Решение Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 26 октября 2023 г. N 47 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил"

Рассмотрев постановление Главы города Нижний Тагил от 28.08.2023 N 149-ПГ "О внесении на рассмотрение и утверждение в Нижнетагильскую городскую Думу проекта Решения Нижнетагильской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил", учитывая итоги публичных слушаний по проекту "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" от 18 августа 2023 года, руководствуясь статьей 21 Устава города Нижний Тагил, Нижнетагильская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 N 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 N 33, от 08.10.2015 N 31, от 24.03.2016 N 17, от 27.10.2016 N 55, от 21.12.2017 N 58, от 28.06.2018 N 36, от 25.04.2019 N 20, от 26.09.2019 N 38, от 28.11.2019 N 51, от 27.02.2020 N 5, от 28.05.2020 N 14, от 25.06.2020 N 19, от 24.09.2020 N 31, от 26.11.2020 N 44, от 25.02.2021 N 4, от 25.03.2021 N 8, от 30.06.2021 N 24, от 30.09.2021 N 35, от 28.10.2021 N 47, от 27.01.2022 N 7, от 24.03.2022 N 17, от 21.07.2022 N 53, от 24.11.2022 N 67, от 23.03.2023 N 7, от 30.05.2023 N 22), следующие изменения:

1) строку 17 таблицы 1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" статьи 2 главы 1 "Градостроительные регламенты" раздела 1 "Градостроительные регламенты территории городского округа" изложить в следующей редакции:

"

17.

П-1

Зона производственных объектов I - II класса опасности

0,10 <3>

600,0 <2>

5

10

70

Не подлежит установлению

I - II

";

2) строку 23 "Р-1. Зона городских лесов, лесопарков", строку 24 "Р-2. Зона ландшафтно-рекреационных территорий и размещения объектов рекреационного и туристического назначения", строку 25 "Р-3. Зона санитарно-защитного озеленения" в таблице 7 статьи 21 главы 4 "Градостроительные регламенты" раздела 2 "Градостроительные регламенты города Нижний Тагил" изложить в следующей редакции:

"

Р-1. Зона городских лесов, лесопарков Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования ценных лесных территорий, расположенных в границах городской черты, ранее входивших в земли лесного фонда, расположенных на удалении от жилых и промышленных районов города	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	1.17	Питомники
	9.1	Охрана природных территорий	10.4	Резервные леса	4.6	Общественное питание
	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования			5.0	Отдых (рекреация), (с включением видов разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.4, 5.5)
					6.8	Связь
					9.2.1	Санаторная деятельность
					9.3	Историко-культурная деятельность
Р-2. Зона ландшафтно-рекреационных территорий и размещения объектов рекреационного и туристического назначения Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта в целях отдыха и оздоровления населения, сохранения экологически чистой окружающей среды	3.1	Коммунальное обслуживание	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	1.17	Питомники
	5.1.3	Площадки для занятий спортом	4.9	Служебные гаражи	3.7.1	Осуществление религиозных обрядов
	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	4.4	Магазины
	5.1.5	Водный спорт			4.6	Общественное питание
	5.2	Природно-познавательный туризм			4.8.1	Развлекательные мероприятия
	5.4	Причалы для маломерных судов			5.0	Отдых (рекреация) (с включением видов разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.4, 5.5)
	9.1	Охрана природных территорий			6.8	Связь
	11.1	Общее пользование водными объектами			9.2.1	Санаторная деятельность
					9.3	Историко-культурная деятельность
	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
Р-3. Зона санитарно-защитного озеленения Зона выделена для обеспечения правовых условий создания и использования санитарно-защитных зон предприятий	9.1	Охрана природных территорий		Не предусмотрено	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования

3) пункт 2 статьи 39 главы 7 "Градостроительные регламенты" раздела 3 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты деревень Баронская и Усть-Утка" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

4) пункт 2 статьи 77 главы 13 "Градостроительные регламенты" раздела 5 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты деревни Захаровка" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)

";

5) пункт 2 статьи 96 главы 16 "Градостроительные регламенты" раздела 6 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты деревни Нижняя Ослянка" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

6) пункт 2 статьи 115 главы 19 "Градостроительные регламенты" раздела 7 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселок Антоновский" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)

";

7) пункт 2 статьи 153 главы 25 "Градостроительные регламенты" раздела 9 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселка Висимо-Уткинск" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

8) пункт 2 статьи 191 главы 31 "Градостроительные регламенты" раздела 11 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселка Евстюниха" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

9) пункт 2 статьи 324 главы 52 "Градостроительные регламенты" раздела 18 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселка Уралец" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

