Постановление Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 22 декабря 2020 г. N 3940 "Об утверждении Положения о порядке списания затрат по объектам незавершенного строительства"

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению", приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 N 162н "Об утверждении Плана счетов бюджетного учета и Инструкции по его применению" в целях упорядочения процедуры проведения и документального оформления списания затрат по объектам незавершенного строительства Орехово-Зуевского городского округа Московской области, администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке списания затрат по объектам незавершенного строительства (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене "Деловые вести" и разместить на сайте www.ozmo.ru в сети интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации М.В. Гуцула.

Глава городского округа

Г.О. Панин

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Орехово-Зуевского городского округа
Московской области
от 22.12.2020 N 3940

Положение
о порядке списания затрат по объектам незавершенного строительства

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение о порядке списания затрат по объектам незавершенного строительства (далее - Положение) разработано в соответствии с федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению", приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 N 162н "Об утверждении Плана счетов бюджетного учета и Инструкции по его применению".

1.2. Настоящий Порядок устанавливает процедуру принятия решения о списании затрат по объектам незавершенного строительства при осуществлении строительства (реконструкции, модернизации) (далее - строительство), произведенных отраслевыми (функциональными) органами администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями Орехово-Зуевского городского округа Московской области (далее - Балансодержатели) за счет средств муниципального бюджета.

1.3. Под затратами по объектам незавершенного строительства понимаются затраты на выполненные строительно-монтажные работы, предпроектные работы, проектные, проектно-изыскательские работы, инженерно-изыскательские работы, технико-экономические обоснования (далее - ТЭО), оборудование, прочие работы и затраты, входящие в сметы на строительство, которые учитываются на балансе Балансодержателя.

1.4. Решение о списании затрат по объекту незавершенного строительства принимается в отношении объекта незавершенного строительства, отвечающего хотя бы одному из следующих требований (критериев):

а) строительство объекта незавершенного строительства прекращено и отсутствует целесообразность его дальнейшего использования;

б) объект незавершенного строительства не является предметом действующих договоров строительного подряда и отсутствует экономическая целесообразность его дальнейшего строительства;

в) возведенные строительные конструкции и элементы конструкций объекта незавершенного строительства частично или полностью разрушены и непригодны для дальнейшего использования в результате длительного перерыва в строительстве, стихийных и иных бедствий, опасного природного явления, катастрофы, террористических актов, иных действий, произведенных вне зависимости от воли Балансодержателя, пожаров, аварий, хищений, документально подтвержденных органами внутренних дел, органом федерального государственного пожарного надзора, другими уполномоченными органами;

г) предпроектная, проектная, проектно-сметная (далее - проектная) документация объекта незавершенного строительства не соответствует установленным нормативным требованиям и техническим условиям, установленным действующим законодательством, и (или) истек срок действия проектной документации. Объект незавершенного строительства должен отсутствовать в перечне инвестиционных программ на текущий год и плановый период.

1.5. В целях осуществления списания затрат по объектам незавершенного строительства Балансодержателем создается инвентаризационная комиссия (далее - Инвентаризационная комиссия), наделенная следующими полномочиями:

- осмотр и фотофиксация объекта незавершенного строительства;

- сбор документации по объекту незавершенного строительства, указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка и ее проверка на соответствие нормам действующего законодательства;

- установление непригодности (пригодности) возведенных строительных конструкций, элементов конструкций и оборудования к восстановлению и дальнейшему использованию;

- установление причин непригодности строительных конструкций, элементов конструкций и оборудования;

- составление по результатам работы Инвентаризационной комиссии акта о затратах по объекту незавершенного строительства, подлежащих списанию;

- в случаях, когда объект незавершенного строительства частично или полностью разрушен и непригоден для дальнейшего использования в результате стихийных и иных бедствий, опасного природного явления, катастрофы, террористических актов, иных действий, произведенных вне зависимости от воли Балансодержателя, пожаров, аварий, хищений, сбор документов органов внутренних дел, органов федерального государственного пожарного надзора, других уполномоченных органов, подтверждающих факт стихийных и иных бедствий, а также действий, произведенных вне зависимости от воли Балансодержателя;

- подготовка ходатайства о затратах по объекту незавершенного строительства, подлежащих списанию с приложением всех необходимых документов, материалов и направление его в комиссию по списанию затрат по объектам незавершенного строительства.

