Сибирское", Дума города Усолье-Сибирское, решила:

1. Внести в Положение о муниципальном жилищном контроле в муниципальном образовании "город Усолье-Сибирское", утвержденное решением Думы города Усолье-Сибирское от 23.12.2021 г. N 81/7 (с изм. от 27.10.2022 N 25/8) (далее по тексту - Положение) изменения следующего содержания:

1.1. Пункт 1.3. раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.3. Муниципальный жилищный контроль осуществляется администрацией города Усолье-Сибирское в лице комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское (далее по тексту - Комитет).

Должностным лицом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля, является главный специалист - жилищный инспектор отдела по управлению жилищным фондом комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское, имеющий соответствующее удостоверение (далее по тексту - Инспектор).".

1.2. По тексту Положения слова: "Администрация" в соответствующих падежах заменить на слова "Комитет" в соответствующих падежах.

1.3. Пункт 3.5. раздела 3 Положения дополнить подпунктом 4) следующего содержания:

"4) профилактический визит.".

1.4. Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.10. следующего содержания:

"3.10. Профилактический визит проводится в соответствии со ст. 52 Федерального закона N 248-ФЗ.

Инспектор проводит обязательный профилактический визит в отношении контролируемых лиц, приступающих к осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирными домами, не позднее чем в течение одного года с момента начала такой деятельности (при наличии сведений о начале деятельности).

Комитет направляет контролируемому лицу уведомление о проведении обязательного профилактического визита не позднее чем за пять рабочих дней до даты его проведения.

Срок проведения обязательного профилактического визита не может превышать трех рабочих дней.

Контролируемое лицо в соответствии с ч. 6 ст. 52 Федерального закона N 248-ФЗ имеет право отказаться от проведения обязательного профилактического визита, при этом оно должно уведомить об отказе Комитет не позднее чем за три рабочих дня до даты его проведения.

В случае, если при проведении профилактического визита установлено, что объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или такой вред (ущерб) причинен, Инспектор незамедлительно направляет информацию об этом заместителю мэра города - председателю комитета по городскому хозяйству для принятия решения о проведении контрольных мероприятий.".

1.5. Раздел 5 Положения изложить в новой редакции:

"Раздел 5. Обжалование решений Комитета, действий (бездействия) Инспектора при осуществлении муниципального жилищного контроля.

5.1. Решения Комитета, действия (бездействие) Инспектора могут быть обжалованы в порядке, установленном гл. 9 Федерального закона N 248-ФЗ.

Жалоба подается в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 1.1. ст. 40 Федерального закона N 248-Ф. При подаче жалобы гражданином она должна быть подписана простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы организацией она должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.

Решения Комитета, действия (бездействие) Инспектора могут быть обжалованы в суде только после их досудебного обжалования, за исключением случаев обжалования в суд решений, действий (бездействия) гражданами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Жалоба на решения Комитета, действия (бездействие) Инспектора рассматривается заместителем мэра города - председателем комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское.

Жалоба на решения, действия (бездействие) заместителя мэра города - председателя комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское рассматривается мэром города Усолье-Сибирское.

Рассмотрение жалоб контролируемых лиц осуществляется в соответствии со ст. 43 Федерального закона N 248-ФЗ.

Жалоба на решения Комитета, действия (бездействие) Инспектора или заместителя мэра города - председателя комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское может быть подана в течение 30 календарных дней со дня, когда контролируемое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Жалоба на предписание Комитета может быть подана в течение 10 рабочих дней с момента получения контролируемым лицом предписания.

Лицо, подавшее жалобу, до принятия решения по жалобе может отозвать ее полностью или частично. При этом повторное направление жалобы по тем же основаниям не допускается.

Жалоба на решения Комитета, действия (бездействие) Инспектора или на заместителя мэра города - председателя комитета по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское подлежит рассмотрению в течение 20 рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если для рассмотрения жалобы требуется получение сведений, имеющихся в распоряжении иных органов, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 20 рабочих дней.".

1.6. Приложение N 2 к Положению изложить в новой редакции:

"Приложение N 2
к Положению о муниципальном
жилищном контроле в
муниципальном образовании
"город Усолье-Сибирское"

Индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемые для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля

1. Трехкратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, квартал) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес органа муниципального жилищного контроля от граждан (поступивших способом, позволяющим установить личность обратившегося гражданина) или организаций, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", государственных информационных систем о фактах нарушений контролируемыми лицами обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Отсутствие в течение трех и более месяцев актуализации информации, подлежащей размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с порядком, формами, сроками и периодичностью размещения, установленными в соответствии с частью 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Официальное Усолье" и разместить на официальном сайте администрации города Усолье-Сибирское в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования в газете "Официальное Усолье".

Мэр города Усолье-Сибирское

М.В. Торопкин