Приложение. Договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства нежилого назначения к сетям электросвязи

Приложение к распоряжению
Департамента информационных
технологий города Москвы
от 29 сентября 2023 г.
N 64-16-524/23

Договор
о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства нежилого назначения к сетям электросвязи

г. Москва

"___" _____________________ г.

___________________________________ (оператор связи, лицензия Роскомнадзора N ________), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________________, действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и ____________________________, именуемое в дальнейшем "Заявитель", в лице _______________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Термины и определения

"Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям электросвязи" - документ, подтверждающий завершение подключения (технологического присоединения) построенного, реконструированного объекта капитального строительства нежилого назначения, в котором определены технические характеристики подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электросвязи, данные об имущественной принадлежности (указываются границы раздела линий и оборудования связи по признаку владения на праве собственности или на ином законном основании), границы ответственности Сторон за эксплуатацию.

"Акт о готовности сети электросвязи объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению)" - документ, подтверждающий выполнение Заявителем технических условий подключения (технологического присоединения) и готовность объекта капитального строительства нежилого назначения к подключению к сети электросвязи Исполнителя.

"Линейно-кабельные сооружения связи" (далее - ЛКСС) сооружения электросвязи и иные объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи; под сооружениями связи понимаются объекты инженерной инфраструктуры, в том числе здания, строения, созданные или приспособленные для размещения средств связи и кабелей электросвязи.

"Объект" - объект капитального строительства нежилого назначения, который планируется подключить к сети электросвязи.

"Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети электросвязи" - совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключения объекта капитального строительства нежилого назначения к сети электросвязи Исполнителя в целях оказания услуг связи.

"Технические условия подключения (технологического присоединения)" - приложение к настоящему Договору, предусматривающее технические мероприятия, выполняемые Сторонами для осуществления подключения объекта капитального строительства нежилого назначения к сети электросвязи, а также иные технические параметры (далее - Технические условия).

"Точка подключения объекта капитального строительства" - место физического соединения объекта капитального строительства нежилого назначения с сетью электросвязи Исполнителя, определенное Техническими условиями подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства нежилого назначения к сети электросвязи (далее - Точка подключения Объекта).

"Внутриобъектовая сеть электросвязи" - размещенный на объекте капитального строительства нежилого назначения фрагмент сети электросвязи, включающий в себя средства связи и (или) линии связи.

"Магистральный кабель" - кабель связи, прокладываемый от проектируемого оборудования связи на Объекте до точки подключения объекта капитального строительства нежилого назначения.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) (далее - Подключение) Объекта (указать наименование Объекта) по адресу: _________________________ к сети электросвязи, принадлежащей Исполнителю на праве собственности или ином законном основании, а Заявитель обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях настоящего Договора.

1.2. Подключение (технологическое присоединение) Объекта к сети электросвязи осуществляется в соответствии с Техническими условиями подключения (технологического присоединения) N ___________ от ___________________ (далее - "Технические условия", Приложение N 1 к настоящему Договору).

1.3. Срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети электросвязи, в том числе технических (далее - Мероприятия по подключению), составляет _________________ (_____________________) месяцев со дня заключения настоящего Договора.

1.3.1. Указанный в п. 1.3 Договора срок, а также срок действия Технических условий может быть изменен в случае неготовности Объекта и/или невыполнения Заявителем мероприятий, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Договора, а также в случае несоблюдения Заявителем порядка оплаты, предусмотренного настоящим Договором, и в иных случаях.

1.3.2. Изменение срока выполнения Мероприятий по подключению и срока действия Технических условий оформляется путем заключения дополнительного соглашения к Договору.

1.3.3. В случае если Заявитель не предоставил Исполнителю в установленные настоящим Договором сроки возможность осуществить проверку готовности Объекта, Исполнитель имеет право изменить дату подключения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение.

1.4. Перечень Мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети электросвязи и обязательства Сторон по их выполнению:

1.4.1. Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети электросвязи, выполняемые Заявителем:

1.4.1.1. Разработка проектной документации на строительство Внутриобъектовой сети связи, ЛКСС и прокладки магистрального кабеля для подключения Объекта до Точки подключения Объекта.

1.4.1.2. Согласование проектной документации с Исполнителем.

1.4.1.3. Строительство Внутриобъектовой сети электросвязи, ЛКСС, прокладка магистрального кабеля для подключения Объекта до Точки подключения Объекта.

1.4.1.4. Предъявление Внутриобъектовой сети электросвязи, ЛКСС и магистрального кабеля Исполнителю для подключения Объекта к сети электросвязи.

1.4.2. Перечень Мероприятий по подключению, выполняемых Исполнителем:

1.4.2.1. Проверка исполнения Заявителем Технических условий.

