• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 1 сентября 2020 г. N Ф08-6297/20 по делу N А32-46155/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Возражения заявителя жалобы о том, что если спорный земельный участок является участком, предоставленным по договору аренды от 11.02.1997, изменения в части предмета договора, возникшие после введения в действие Закона N 122-ФЗ, должны были быть отражены в соответствующем соглашении и зарегистрированы в установленном законом порядке; в базе договоров аренды государственной информационно-аналитической системы "Единая система учета объектов и неналоговых доходов в Краснодарском крае" не имеется информации о заключении договора в отношении участка с кадастровым номером 23:07:0202007:19; заявителем не представлены в департамент документы, однозначно и безусловно подтверждающие тождественность земельного участка, переданного по договору аренды от 11.02.1997, и земельного участка с кадастровым номером 23:07:0202007:19, подлежат отклонению.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.04.2008 N 16975/07 указано, что специфическая особенность земельных участков как объектов недвижимости заключается в том, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. В последующем в отношении таких участков производится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ.

...

Невозможность приватизации земельного участка с кадастровым номером 23:07:0202007:19 в силу запрета, содержащегося в пункте 8 статьи 27 Земельного кодекса, департаментом не доказана, не опровергнуты, отклоняющие соответствующий довод, мотивы судов первой и апелляционной инстанций, в том числе, со ссылкой на письмо администрации района от 05.08.2019."