10) пункт 4 статьи 325 главы 52 "Градостроительные регламенты" раздела 18 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселка Уралец" изложить в следующей редакции:

"4. Градостроительные регламенты в зоне индивидуальной жилой застройки (до 3 этажей) сельского населенного пункта (Ж-5):

Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов не выше 3 этажей с минимальным набором услуг и ведения личного подсобного хозяйства на территории сельского населенного пункта

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются Решением Нижнетагильской городской Думы от 22.10.2009 N 77 "Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам" в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель в городе Нижний Тагил: минимальный размер - 0,06 га; максимальный размер - 0,30 га. При предоставлении земельных участков, размеры которых меньше установленных минимальных размеров, площадь принимать в фактических границах при наличии соответствующего заключения Администрации города Нижний Тагил. Высота зданий не должна превышать 3 этажа.
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.3	Блокированная жилая застройка
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
		Наружную грань индивидуальных жилых домов следует располагать по линиям регулирования застройки улиц, которые устанавливаются в градостроительных планах земельных участков. Отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров. Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 метров. Расстояния от индивидуального или жилого дома блокированного типа до границы соседнего земельного участка должны быть не менее 3 метров. Параметры ограждения: прозрачное, высотой не более 1500 миллиметров. Коэффициент использования территории - для индивидуальных жилых домов не более 0,60. Коэффициент использования территории - для блокированных жилых домов не более 0,70. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и до проезжей части внутриквартальных проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояния до границы соседнего земельного участка должны быть не менее: 1) от построек для содержания скота и птицы - 4 метра; 2) от бани, гаража и других построек - 1 метр; 3) от стволов высокорослых деревьев - 4 метра; 4) от стволов среднерослых деревьев - 2 метра; 5) от кустарника - 1 метр. Размещение гаража, не более чем на 2 легковые машины или 1 легковую и 1 грузовую машины не более 1,5 тонн грузоподъемности или не более чем на 1 трактор. Размещение сараев для скота не более чем на 2 головы КРС, 3 головы свиней, 10 голов МРС, 50 голов птицы. Размещение площадок для мусоросборников следует предусматривать не ближе 15 метров от окон дома Допускается размещение палисадников перед основным строением, шириной до 3 м, без права выкупа. Параметры ограждения палисадников: прозрачное, светопроницаемое, высотой до 1500 миллиметров.
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7	Обслуживание жилой застройки	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) Размещение площадок для мусоросборников следует предусматривать не ближе 15 метров от окон дома

3.2.1	Дома социального обслуживания
3.2.3	Оказание услуг связи
3.3	Бытовое обслуживание
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.2.1	Туристическое обслуживание
6.8	Связь

";

11) пункт 2 статьи 362 главы 58 "Градостроительные регламенты" раздела 20 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселка Чащино" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

12) пункт 2 статьи 381 главы 61 "Градостроительные регламенты" раздела 21 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты деревни Верхняя Ослянка" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

13) пункт 2 статьи 400 главы 64 "Градостроительные регламенты" раздела 22 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты села Елизаветинское" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

14) пункт 2 статьи 419 главы 67 "Градостроительные регламенты" раздела 23 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты села Серебрянка" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

15) пункт 2 статьи 438 главы 70 "Градостроительные регламенты" раздела 24 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты села Сулём" изложить в следующей редакции:

"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):

Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры

Код	Виды разрешенного использования территории	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
Основные виды разрешенного использования
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание
3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
3.7	Религиозное использование
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
4.7	Гостиничное обслуживание
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятий спортом
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
5.1.7	Спортивные базы
5.2	Природно-познавательный туризм
5.2.1	Туристическое обслуживание
5.4	Причалы для маломерных судов
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
9.1	Охрана природных территорий
9.2.1	Санаторная деятельность
3.1	Коммунальное обслуживание	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ)
12.0	Земельные участки (территории общего пользования)
Вспомогательные виды разрешенного использования
Не предусмотрены
Условно разрешенные виды использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
3.2.2	Оказание социальной помощи населению
3.2.3	Оказание услуг связи
4.9	Служебные гаражи
4.9.1	Объекты дорожного сервиса
6.8	Связь

16) Карту градостроительного зонирования города Нижний Тагил изложить в новой редакции (приложение к настоящему Решению).

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по развитию предпринимательской деятельности, муниципальной собственности, градостроительству и землепользованию (Шведов К.Н.).

Председатель Нижнетагильской городской Думы

В.А. Раудштейн

Глава города Нижний Тагил

В.Ю. Пинаев