Приложение 2

Приложение 2
к постановлению администрации
Ханты-Мансийского района
от 27.10.2023 N 657

Порядок
предоставления субсидии участникам специальной военной операции, членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность.
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия предоставления субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность гражданам, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, поступившим после 23 февраля 2022 года на военную службу по контракту в Вооруженные Силы Российской Федерации (через Военный комиссариат Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, пункт отбора на военную службу по контракту 3 разряда, г. Ханты-Мансийск), принимающим участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской, Херсонской областей (за исключением лиц, в отношении которых в установленном законодательством Российской Федерации порядке компетентные органы Российской Федерации проводят процессуальные действия, направленные на установление признаков состава преступления по статье 337 и (или) статье 338 Уголовного кодекса Российской Федерации, или в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения суда по одной из указанных статей Уголовного кодекса Российской Федерации), лицам, заключившим контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные силы Российской Федерации (далее - участники специальной военной операции), членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2. В целях реализации Порядка используются следующие понятия:

мероприятие - мероприятие "Предоставление субсидий участникам специальной военной операции и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность";

уполномоченный орган - департамента имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района (далее - уполномоченный орган);

участник мероприятия - участник специальной военной операции и (или) члены его семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрациях сельских поселений Ханты-Мансийского района (далее также - Заявитель), подавший в Уполномоченный орган заявление о признании участником мероприятия;

член семьи участника мероприятия - проживающий совместно с участником мероприятия его супруг (супруга), а также дети, родители участника мероприятия, состоящие на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, либо иные лица, признанные членами семьи участника специальной военной операции на основании решения суда;

субсидия - мера государственной поддержки, направленная на улучшение жилищных условий участника мероприятия;

гарантийное письмо - документ, подтверждающий право участника мероприятия на получение субсидии.

3. Финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий участникам мероприятия, осуществляется за счет средств субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для реализации полномочий в области строительства и жилищных отношений и бюджета Ханты-Мансийского района на условиях софинансирования расходных обязательств, в пределах средств, предусмотренных на реализацию мероприятия.

4. Участие граждан в мероприятии добровольное.

5. Участник мероприятия обязан соблюдать требования и выполнять обязательства, установленные настоящим Порядком.

6. Решение о признании (отказе в признании) участником мероприятия принимается уполномоченным органом на основании следующих документов и сведений:

6.1. Заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

6.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении на всех членов семьи);

6.3. Копии документов, содержащие сведения о регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства;

6.4. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

6.5. Копия документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя (доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации), в случае обращения представителя заявителя;

6.6. Обязательство об освобождении жилого помещения, расположенного на территории населенного пункта Ханты-Мансийского района, занимаемого по договору социального найма участником мероприятия, изъявившими желание на предоставление субсидии.

Участник мероприятия, вправе отказаться от заключения обязательства об освобождении жилого помещения.

В случае отказа от заключения обязательства об освобождении жилого помещения размер субсидии определяется в соответствии с пунктом 26 настоящего Порядка;

6.7. Копии документов, указанных в подпунктах 6.2 - 6.5 пункта 6 Порядка подаются в Уполномоченный орган с предъявлением оригиналов таких документов для сверки и заверения сотрудником Уполномоченного органа.

7. В целях принятия решения о признании заявителя участником мероприятия уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа в течение 5-и рабочих дней с даты регистрации заявления запрашиваются:

7.1. Документы, содержащие сведения, подтверждающие регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащие сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, на заявителя и членов его семьи;

7.2. Документы, содержащие сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений, в собственности заявителя и членов его семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества;

7.3. Выписку из решения администрации соответствующего сельского поселения по месту жительства заявителя о его принятии на учет в целях предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма с указанием состава семьи;

7.4. Документы, содержащие сведения о предоставлении (непредоставлении) жилого помещения по договору социального найма заявителю и (или) членам его семьи и заверенных копий соответствующих документов при их наличии (решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договоры социального найма);

7.5. Копии документов, о наличии или отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния (рождение, заключение брака, расторжение брака, усыновление (удочерение), установление отцовства, перемена имени и смерть), подтверждающие родственные отношения;

7.6. Документы, подтверждающие отнесение заявителя к участникам специальной военной операции (справка военного комиссариата Ханты-Мансийского автономного округа - Югры).

8. Заявитель вправе представить указанные в подпунктах 7.1, 7.4, 7.5, 7.6 пункта 7 документы и информацию в уполномоченный орган по собственной инициативе.

9. Заявление на признание участником мероприятия подписывает заявитель и все совершеннолетние члены его семьи, указанные в заявлении.

10. Ответственный специалист уполномоченного органа регистрирует заявление в книге регистрации и учета по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - Книга регистрации) в день его поступления и присваивает ему регистрационный номер, фиксирует дату и время регистрации заявления.