1.4.2.2. Подключение Объекта к сети электросвязи.

1.4.2.3. Разработка проектной документации в соответствии с Техническими условиями (при необходимости).

1.5. Местоположение Точек подключения Объекта к сети электросвязи Исполнителя: ______________________ (указать данные из Технических условий).

1.6. Число Точек подключения пользовательского (оконечного) оборудования на Объекте (указать данные из Технических условий), в том числе:

К услуге - точек;

К услуге - точек.

1.7. Линии связи, сооружения и/или сети связи, средства связи, построенные Исполнителем в целях выполнении Мероприятий по подключению, указанных в п. 1.4.2 настоящего Договора, являются собственностью Исполнителя.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему Договору, в том числе Мероприятия по подключению в соответствии с п. 1.4.2 Договора и Техническими условиями.

2.1.2. Обеспечить готовность сети электросвязи к подключению Объекта Заявителя.

2.1.3. Согласовать проектную документацию на Внутриобъектовую сеть электросвязи и ЛКСС до Точки (точек) подключения Объекта, представленную Заявителем.

2.1.4. Осуществить проверку выполнения Заявителем Технических условий при условии обеспечения Заявителем доступа Исполнителя к Объекту в срок не позднее чем 20 (двадцать) рабочих дней с момента получения письменного обращения и предоставления Заявителем документов, указанных в Технических условиях, и составить Акт о готовности сети электросвязи к подключению (технологическому присоединению) по форме, определенной в приложении N 3 к настоящему Договору (далее - Акт о готовности).

2.1.5. Направить Заявителю информацию о ходе выполнения Мероприятий по подключению (технологическому присоединению) не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения от Заявителя соответствующего запроса. Такая информация может быть направлена Заявителю любым доступным способом по адресу, указанному в Договоре (почтовое отправление, электронное сообщение по адресу электронной почты заявителя (при наличии), курьер).

2.1.6. Осуществить фактическое подключение (технологическое присоединение) Объекта к сети электросвязи при условии подписания Акта о готовности и составить Акт о подключении (технологическом присоединении) к сети электросвязи по форме, определенной в Приложении N 4 к настоящему Договору (далее - Акт о подключении).

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. По обращению Заявителя продлить срок действия Технических условий и/или срок выполнения Мероприятий по Договору.

2.2.2. При нарушении Заявителем сроков оплаты подключения (технологического присоединения) требовать уплаты неустойки в порядке, предусмотренном в п. 5.7 настоящего Договора.

2.2.3. Участвовать в приемке скрытых работ при строительстве Объекта.

2.3. Заявитель обязан:

2.3.1. Надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему Договору, в том числе выполнить Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в соответствии с п. 1.4.1 Договора и Техническими условиями.

2.3.2. Разработать проектную документацию на Внутриобъектовую сеть электросвязи, магистральный кабель и ЛКСС до Точки (точек) подключения Объекта в соответствии с Техническими условиями и настоящим Договором.

2.3.3. Согласовать проектную документацию на Внутриобъектовую сеть электросвязи и ЛКСС до Точки (точек) подключения Объекта в соответствии с Техническими условиями.

2.3.4. Осуществлять мероприятия по обеспечению готовности Объекта к подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети электросвязи. В течение ____ (__________) рабочих дней с даты завершения Мероприятий по подключению (технологическому присоединению), выполняемых Заявителем, уведомить Исполнителя о готовности инфраструктуры Объекта и предоставить возможность осуществить проверку выполнения Заявителем Технических условий.

2.3.5. Обеспечить доступ Исполнителя к Объекту в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.

2.3.5.1. Уведомить Исполнителя о дате и времени приемки скрытых работ на Объекте.

2.3.6. При проведении проверки выполнения Заявителем Технических условий представить Исполнителю экземпляр проектной документации на построенные линии, сооружения, сеть связи, а также иные документы, указанные в Технических условиях. Проектная документация направляется Исполнителю одновременно с уведомлением о готовности для проведения Исполнителем проверки выполнения Заявителем Технических условий.

2.3.7. В соответствии с проектной документацией обеспечить создание Внутриобъектовой сети электросвязи, ЛКСС и магистрального кабеля до Точки (точек) подключения Объекта, указанных в Технических условиях.

2.3.8. Внести плату за подключение (технологическое присоединение) в размере и сроки, которые установлены настоящим Договором.

2.3.9. Подписать Акт о готовности в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его предоставления Исполнителем. При наличии разногласий, уведомить о них Исполнителя в тот же срок.

2.3.10. Подписать Акт о подключении в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его предоставления Исполнителем. При наличии разногласий уведомить о них Исполнителя в тот же срок.