1.6. В целях подготовки и принятия решения о списании затрат по объектам незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств местного бюджета, в администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области создается постоянно действующая комиссия администрации по списанию затрат по объектам незавершенного строительства (далее - Комиссия).

2. Порядок списания затрат по объекту незавершенного строительства

2.1. Балансодержатель направляет в Комиссию ходатайство о затратах по объекту незавершенного строительства, подлежащих списанию с приложением следующих документов:

- копия проектной документации объекта незавершенного строительства (при наличии);

- копия акта обследования объекта незавершенного строительства, составленного Балансодержателем в произвольной форме (составляется в случаях, указанных в подпункте в) пункта 1.4 настоящего Порядка);

- копия разрешения на строительство объекта незавершенного строительства (при наличии);

- копии документов о предоставлении земельного участка для строительства (при наличии);

- фотографии объекта незавершенного строительства (предоставляются в случаях, указанных в подпункте в) пункта 1.4 настоящего Порядка);

- ведомость затрат по объекту незавершенного строительства, финансирование которого осуществлялось за счет средств местного бюджета (приложение N 1 к настоящему Порядку);

- пояснительная записка к ходатайству о затратах по объекту незавершенного строительства, подлежащих списанию (приложение N 2 к настоящему Порядку);

- акт затрат по объекту незавершенного строительства, подлежащих списанию (приложение N 3 к настоящему Порядку);

- копии документов, подтверждающих финансирование объекта незавершенного строительства за счет средств муниципального бюджета;

- копии справок о выполненных работах и затратах по объекту незавершенного строительства (при наличии);

- копии документов органов внутренних дел, органов федерального государственного пожарного надзора, других уполномоченных органов, подтверждающие факт стихийных и иных бедствий, пожаров, аварий, хищений, а также действий, произведенных вне зависимости от воли Балансодержателя (предоставляются в случаях, когда объект незавершенного строительства частично или полностью разрушен и непригоден для дальнейшего использования в результате стихийных и иных бедствий, опасного природного явления, катастрофы, террористических актов, иных действий, произведенных вне зависимости от воли Балансодержателя объекта незавершенного строительства) (при наличии).

К ходатайству о затратах по объекту незавершенного строительства, подлежащих списанию могут быть приложены иные документы, относящиеся к данному объекту.

Балансодержатели несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за представление недостоверных и (или) неполных сведений об указанных объектах.

Балансодержатель может присутствовать на заседании комиссии, давать дополнительные пояснения, без права участия в голосовании.

2.2. Комиссия рассматривает представленные Балансодержателем материалы и документы по объекту незавершенного строительства в соответствии с Положением о комиссии по списанию затрат по объектам незавершенного строительства, принимает решение и в течение трех рабочих дней направляет решение в форме акта списания затрат по объекту незавершенного строительства Балансодержателю (приложение N 4 к настоящему порядку).

2.3. На основании акта списания затрат по объекту незавершенного строительства Балансодержатель объекта незавершенного строительства в течение 10 рабочих дней со дня его принятия отражает в бухгалтерском учете списание затрат с баланса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение 1
к Положению о порядке списания затрат
по объектам незавершенного строительства

                                 ВЕДОМОСТЬ

              ЗАТРАТ ПО ОБЪЕКТАМ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

                            ПОДЛЕЖАЩИХ СПИСАНИЮ

N п/п	Наименование объекта	Характеристика объекта			Сроки строительства		Предполагаемые к списанию/передаче затраты (руб.)	Предложения
N п/п	Наименование объекта	Местонахождение	Сметная стоимость строительства (руб.)	Стоимость незавершенного строительства, числящаяся на балансе	Дата начала (месяц, год)	Дата фактического прекращения (месяц, год)	Предполагаемые к списанию/передаче затраты (руб.)	Предложения
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Руководитель

                          (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер

                          (Ф.И.О.)

Приложение 2
к Положению о порядке списания затрат
по объектам незавершенного строительства

Пояснительная записка
к ходатайству о затратах по объекту незавершенного строительства, подлежащих списанию

1. Наименование Балансодержателя, представляющего материалы о затратах по объекту незавершенного строительства подлежащих списанию.

2. Краткая технико-экономическая характеристика объекта незавершенного строительства.

3. Мнение Инвентаризационной комиссии о непригодности (пригодности) объекта незавершенного строительства (в случае, если Инвентаризационная комиссия выскажет мнение о непригодности объекта незавершенного строительства необходимо указать на причины такой непригодности).

