Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14 июля 2020 г. N Ф08-4049/20 по делу N А53-27007/2019

г. Краснодар

14 июля 2020 г.

Дело N А53-27007/2019

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе судьи Алексеева Р.А. без вызова и участия истца - общества с ограниченной ответственностью "Ростовские тепловые сети" (ИНН 3445102073, ОГРН 1093460001095) и ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Бытсервис" (ИНН 6166089082, ОГРН 1136193006432), рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бытсервис" на принятые в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда Ростовской области от 28.10.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2020 по делу N А53-27007/2019, установил следующее.

ООО "Ростовские тепловые сети" (далее - тепловые сети) обратилось в суд с иском к ООО "Бытсервис" (далее - общество) о взыскании 158 537 рублей 47 копеек задолженности и 2182 рублей 53 копеек пени с 21.05.2019 по 18.07.2019 (уточненные требования).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Решением от 28.10.2019, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 20.01.2020, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе общество просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение по общим правилам искового производства. Заявитель указывает, что спорный договор расторгнут в одностороннем порядке с августа 2018 года. Выставление к оплате за коммунальные услуги по отоплению нежилых помещений не основано на нормах права.

Кассационная жалоба рассматривается судьей единолично без вызова сторон (часть 2 статьи 288.2 Кодекса).

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 03.02.2014 тепловые сети (теплоснабжающая организация) и общество (потребитель) заключили договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 4270, по которому теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель - принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления а объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (пункт 1.1). Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с разделом "б" договора (пункт 4.1.1).

В соответствии с пунктом 6.4 договора оплата за потребленные тепловую энергию и теплоноситель производится потребителем до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, исправно работающих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или расчетным путем, определенным согласно пункту 5.3 договора, и действующего тарифа путем акцептного списания денежных средств с расчетного счета потребителя по платежным требованиям теплоснабжающей организации.

Адреса объектов поставки определены сторонами в приложении N 2 к договору.

Как указал, истец в апреле 2019 года он поставил ответчику тепловую энергию и теплоноситель, что подтверждается счетом-фактурой и актом приемки-передачи. Однако не оплатило в полном объеме поставленный ресурс, поэтому за ним образовалось 158 537 рублей 47 копеек задолженности.

Меры по досудебному порядку урегулирования спора не привели к его разрешению (претензия N 1974), поэтому истец обратился в суд.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

По смыслу части 3 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу.

Частью 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства по правилам статьи 71 Кодекса, доводы и возражения участвующих в деле лиц, установив незаключение отдельного договора на коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме), суды сделали верный вывод о том, что договор теплоснабжения от 03.02.2014 N 4270 в части предоставления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в доме, продолжает действовать в силу части 5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом в силу части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан включать плату за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме.

Данная обязанность предусмотрена тем, что ответчик реализует деятельность по управлению многоквартирными домами, оказывает соответствующие услуги управления МКД, имеет лицензию.

Суды, проверяя доводы общества, установили, что нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, в приложении N 2 к договору N 4270 отражены как субабоненты. Дополнительных соглашений к изменению названного соглашения не заключалось.

Установив, что ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных в апреле 2019 года услуг подтверждается материалами дела, проверив расчет истца и признав его правильным, суды правомерно взыскали с общества 158 537 рублей 47 копеек задолженности и 2182 рубля 53 копейки пени с 21.05.2019 по 18.07.2019. Ответчик расчет надлежащим образом не оспорил, контррасчет не представил.

Поскольку доводы общества о существенном нарушении судами норм материального права не нашли своего подтверждения, основания для отмены или изменения судебных актов отсутствуют.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 Кодекса), не установлены.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 28.10.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2020 по делу N А53-27007/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и дальнейшему обжалованию в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит.

Судья

Р.А. Алексеев