2.4. Заявитель вправе:

2.4.1. Получать от Исполнителя информацию о ходе выполнения Исполнителем Мероприятий по подключению не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Исполнителем запроса Заявителя в письменной форме. Такая информация может быть направлена Заявителю любым способом (почтовое отправление, электронное сообщение по адресу электронной почты Заявителя (при наличии), курьер).

2.4.2. Обратиться к Исполнителю в целях продления срока проведения Мероприятий по подключению (технологическому присоединению).

2.4.3. Выполнять Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) за границами принадлежащего ему земельного участка при условии согласования порядка и условий осуществления таких действий (в том числе согласования технической документации).

3. Порядок подключения Объекта к сети связи

3.1. Проверка выполнения Заявителем Мероприятий по подключению, указанных в Технических условиях, проводится путем обеспечения доступа Исполнителя к Объекту и представления Заявителем документов, указанных в Технических условиях.

3.2. Порядок проведения проверки выполнения Заявителем Технических условий включает следующие мероприятия:

3.2.1. Подача Заявителем уведомления о выполнении Технических условий с приложением документов.

3.2.2. Проверка Исполнителем документов, представленных Заявителем вместе с уведомлением о выполнении Технических условий.

3.2.3. Проверка Исполнителем построенной Внутриобъектовой сети электросвязи и ЛКСС. Измерительные приборы для проведения проверки предоставляет Заявитель.

3.2.4. Осмотры Исполнителем Объекта и построенной Внутриобъектовой сети электросвязи, ЛКСС и магистрального кабеля для подключения Объекта.

3.3. По результатам проверки выполнения заявителем Технических условий составляется Акт о готовности.

3.4. Акт о готовности составляется и подписывается Заявителем и Исполнителем непосредственно в день завершения осмотров.

3.5. При выявлении в ходе осмотра невыполнения заявителем Технических условий и проектной документации на Внутриобъектовую сеть электросвязи и ЛКСС Исполнитель по завершении осмотра составляет перечень замечаний, подписываемый Исполнителем и Заявителем, которые должны быть устранены Заявителем в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения от Исполнителя перечня замечаний. В случае отсутствия Заявителя при проверке выполнения Технических условий замечания направляются Заявителю в письменном виде по адресу, указанному в договоре (почтовое отправление, электронное сообщение по адресу электронной почты Заявителя (при наличии), курьер).

3.6. Срок проведения Исполнителем мероприятий по проверке выполнения Заявителем Технических условий не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Исполнителем уведомления от Заявителя о выполнении им Технических условий либо уведомления об устранении замечаний.

3.7. Акт о подключении составляется и подписывается при условии наличия подписанного Акта о готовности.

4. Разграничение имущественной принадлежности сетей связи и эксплуатационной ответственности сторон

4.1. Разграничение имущественной принадлежности сетей электросвязи, а также граница эксплуатационной ответственности Сторон по сетям электросвязи указываются в Акте о подключении.

5. Порядок расчетов

5.1. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) (далее - Плата), составляет _____________ рублей, включая НДС _____________ рублей. Расчет размера Платы приведен в Приложении N 2 к настоящему Договору.

5.2. В состав Платы включены: стоимость работ по разработке проектной документации и проведению ее экспертизы (при необходимости проведения экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации), стоимость согласования проектной документации Заявителя Исполнителем, осуществление мероприятий по строительству сети связи, согласование проведения мероприятий с любыми контрольными (надзорными) органами и собственниками (правообладателями) земельных участков/объектов размещения сетей электросвязи за границами участка заявителя (при необходимости), стоимость работ по проверке выполнения Заявителем Технических условий, осуществления фактического подключения и иные затраты, понесенные Исполнителем при выполнении условий настоящего Договора.

5.3. Оплата осуществляется в следующем порядке:

5.3.1. 50% Платы, что составляет _________ (_______________) рублей, в т.ч. НДС ________________ (__________________) рублей, вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения настоящего Договора.

5.3.2. 50% Платы, что составляет _______________ (______________) рублей, в т.ч. НДС _____________ (____________________) рублей, вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания Акта о подключении.

5.4. Если Заявитель не внес первый платеж в порядке, установленном п. 5.3.1 настоящего Договора, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств и не приступать к проектированию без отдельного уведомления об этом Заявителя до дня внесения Заявителем соответствующего платежа, с учетом положений п. 2.1.2 настоящего Договора.

5.5. При осуществлении платежа в целях идентификации Заявитель в платежном поручении указывает реквизиты (номер и дату) настоящего Договора, назначение платежа.

5.6. Датой исполнения денежных обязательств Заявителя считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5.7. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по внесению Платы Исполнитель вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактического внесения Платы, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока внесения Платы по день фактического внесения Платы.

5.8. Счета-фактуры выставляются в сроки и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Контактные данные бухгалтерии Исполнителя для коммуникаций по вопросам сверки расчетов: E-mail: ___________________; контактный телефон: _____________________.

Контактные данные бухгалтерии Заявителя для коммуникаций по вопросам сверки расчетов: E-mail: _____________________; контактный телефон: _______________________.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут или изменен по соглашению Сторон, по решению суда либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. Если иное не предусмотрено Договором, любые изменения, вносимые в настоящий Договор, оформляются дополнительным соглашением, подписываемым Сторонами в двух экземплярах.

6.3. Заявитель вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. Договор прекращается по истечении 10 (десяти) рабочих дней после вручения Исполнителю уведомления Заявителя об отказе от Договора. В случае наличия разногласий о размере фактически понесенных расходов, Стороны урегулируют их путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

7. Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров и разногласий по настоящему Договору или в связи с ним. В случае если Сторона, получившая письменную претензию другой Стороны, по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента ее направления не направит другой Стороне ответ, последняя вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

8. Непреодолимая сила

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы, например, относятся: пожар, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия. Наличие обстоятельств непреодолимой силы подтверждается соответствующим документом. Акты органов исполнительной власти и местного самоуправления, равно как и изменения в законодательстве, не должны рассматриваться как обстоятельства непреодолимой силы для целей исполнения обязательств, предусмотренных Договором, за исключением мер воздействия (противодействия), которые могут быть введены Правительством Российской Федерации по решению Президента Российской Федерации.

8.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы подвергшаяся их воздействию Сторона должна при первой возможности незамедлительно в письменной форме известить о данных обстоятельствах другую Сторону. Извещение должно содержать сведения о характере обстоятельств непреодолимой силы, а также оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору и предполагаемый срок исполнения таких обязательств. Срок исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы и их последствия, препятствующие исполнению настоящего Договора.

8.3. По окончании действия обстоятельств непреодолимой силы соответствующая Сторона должна без промедления, но не позднее 3 (трёх) рабочих дней со дня прекращения обстоятельств непреодолимой силы и их последствий, препятствующих исполнению настоящего Договора, известить об этом другую Сторону в письменной форме. В извещении должен быть указан срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему Договору.

8.4. В случаях, когда обстоятельства непреодолимой силы и (или) их последствия продолжают действовать более 3 (трёх) месяцев подряд, любая из Сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, предупредив об этом в письменной форме другую Сторону за 10 (десять) рабочих дней до планируемой даты расторжения Договора. Стороны предпримут все разумные усилия по снижению любых убытков, которые они могут понести в результате расторжения Договора в связи с действием обстоятельств непреодолимой силы.

9. Антикоррупционная оговорка

9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору Стороны, их работники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей прямо, или косвенно любым лицам для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору Стороны, их работники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего контракта законодательством как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошли или не произойдут. Это подтверждение должно быть направлено в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его работниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в разделах настоящего Договора действий и (или) неполучения другой Стороной в установленный настоящим Договором срок подтверждения, что нарушения не произошли или не произойдут, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы в соответствии с применимым законодательством.

10. Заключительные положения

10.1. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

10.2. Отношения, связанные с оказанием услуг связи, настоящим Договором не регулируются.

10.3. Любые уведомления, направляемые Сторонами в рамках Договора, должны быть оформлены в письменном виде и направлены по почте заказным или ценным письмом с уведомлением/извещением о вручении (далее - уведомление), курьерской службой, либо вручены уполномоченным представителем Стороны, отправляющей такое уведомление, уполномоченному представителю Стороны, принимающей такое уведомление, по акту приема-передачи документов. Датой уведомления считается дата его доставки, указанная в уведомлении о вручении или доставке, либо дата, указанная в акте приема-передачи документов.

Если по какой-либо причине извещение о необходимости получения уведомления, направленное почтовой службой по адресу, указанному в разделе "Адреса и реквизиты Сторон" Договора, либо по месту нахождения Стороны, не было принято Стороной, такое уведомление считается полученным по прошествии 5 (пяти) рабочих дней после его поступления в почтовое отделение, направившее извещение о необходимости получения уведомления.

10.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10.5. Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью:

Приложение N 1 - Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства нежилого назначения к сети электросвязи.

Приложение N 2 - Расчет размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства нежилого назначения к сети электросвязи.

Приложение N 3 - Форма акта о готовности сети электросвязи объекта капитального строительства нежилого назначения к подключению (технологическому присоединению).

Приложение N 4 - Форма акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства нежилого назначения к сетям электросвязи.

Реквизиты сторон

ПОДПИСИ СТОРОН
Исполнитель	Заявитель
(подпись)	(подпись)