Постановление администрации муниципального образования города Братска Иркутской области от 23 октября 2023 г. N 2942 "О внесении изменения в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759"

В целях корректировки подпрограммы 3 "Жилье - молодым" муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком разработки, реализации и оценки эффективности реализации муниципальных программ города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 23.07.2013 N 1958, руководствуясь статьями 8, 38, 43, 57, 59 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет

1. Внести в раздел III главы 9 муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759 "Об утверждении муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы", изменение, изложив его в следующей редакции:

"Раздел III. Система мероприятий подпрограммы 3

1. Система мероприятий подпрограммы 3 представлена в приложении 8 к настоящей муниципальной программе.

2. Комитет по градостроительству администрации города Братска (далее - уполномоченный орган) осуществляет консультации молодых семей по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы 3.

3. Соглашение об участии в подпрограмме 3 подписывает руководитель уполномоченного органа.

4. Участником подпрограммы 3 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более и соответствующая следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье на день принятия решения министерством по молодежной политике Иркутской области (далее - Министерство) о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата) в планируемом году не превышает 35 лет;

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, прилагаемые к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальным услугами граждан Российской Федерации", утвержденным Постановлением Правительства от 17.12.2010 N 1050 (далее - Правила);

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

4) молодая семья либо один из супругов, либо одинокий родитель в неполной семье, зарегистрированы по месту жительства на территории муниципального образования города Братска.

5. Уполномоченный орган осуществляет признание молодой семьи:

1) нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Правилами;

2) имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 10.02.2016 N 62-пп "О порядке и условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства".

6. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 (далее - мероприятие федерального проекта), администрацией города Братска по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с абзацами "е" и "и" подпункта 2 пункта 11 настоящего раздела не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

В целях признания нуждающейся в жилом помещении молодая семья обращается в администрацию города Братска одним из следующих способов:

1) лично в уполномоченный орган по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, проспект Ленина, 37;

2) через официальный сайт администрации города Братска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://bratsk-city.ru;

3) лично через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении необходимы следующие документы:

1) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

2) документы, удостоверяющие личность членов молодой семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц к членам молодой семьи (свидетельство о рождении, о заключении брака, о смерти, перемене имени, об установлении отцовства, в том числе выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, соответствующие решения суда и т.д.);

4) документы, подтверждающие правовые основания владения, пользования и распоряжения членами молодой семьи жилым помещением (жилыми помещениями) (в том числе ордер, договор социального найма, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и др.);

5) копию договора жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) при наличии действующего жилищного кредита.

Молодая семья обязана предоставить документы, указанные в подпунктах 1, 2, 3 (в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык; свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации; решений суда), 4 (в части правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и документов, которые не находятся в распоряжении администрации города Братска), 5 настоящего пункта.

Молодая семья вправе предоставить документы, указанные в подпунктах 3 (в части свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, за исключением выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык; свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации), 4 настоящего пункта (в части правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и документов, находящихся в распоряжении администрации города Братска). В случае, если такие документы и (или) информация не были представлены самостоятельно молодой семьей, то уполномоченный орган запрашивает указанные документы и (или) информацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

Молодой семье отказывается в признании ее нуждающейся в жилом помещении при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) отсутствие какого-либо из документов, обязанность по предоставлению которых возложена на молодую семью;

2) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия решения. Отказ по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган уведомил молодую семью о получении такого ответа, предложил молодой семье представить документ и (или) информацию, необходимые для принятия решения, и не получил от молодой семьи такие документ и (или) информацию в течение пяти рабочих дней со дня направления уведомления;

3) представлены документы, которые не подтверждают нуждаемость молодой семьи в жилом помещении;

4) не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.

По результатам рассмотрения документов, предусмотренных настоящим пунктом, в срок не более 30 календарных дней уполномоченный орган подготавливает и выдает (направляет) молодой семье справку о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении либо справку об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.

7. Подпрограммой 3 предусмотрены следующие социальные выплаты молодым семьям:

1) на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мероприятия федерального проекта;

2) на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска;

3) при рождении (усыновлении) ребенка на цели погашения части кредита или займа либо компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья (далее - дополнительная социальная выплата) за счет средств бюджета Иркутской области в рамках реализации подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2019 - 2025 годы государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 31.10.2018 N 780-пп (далее - областная подпрограмма) или за счет бюджета города Братска в рамках реализации подпрограммы 3.

8. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной на территории муниципального образования города Братска, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

9. Приобретаемое (строящееся) жилье должно отвечать следующим требованиям:

1) находиться на территории Иркутской области;

2) быть благоустроенным применительно к территории населенного пункта;

3) соответствовать установленным законодательством Российской Федерации санитарным и техническим нормам;

4) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи.

10. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;

2) для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. м на одного человека.

