Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 6 октября 2023 г. N 3024 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Газовая Приволжского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления гражданки Г.А. Заитовой, в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 и 2023 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Газовая Приволжского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданке Г.А. Заитовой:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в приложении к настоящему постановлению;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в подпункте 2.1, представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Исполняющий обязанности Руководителя - заместитель

И.В. Куляжев

Проект межевания территории по ул. Газовая Приволжского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 6 октября 2023 г. N 3024)

Проект межевания территории по ул. Газовая состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания предусматривает образование одного земельного участка площадью 687 кв. м путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:350204:2225, имеющего вид разрешенного использования "Блокированная жилая застройка", находящегося в частной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности с целью исключения чересполосицы.

Вид разрешенного использования образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Минимальная площадь земельного участка в зоне Ж1 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки) с видом разрешенного использования "Блокированная жилая застройка" согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) (далее - Правила), - 1000 кв. м, максимальная площадь не установлена.

Согласно статье 24.8 Правил минимальные размеры земельных участков, установленные в таблицах 9-34 статьи 33 настоящих Правил, применяются при образовании земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, разделе земельных участков, выделе из земельных участков, перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой. Минимальные размеры земельных участков, установленные в таблицах 9-34 статьи 33 Правил, не применяются при объединении земельных участков и перераспределении земельных участков и (или) земель, за исключением случая перераспределения, предусмотренного в абзаце первом настоящего пункта.

Образуемые данным проектом межевания земельные участки отображены в графической части.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории