Решение Совета депутатов Валуйского городского округа Белгородской области от 5 октября 2023 г. N 14 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Валуйского городского округа от 26.05.2023 г. N 876 "О мерах поддержки арендаторов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

В соответствии с Федеральным законом РФ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14 марта 2022 года N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 16 марта 2022 года N 121 "О мерах по обеспечению социально-экономической стабильности и защиты населения в Российской Федерации", законом Белгородской области от 31 декабря 2003 года N 111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области", постановлением правительства Белгородской области N 165-пп от 03 апреля 2023 года "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 28 марта 2022 года N 178-пп", на основании п.п. 2 - 3 постановления правительства Белгородской области N 178-пп от 28 марта 2022 года "О мерах поддержки в сфере имущественных и земельных отношений на территории Белгородской области", в целях обеспечения социально-экономической стабильности на территории Валуйского городского округа, в том числе в связи с введением в отношении Российской Федерации, ее граждан либо юридических лиц политических, экономических, иных санкций, а также для оказания дополнительной поддержки субъектам предпринимательской деятельности, социально ориентированным некоммерческим организациям и жителям Белгородской области, Совет депутатов Валуйского городского округа, решил:

1. Внести в Решение Совета депутатов Валуйского городского округа от 26.05.2023 г. N 876 "О мерах поддержки арендаторов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Решение), следующие изменения:

1.1. наименование Решения читать в следующей редакции:

"О мерах поддержки арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Валуйского городского округа";

1.2. пункт 1 Решения читать в следующей редакции:

"1. Принять меры поддержки арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Валуйского городского округа и предоставить арендаторам таких земельных участков, невозможность использования в соответствии с видом разрешенного использования которых связана с проведением специальной военной операции на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей и подтверждена органами территориальных администраций администрации Валуйского городского округа (далее - невозможность использования), освобождение от арендной платы на период невозможности использования земельного участка.

Информация о причинах и периоде невозможности использования, а также о площади земельных участков, использование которых в соответствии с видом разрешенного использования невозможно, предоставляется органами территориальных администраций администрации Валуйского городского округа, в границах которых расположены указанные земельные участки в администрацию Валуйского городского округа.

Рассмотрение вопроса об освобождении от арендной платы осуществляется на основании заявления арендатора земельного участка, поданного в администрацию Валуйского городского округа, содержащего указание на причины невозможности использования, по договорам аренды, срок действия которых на дату обращения не истек (далее - договор аренды).

Заявление об освобождении от арендной платы рассматривается администрацией Валуйского городского округа в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации заявления.

Решение об освобождении от арендной платы оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.

Дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее освобождение от арендной платы, должно содержать условие о досрочном прекращении действия с момента устранения обстоятельств, послуживших основанием для освобождения от арендной платы.".

1.3. Дополнить Решение пунктом 1.1. следующего содержания:

"1.1. Установить льготную арендную плату в размере 1 (один) рубль на срок 1 год по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Валуйского городского округа, заключенным не ранее 1 января 2022 года, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации инвестиционных проектов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и законом Белгородской области от 3 апреля 2015 года N 345 "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов.".

1.4 дополнить Решение пунктом 1.2. следующего содержания:

"1.2. Не осуществлять в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года увеличение арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Валуйского городского округа путем индексации, применения новой кадастровой стоимости или приведения в соответствие с рыночной величиной арендной платы.".

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Валуйская звезда" и сетевом издании "Валуйская звезда" (val-zvezda31.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Совета депутатов Валуйского городского округа

Г.В. Зеленская