Постановление Администрации города Хабаровска от 30 октября 2023 г. N 4249 "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков с кадастровыми номерами 27:23:0040687:212, 27:23:0040687:69, 27:23:0040687:213, 27:23:0040687:214, 27:23:0040687:7 в целях комплексного развития территории жилой застройки в границах ул. Лазо - ул. Большой - ул. Невской в Железнодорожном районе города Хабаровска"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 N 459 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска", постановлением администрации города Хабаровска от 11.08.2022 N 2845 "О комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Лазо - ул. Большой - ул. Невской в Железнодорожном районе г. Хабаровска", постановлением администрации города Хабаровска от 10.10.2023 N 3970 "Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки с проектом межевания) в границах ул. Лазо - ул. Большой - ул. Невской в Железнодорожном районе г. Хабаровска", договором о комплексном развитии территории жилой застройки от 18.01.2023 N 1/2023 в границах ул. Лазо - ул. Большая - ул. Невской в Железнодорожном районе города Хабаровска, ходатайством ООО "Специализированный застройщик Сириус" (ИНН 2724246179) об изъятии земельных участков для муниципальных нужд от 10.08.2023 N 9302, с которым заключен указанный договор о комплексном развитии территории для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки в границах ул. Лазо - ул. Большой - ул. Невской в Железнодорожном районе города Хабаровска, администрация города Хабаровска постановляет:

1. Изъять для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки в границах ул. Лазо - ул. Большой - ул. Невской в Железнодорожном районе города Хабаровска находящиеся в собственности:

- земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040687:213 площадью 1197 +/- 12 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ярославская, на котором, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют объекты капитального строительства;

- земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040687:7 площадью 600 +/- 8.6 кв. м, местоположение: край Хабаровский, г. Хабаровск, ул. Ярославская, дом 23, на котором, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют, объекты капитального строительства;

- земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040687:212 площадью 4650 +/- 24 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Хабаровский край, г. Хабаровск, на котором, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют объекты капитального строительства;

- земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040687:69 площадью 1443 +/- 13 кв. м, местоположение: Хабаровский край, г. Хабаровск, р-н Железнодорожный, ул. Авиационная, 27, на котором, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют объекты капитального строительства;

- земельный участок с кадастровым номером 27:23:0040687:214 площадью 2331 +/- 17 кв. м, местоположение: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Авиационная, д. 42 - 44, на котором по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют объекты капитального строительства.

2. Департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (Сутурин О.Б.):

2.1. В течение 7 рабочих дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Хабаровска.

2.2. В течение 7 рабочих дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить размещение на информационном щите сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии.

2.3. В течение 7 рабочих дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить размещение на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщения о принятом решении об изъятии земельных участков.

2.4. В течение 7 рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить собственникам изымаемых земельных участков копию настоящего постановления.

2.5. Совместно с ООО "Специализированный застройщик Сириус" (ИНН 2724246179) в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации подготовить и заключить с собственниками изымаемых земельных участков соглашения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

2.6. В случае, предусмотренном п. 9 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации, направить документы в юридическое управление администрации города Хабаровска для обращения в суд с требованиями об изъятии земельных участков, указанных в п. 1 настоящего постановления, и прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков.

3. Юридическому управлению администрации города Хабаровска (Тарасова К.П.) обратиться в суд в соответствии с п. 9. ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления от департамента архитектуры, строительства и землепользования документов в соответствии с пп. 2.6 п. 2 настоящего постановления.

4. Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска (Соловьев Е.И.) на основании заключенных соглашений об изъятии земельных участков, предусмотренных п. 1 настоящего постановления, и документов, подтверждающих выплату возмещения за изымаемые земельные участки, либо вступившего в законную силу решения суда о принудительном изъятии земельного участка, предусмотренного п. 1 настоящего постановления, и документов, подтверждающих выплату возмещения за изымаемые земельные участки, осуществить работу по государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, указанные в п. 1 настоящего постановления.

5. ООО "Специализированный застройщик Сириус" (ИНН 2724246179):

5.1. Осуществить предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации полномочия организации, подавшей ходатайство об изъятии, в том числе предусмотренные п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.2. В целях совместной подготовки соглашения об изъятии земельных участков заблаговременно представить в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска надлежащим образом заверенные копии документов, предусмотренные п. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.3. В течение 3 рабочих дней со дня направления (вручения) правообладателям изымаемых земельных участков проекта соглашения об изъятии земельных участков представить в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих выполнение требований п. 3, 4 либо п. 7 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.4. Представить в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска два экземпляра подписанного правообладателями изымаемых земельных участков соглашения об изъятии земельных участков в течение 3 рабочих дней со дня их получения.

5.5. В случае заключения соглашения об изъятии земельных участков с собственником изымаемых земельных участков предоставить такому собственнику возмещение за изымаемые земельные участки или иные объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Надлежащим образом заверенные копии подтверждающих документов предоставить в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска в течение 3 рабочих дней.

5.6. В случае, предусмотренном п. 11 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение семи дней со дня вынесения решения суда перечислить денежные средства в счет возмещения в связи с изъятием земельного участка на банковский счет, указанный собственником изымаемого земельного участка, или на депозит нотариуса в случае отсутствия информации о таком банковском счете. Надлежащим образом заверенные копии подтверждающих документов предоставить в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска в течение 3 рабочих дней.

6. Правообладатели изымаемых земельных участков обязаны обеспечить доступ к земельным участкам в целях выполнения кадастровых работ и определения их рыночной стоимости.

7. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Копылова С.С.) в течение 7 дней со дня принятия опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

8. Настоящее постановление действует в течение трех лет со дня его принятия.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сутурина О.Б.

Мэр города Хабаровска

С.А. Кравчук