11. Особенности предоставления социальной выплаты в соответствии с подпунктом 1 пункта 7 настоящего раздела:

1) условием предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты собственных средств или средств, предоставляемых банками и другими организациями, предоставляющими жилищные кредиты. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;

2) социальная выплата может быть использована:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита);

3) социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер);

4) право молодой семьи - участника мероприятия федерального проекта на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой;

5) администрация города Братска до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников мероприятия федерального проекта, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, порядок формирования и форма которых определяются Министерством. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники мероприятия федерального проекта, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Для включения в такой список молодая семья - участник мероприятия федерального проекта в период с 1 января по 15 мая года, предшествующего планируемому, представляет в администрацию города Братска, заявление об участии в мероприятии федерального проекта в планируемом году (в произвольной форме), а также копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) одним из следующих способов:

а) при личном обращении в уполномоченный орган по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, проспект Ленина, 37.

Уполномоченный орган при принятии документов сверяет копии с оригиналами документов и проставляет на копии отметку "копия верна", а также указывает фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) специалиста уполномоченного органа, принявшего документы. Специалист уполномоченного органа, принявший документы, снимает копию с представленного заявления об участии в мероприятии федерального проекта, на которой делает отметку о принятии документов посредством указания даты и времени принятия документов, фамилии, имени, отчества (последнее при наличии) специалиста уполномоченного органа, принявшего документы. Копия заявления с отметкой о принятии документов выдается молодой семье;

б) посредством почтовой связи (заказное письмо с уведомлением о вручении) по адресу: 665708, Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, проспект Ленина, 37, с отметкой "заявление об участии в мероприятии федерального проекта".

Копии документов, представляемые посредством почтовой связи, должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

6) для участия в мероприятии федерального проекта в целях использования социальной выплаты в соответствии с абзацами "а" - "д", "ж" и "з" подпункта 2 настоящего пункта молодая семья подает в администрацию города Братска следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается молодой семье с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации каждого члена молодой семьи;

в) копия свидетельства о браке, в случае если супруги состоят в браке;

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты в расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставления социальной выплаты;

е) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи;

7) в целях использования социальной выплаты в рамках мероприятия федерального проекта в соответствии с абзацем "е" и "и" подпункта 2 настоящего пункта молодая семья подает в администрацию города Братска следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается молодой семье с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации каждого члена молодой семьи;

в) копия свидетельства о браке, в случае если супруги состоят в браке;

г) выписка (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - в случае использования социальной выплаты в соответствии с абзацем "е" подпункта 2 настоящего пункта;

д) копия договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования социальной выплаты в соответствии с абзацем "и" подпункта 2 настоящего пункта;

е) копия договора жилищного кредита;

ж) копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

з) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 подпрограммы 3 на день заключения договора жилищного кредита, указанного в абзаце "е" подпункта 2 настоящего пункта;

и) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим жилищным кредитом;

к) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи;

8) документы, указанные в подпункте 6, 7 настоящего пункта подаются путем личного обращения в администрацию города Братска по месту жительства или в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал). В случае подачи документов в электронной форме документы подписываются простой электронной подписью члена молодой семьи в соответствии с пунктом 2(1) Правил определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";

9) в случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные абзацами "г" и "е" подпункта 2 настоящего пункта, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов, обоих супругов или родителя в неполной семье. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную абзацем "б" подпункта 2 настоящего пункта, молодая семья заключает с администрацией города Братска соглашение, предусматривающее обязательство молодой семьи предоставить информацию о правах на построенный индивидуальный жилой дом, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства.

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную абзацем "ж" подпункта 2 настоящего пункта, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов, обоих супругов или родителя в неполной семье. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после государственной регистрации права собственности лица (лиц), являющегося участником долевого строительства, на такое жилое помещение.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные абзацами "з" и "и" подпункта 2 настоящего пункта, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов, обоих супругов или родителя в неполной семье. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в администрацию города Братска нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после государственной регистрации прекращения обременения жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве;

10) общая площадь приобретаемого (построенного) жилья либо строящегося жилья, являющегося объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городе Братске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования города Братска;

11) администрация города Братска организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предоставляемых молодыми семьями для целей участия в мероприятии федерального проекта, и в течение 5 рабочих дней со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником мероприятия федерального проекта. О принятом решении молодая семья письменно или в электронной форме посредством Единого портала уведомляется администрацией города Братска в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения;

12) основаниями для отказа в признании молодой семьи участником мероприятия федерального проекта являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, установленным пунктом 5 настоящего раздела;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных подпунктами 6 и 7 настоящего пункта;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

Повторное обращение с заявлением об участии в мероприятии федерального проекта допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных настоящим подпунктом;

13) средства федерального бюджета и областного бюджета, предусмотренные на реализацию подпрограммы 3, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий в бюджет города Братска в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на основании соглашения об участии в реализации мероприятий подпрограммы 3 в соответствующем году, заключенного между Министерством и администрацией города Братска по результатам проводимого в установленном порядке конкурсного отбора. Порядок проведения конкурсного отбора муниципальных образований Иркутской области для участия в областной подпрограмме устанавливается Правительством Иркутской области;

14) размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мероприятия федерального проекта составляет:

а) 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Правил, для молодых семей, не имеющих детей;

б) 40% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Правил, для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей.