4. Информация о необходимости обращения к специализированной (строительно-технической) организации за выдачей заключения о наличии (отсутствии) способности объекта незавершенного строительства сохранять свои прочностные, физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы.

5. Прочие пояснения, предложения.

Руководитель Балансодержателя

Приложение 3
к Положению о порядке списания затрат
по объектам незавершенного строительства

                                             Утверждаю

                                             ____________________________

                                             _____________ /____________/

                                             "___" ______________ 20__ г.

                                     АКТ

              ЗАТРАТ ПО ОБЪЕКТ У НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

                             ПОДЛЕЖАЩИХ СПИСАНИЮ

N _________                                      "____" _________ 20__ г.

Наименование учреждения _________________________________________________

_________________________________________________________________________

Наименование объекта незавершенного строительства _______________________

_________________________________________________________________________

Причина списания ________________________________________________________

Сведения об объекте незавершенного строительства

1	Местонахождение объекта:
2	Сведения о Балансодержателе
2.1	Полное наименование
2.2	Должность, Ф.И.О. руководителя (телефон/факс)
2.3	ИНН
3	Назначение объекта незавершенного строительства:
4	Наличие документа о предоставлении земельного участка для строительства (при наличии)
5	Вид права предоставления земельного участка для строительства объекта незавершенного строительства:
5.1	Аренда
5.2	Бессрочное пользование
5.3	Право собственности
5.4	Иная
6	Наличие проектно-сметной документации:	1	05	0
6.1	полная комплектность - 1, частичная - 05, отсутствует - 0
6.2	Дата выпуска проекта/номер проекта	хх.хххх.хххх/хххххххх
7	Сроки строительства:
7.1	Дата начала строительства	хх.хх.хххх
7.2	Дата фактического прекращения строительства	хх.хххх
8	Перечень наименований объектов незавершенного строительства, входящих в состав комплексного (составного) объекта <*>
9	Стоимостные характеристики объекта:
9.1	Сметная стоимость строительства	Руб.
9.2	Стоимость объекта незавершенного строительства, числящаяся на балансе Балансодержателя (с расшифровкой по видам работ)	Руб.
10	Степень завершенности строительства:
10.1	Начальная стадия строительства (от 0% до 15%)
10.2	Средняя стадия строительства (свыше 15% до 50%)
10.3	Высокая стадия строительства (свыше 50% до 75%)
10.4	Завершающая стадия строительства (свыше 75% до 99%)

------------------------------

     <*>    Заполняется  только  для  комплексного  (составного)  объекта

незавершенного строительства.

------------------------------

Заключение комиссии:

В результате осмотра указанного в настоящем акте объекта незавершенного

строительства установлено: ______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подлежит списанию: _________________________________________________ руб.

                                        (прописью)

Перечень прилагаемых документов: ________________________________________

Председатель комиссии: __________________ _______________________________

                           (подпись)            (расшифровка подписи)

Члены комиссии:

Ф.И.О., должность __________________ ____________________________________

                      (подпись)             (расшифровка подписи)

Ф.И.О., должность __________________ ____________________________________

                      (подпись)             (расшифровка подписи)

Ф.И.О., должность __________________ ____________________________________

                      (подпись)             (расшифровка подписи)

Приложение 4
к Положению о порядке списания затрат
по объектам незавершенного строительства

                                 АКТ

                            СПИСАНИЯ ЗАТРАТ

                ПО ОБЪЕКТАМ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

N _________                                       "___" _________ 20__ г.

     В  соответствии  с  Постановлением  администрации  Орехово-Зуевского

городского  округа Московской области от "___" _________ 2020 г. N ______

"Об    утверждении  Положения  о  порядке  списания  затрат  по  объектам

незавершенного  строительства  и  Положения о комиссии по списанию затрат

по    объектам    незавершенного    строительства  ",  с  писать  затраты

незавершенного строительства по следующим объектам:

N п/п	Наименование объекта	Сумма, рублей	Заключение
1
2
....

     Балансодержателю  в  установленном законом порядке оформить списание

произведенных затрат по объектам незавершенного строительства.

Председатель комиссии:________________________ __________________________

                              (подпись)           (расшифровка подписи)

Секретарь комиссии: __________________________ __________________________

                              (подпись)           (расшифровка подписи)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.