Постановление Администрации муниципального образования Первомайское сельское поселение Выборгского муниципального района Ленинградской области от 11 октября 2023 г. N 770/1 "Об определении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года на территории муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области"

Руководствуясь Распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области N 79 от 13 марта 2020 года "О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий ленинградской области", администрация

постановляет:

1. Установить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года на территории муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области - 99 594 рублей 50 копеек (девяносто девять тысяч пятьсот девяносто четыре рубля пятьдесят копеек).

2. Настоящее постановление опубликовать в официальном сетевом издании в сети интернет (http://npavrlo.ru) и газете "Карельский перешеек".

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

Глава администрации

С.И. Тищенков

Расчет размера норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года на территории муниципального образования "Первомайское сельское поселение"

Наименование населенного пункта	Нормативно-правовой документ (дата, N)	Расчетные показатели
		Ср. ст. м2 4 квартал 2023 г.	Ср. м2	Ст. Дог.	Ст. Кред.	Ст. стат.	Ст. строй
МО "Первомайское сельское поселение" ВР ЛО	Постановление N 770/1 от 11.10.2023 г.	99 594,50	97 929,7	-	90 434,1	138 355	65 000,0

Ср._кв. м.= (90 434,1 * 0,92 + 138 355 + 65 000,0) / 3 = 97 929,7

где:

1. 0.92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

2. 3 - количество показателей, используемых при расчете;

3. Ст. дог. - 0;

4. Ст. кред. - 90 434,1, при расчете используются данные, предоставленные с сайта "Авито" по продаже недвижимости

5. Ст. стат. - 138 355 руб./1 кв. м. - по данным Выборгского районного отдела государственной статистики (средние цены на рынке жилья в Ленинградской области);

6. Ст. строй. - 65 000,0 при расчете используются данные застройщика ООО "Лад"

СТ  кв м = Ср_кв м * К_дефл.

97 929,7 х 101,2= 99 594,50

101,2 - индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителен (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.

7. В соответствии с приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 августа 2023 г. N 619/пр "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года", руководствуясь п. 2.3. ч. 2 раздела 1 Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденных распоряжением Комитета по строительству Ленинградской N 79 от 13 марта 2020 года "О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области", определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2023 года на территории МО "Первомайское сельское поселение" в 99 594,50 рублей (девяносто девять тысяч пятьсот девяносто четыре рубля пятьдесят копейка).