В соответствии с настоящим подпунктом доля средств, направляемых из федерального, областного, бюджета города Братска на софинансирование социальной выплаты в рамках мероприятия федерального проекта, ежегодно устанавливается правовым актом Министерства;

15) в случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая;

16) в случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

17) расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 8 настоящего раздела для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы мероприятия федерального проекта программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию города Братска, устанавливаемого постановлением администрации муниципального образования города Братска в соответствии с пунктом 13 Правил;

18) расчет размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мероприятия федерального проекта для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации;

19) расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Братску, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 13 Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 подпрограммы 3;

20) размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Министерством списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия;

21) предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мероприятия федерального проекта осуществляется при условии доведения в установленном порядке соответствующих лимитов софинансирования за счет средств федерального бюджета и средств бюджета Иркутской области, предусмотренных на реализацию мероприятия федерального проекта;

22) право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в мероприятии федерального проекта является добровольным.

12. Особенности предоставления социальной выплаты на строительство жилья в соответствии с подпунктом 2 пункта 7 подпрограммы 3:

1) нуждающимися в жилых помещениях признаются молодые семьи, отвечающие одному или нескольким из следующих условий:

а) члены молодой семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

б) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 18 кв. м на молодую семью из 3 и более человек и менее 42 кв. м на молодую семью из двух человек;

в) члены молодой семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

2) размер социальной выплаты на строительство жилья и расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты на строительство жилья, определяются в соответствии с подпрограммой 3;

3) социальная выплата на строительство жилья может быть использована молодой семьей на:

а) строительство (приобретение вновь построенных) жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного с застройщиком, или договора приобретения жилого помещения;

б) создание объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

в) на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на строительство жилья;

4) строящееся (вновь построенное) жилое помещение (индивидуальный жилой дом) должно находиться на территории муниципального образования города Братска;

5) в случае использования социальной выплаты на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска молодая семья представляет в уполномоченный орган документы кредитной организации, подтверждающие наличие у молодой семьи средств (собственных средств или средств кредита), необходимых для оплаты строящегося (вновь построенного) жилья, создания объекта индивидуального жилищного строительства в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на строительство жилья, а также копию предварительного договора участия в долевом строительстве жилого помещения, или предварительного договора приобретения вновь построенного жилого помещения, или предварительного договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

6) решение об участии молодой семьи, подавшей заявление на участие в подпрограмме 3 принимается уполномоченным органом;

7) молодые семьи, включенные в утвержденный список участников подпрограммы, оформляют кредитный договор с кредитной организацией и заключают с застройщиком договор участия в долевом строительстве жилого помещения, или договор приобретения вновь построенного жилого помещения, или договор строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

8) молодая семья подписывает с администрацией города Братска соглашение об участии молодой семьи в подпрограмме 3 (далее - Соглашение), в котором определяется порядок предоставления социальной выплаты на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска;

9) социальная выплата на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска в соответствии с условиями Соглашения перечисляется на лицевой счет молодой семьи - участницы подпрограммы 3 или на расчетный счет застройщика в течение 10 рабочих дней со дня представления документов, определенных Соглашением и подтверждающих выполнение молодой семьей условий заключенного Соглашения;

10) оформление жилья в общую собственность членов молодой семьи осуществляется после ввода застройщиком дома в эксплуатацию или получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства. Копии документов, подтверждающих оформление жилья в общую собственность членов молодой семьи, семья представляет в уполномоченный орган в месячный срок со дня их оформления;

11) социальные выплаты на строительство жилья из бюджета города Братска производятся в пределах объема финансирования подпрограммы 3.

13. Особенности предоставления дополнительной социальной выплаты в соответствии с подпунктом 3 пункта 7 подпрограммы 3:

1) дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Иркутской области на цели погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, либо для компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы 3 в соответствии с Порядком предоставления молодым семьям дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета при рождении (усыновлении) ребенка, утвержденным приказом Министерства от 01.09.2016 N 16-мпр;

2) дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета города Братска предоставляется молодым семьям, ставшими участниками до 01.11.2016 по механизмам "предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам (займам)" и "предоставление социальной выплаты на строительство жилья", в соответствии с Порядком;

3) за счет средств бюджета города Братска дополнительная социальная выплата рассчитывается в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья при условии, что на момент рождения ребенка возраст каждого из супругов, а в неполной семье - одного молодого родителя, составлял не более 35 лет. При этом расчетная (средняя) стоимость жилья рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 7 подпрограммы 3, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Братску на момент оформления договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве жилья либо договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

4) дополнительная социальная выплата предоставляется один раз при рождении (усыновлении) каждого ребенка. Размер дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка не может превышать размера полученного кредита (займа) либо затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья.

14. Молодые семьи, соответствующие условиям для участия в подпрограмме 3, считаются участниками подпрограммы 3 и подлежат включению в списки молодых семей - участников подпрограммы 3 (в том же хронологическом порядке, в котором молодой семьей были поданы документы в администрацию города Братска для участия в подпрограмме 3).

15. Вопросы, возникающие в процессе предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мероприятия федерального проекта либо областной подпрограммы, не урегулированные подпрограммой 3, разрешаются в соответствии с нормами мероприятия федерального проекта и областной подпрограммы соответственно.".

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещено на официальном сайте администрации города Братска.

Мэр города Братска

С.В. Серебренников