"Раздел III. Система мероприятий подпрограммы 3
6. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 (далее - мероприятие федерального проекта), администрацией города Братска по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с абзацами "е" и "и" подпункта 2 пункта 11 настоящего раздела не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.
В целях признания нуждающейся в жилом помещении молодая семья обращается в администрацию города Братска одним из следующих способов:
1) лично в уполномоченный орган по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, проспект Ленина, 37;
2) через официальный сайт администрации города Братска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://bratsk-city.ru;
3) лично через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении необходимы следующие документы:
1) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
2) документы, удостоверяющие личность членов молодой семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц к членам молодой семьи (свидетельство о рождении, о заключении брака, о смерти, перемене имени, об установлении отцовства, в том числе выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, соответствующие решения суда и т.д.);
4) документы, подтверждающие правовые основания владения, пользования и распоряжения членами молодой семьи жилым помещением (жилыми помещениями) (в том числе ордер, договор социального найма, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и др.);
5) копию договора жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) при наличии действующего жилищного кредита.
Молодая семья обязана предоставить документы, указанные в подпунктах 1, 2, 3 (в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык; свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации; решений суда), 4 (в части правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и документов, которые не находятся в распоряжении администрации города Братска), 5 настоящего пункта.
Молодая семья вправе предоставить документы, указанные в подпунктах 3 (в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, за исключением выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык; свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации), 4 настоящего пункта (в части правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и документов, находящихся в распоряжении администрации города Братска). В случае, если такие документы и (или) информация не были представлены самостоятельно молодой семьей, то уполномоченный орган запрашивает указанные документы и (или) информацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.
Молодой семье отказывается в признании ее нуждающейся в жилом помещении при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) отсутствие какого-либо из документов, обязанность по предоставлению которых возложена на молодую семью;
2) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия решения. Отказ по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган уведомил молодую семью о получении такого ответа, предложил молодой семье представить документ и (или) информацию, необходимые для принятия решения, и не получил от молодой семьи такие документ и (или) информацию в течение пяти рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представлены документы, которые не подтверждают нуждаемость молодой семьи в жилом помещении;
4) не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.
По результатам рассмотрения документов, предусмотренных настоящим пунктом, в срок не более 30 календарных дней уполномоченный орган подготавливает и выдает (направляет) молодой семье справку о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении либо справку об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.
11. Особенности предоставления социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1 пункта 7 настоящего раздела:
1) условием предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты собственных средств или средств, предоставляемых банками и другими организациями, предоставляющими жилищные кредиты. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;
2) социальная выплата может быть использована:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);
з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита);
3) социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);
4) право молодой семьи - участника мероприятия федерального проекта на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой;
5) администрация города Братска до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников мероприятия федерального проекта, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, порядок формирования и форма которых определяются Министерством. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники мероприятия федерального проекта, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Для включения в такой список молодая семья - участник мероприятия федерального проекта в период с 1 января по 15 мая года, предшествующего планируемому, представляет в администрацию города Братска, заявление об участии в мероприятии федерального проекта в планируемом году (в произвольной форме), а также копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) одним из следующих способов:
а) при личном обращении в уполномоченный орган по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, проспект Ленина, 37.
Уполномоченный орган при принятии документов сверяет копии с оригиналами документов и проставляет на копии отметку "копия верна", а также указывает фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) специалиста уполномоченного органа, принявшего документы. Специалист уполномоченного органа, принявший документы, снимает копию с представленного заявления об участии в мероприятии федерального проекта, на которой делает отметку о принятии документов посредством указания даты и времени принятия документов, фамилии, имени, отчества (последнее при наличии) специалиста уполномоченного органа, принявшего документы. Копия заявления с отметкой о принятии документов выдается молодой семье;
б) посредством почтовой связи (заказное письмо с уведомлением о вручении) по адресу: 665708, Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, проспект Ленина, 37, с отметкой "заявление об участии в мероприятии федерального проекта".
Копии документов, представляемые посредством почтовой связи, должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
6) для участия в мероприятии федерального проекта в целях использования социальной выплаты в соответствии с абзацами "а" - "д", "ж" и "з" подпункта 2 настоящего пункта молодая семья подает в администрацию города Братска следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 2 к Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается молодой семье с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации каждого члена молодой семьи;
в) копия свидетельства о браке, в случае если супруги состоят в браке;
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты в расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставления социальной выплаты;
е) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи;
7) в целях использования социальной выплаты в рамках мероприятия федерального проекта в соответствии с абзацем "е" и "и" подпункта 2 настоящего пункта молодая семья подает в администрацию города Братска следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 2 к Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается молодой семье с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации каждого члена молодой семьи;
в) копия свидетельства о браке, в случае если супруги состоят в браке;
г) выписка (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - в случае использования социальной выплаты в соответствии с абзацем "е" подпункта 2 настоящего пункта;
д) копия договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования социальной выплаты в соответствии с абзацем "и" подпункта 2 настоящего пункта;
е) копия договора жилищного кредита;
ж) копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
з) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 подпрограммы 3 на день заключения договора жилищного кредита, указанного в абзаце "е" подпункта 2 настоящего пункта;
и) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим жилищным кредитом;
к) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи;
8) документы, указанные в подпункте 6, 7 настоящего пункта подаются путем личного обращения в администрацию города Братска по месту жительства или в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал). В случае подачи документов в электронной форме документы подписываются простой электронной подписью члена молодой семьи в соответствии с пунктом 2(1) Правил определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";
9) в случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные абзацами "г" и "е" подпункта 2 настоящего пункта, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов, обоих супругов или родителя в неполной семье. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.
В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную абзацем "б" подпункта 2 настоящего пункта, молодая семья заключает с администрацией города Братска соглашение, предусматривающее обязательство молодой семьи предоставить информацию о правах на построенный индивидуальный жилой дом, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства.
В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную абзацем "ж" подпункта 2 настоящего пункта, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов, обоих супругов или родителя в неполной семье. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после государственной регистрации права собственности лица (лиц), являющегося участником долевого строительства, на такое жилое помещение.
В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные абзацами "з" и "и" подпункта 2 настоящего пункта, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов, обоих супругов или родителя в неполной семье. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после государственной регистрации прекращения обременения жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве;
10) общая площадь приобретаемого (построенного) жилья либо строящегося жилья, являющегося объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Братске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования города Братска;
11) администрация города Братска организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предоставляемых молодыми семьями для целей участия в мероприятии федерального проекта, и в течение 5 рабочих дней со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником мероприятия федерального проекта. О принятом решении молодая семья письменно или в электронной форме посредством Единого портала уведомляется администрацией города Братска в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения;
12) основаниями для отказа в признании молодой семьи участником мероприятия федерального проекта являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, установленным пунктом 5 настоящего раздела;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных подпунктами 6 и 7 настоящего пункта;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".
Повторное обращение с заявление
