Постановление Администрации муниципального образования Кировское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 9 октября 2023 г. N 1046 "Об утверждении норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области на IV квартал 2023 года"

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.08.2023 N 619/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2023 года", распоряжением Правительства Ленинградской области от 11.12.2007 N 536-р "О полномочиях при определении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Ленинградской области для расчета размера субсидий, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области на строительство (приобретение) жилья", распоряжением Комитета по строительству администрации Ленинградской области от 13.03.2020 N 79 "О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области", руководствуясь статьей 47 Устава Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (новая редакция), принятого решением совета депутатов Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 22.11.2012 года N 83, на основании Расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2023 года на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (приложение), постановляет:

1. Утвердить норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области на IV квартал 2023 года в размере 136035 (Сто тридцать шесть тысяч тридцать пять) рублей 00 копеек, для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте МО "Кировск".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по земельным и имущественным отношениям.

Глава администрации

О.Н. Кротова

Расчет

По сведениям (с сайтов) агентств недвижимости, осуществляющих деятельность на территории МО "Кировск" среднерыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на IV квартал 2023 года составила:

Кировск

1. Яндекс Недвижимость -171543 рубля

2. Агентство "Русский фонд недвижимости" - 133648 рублей

3. Агентство "Итака" - 140000 рублей

Итого средняя стоимость: 148397 рублей

Среднерыночная стоимость одного квадратного метра по г. Кировску составила 148397 рублей.

По данным с официальных сайтов застройщиков в г. Кировске - 122000 рублей.

Ввиду отсутствия данных по договорам на приобретение жилья, реализуемого в рамках федеральных и региональных программ, на территории МО "Кировск", показания о среднерыночной стоимости составляют - 0.

По данным взятым с официального сайта Федеральной службы государственной статистики среднерыночная стоимость одного квадратного метра составила 144740 рубля.

Стоимость из расчета по формуле:

, где

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

Расчет норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на IV квартал 2023 года с учетом рекомендуемого индекса дефлятора, который равен 1,012

134 422 * 1,012 = 136 035

Начальник жилищного отдела

Ю.Ю. Петров