В книге регистрации не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые в книгу регистрации, заверяются специалистом уполномоченного органа.

11. Решение о признании участником мероприятия оформляется постановлением администрации Ханты-Мансийского района после проверки уполномоченным органом заявления и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, не позднее 10-и рабочих дней с момента поступления в порядке межведомственного взаимодействия сведений, необходимых для принятия решения.

12. Решение об отказе в признании участником мероприятия принимается в форме уведомления на бланке уполномоченного органа в следующих случаях:

12.1. Заявитель (члены семьи заявителя) не относятся к категории граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка;

12.2. Установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии или прекращении оснований нахождения заявителя на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

12.3. Не представлены документы, указанные в подпунктах 6.1 - 6.5 пункта 6 настоящего Порядка;

12.4. Представлены недостоверные, недействительные документы и сведения;

12.5. заявителем подано заявление об отказе в участии в мероприятии.

13. Решение о признании участником мероприятия (отказе в признании) вручается заявителю лично либо посредством почтовой связи путем направления решения с уведомлением о вручении не позднее 5-и рабочих дней с даты его принятия.

14. Не позднее 2-х рабочих дней со дня принятия решения о признании Заявителя участником мероприятия уполномоченный орган, при наличии доведенных лимитов средств на реализацию мероприятия в объеме, достаточном для предоставления субсидии, осуществляет подготовку и выдачу Заявителю гарантийного письма.

Гарантийное письмо оформляется на бланке уполномоченного органа по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Гарантийное письмо вручается Заявителю лично либо посредством почтовой связи путем направления с уведомлением о вручении не позднее 5-и рабочих дней с даты его оформления.

15. Срок действия гарантийных писем составляет шестьдесят календарных дней с момента их выдачи за исключением гарантийных писем, выданных после 20 сентября текущего года, срок действия которых истекает 20 декабря текущего года.

16. Срок действия гарантийного письма продлевается на 10 календарных дней в случае, если не истек срок государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия гарантийного письма.

17. При наличии обстоятельств, потребовавших замены выданного гарантийного письма, участник мероприятия предоставляет в уполномоченный орган заявление о замене гарантийного письма с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства (при наличии).

18. Основаниями для замены гарантийного письма являются:

18.1. Утрата гарантийного письма;

18.2. Порча гарантийного письма;

18.3. Изменение состава семьи участника мероприятия, на которых произведен расчет размера субсидии (в связи со смертью или рождением).

19. Субсидия носит целевой характер и используется на следующие цели:

19.1. Оплату договора купли-продажи жилых помещений, заключенного в период действия гарантийного письма;

19.2. Первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение (строительство) жилого помещения;

19.3. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи в период действия гарантийного письма, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

19.4. Финансирование строительства жилых помещений, за исключением индивидуальных жилых домов, по заключенному в период действия гарантийного письма договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

20. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

21. Не допускается приобретение индивидуальных жилых домов, расположенных на земельных участках, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

22. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

23. Совокупная общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилых помещений, имеющихся в собственности и (или) в пользовании по договору социального найма участника мероприятия и членов его семьи, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

При расчете размера субсидии право участника мероприятия на дополнительную площадь не учитывается.

24. Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех участника мероприятия. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из участников мероприятия. При этом участник мероприятия представляет в уполномоченный орган нотариально заверенное обязательство о переоформлении приобретенного с использованием субсидии жилого помещения в долевую собственность на состав семьи, указанный в гарантийном письме, в течение 6-и месяцев с даты получения субсидии.

25. При определении размера субсидии участникам мероприятия применяется норматив средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для муниципального образования Ханты-Мансийский район на дату выдачи гарантийного письма, но не свыше:

33 кв. метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 1-го человека;

42 кв. метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 2-х человек;

18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из 3-х или более человек.

26. Для участников мероприятия, имеющих жилые помещения в собственности и (или) отчужденные после 1 октября 2023 года, норматив общей площади жилого помещения, применяемый для расчета размера субсидии, будет определяться как разница между общей площадью жилого помещения, рассчитанного на состав семьи разной численности, и общей площадью жилого помещения (жилых помещений), принадлежащего и (или) отчужденного после 1 октября 2023 года участником специальной военной операции и членами его семьи, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

27. В случае изменения количества членов семьи участника мероприятия в период действия гарантийного письма, размер субсидии подлежит перерасчету.

28. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер субсидии ее перечисление осуществляется после внесения участником мероприятия собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

29. В случае если субсидия предоставляется на цели, указанные в пункте 19.3 пункта 19 настоящего Порядка, размер субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

30. Субсидия предоставляется однократно.

31. Решение о предоставлении субсидии принимается постановлением администрации Ханты-Мансийского района не позднее 10-и рабочих дней со дня предоставления участником мероприятия заявления по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку и следующих документов:

31.1. Договора на приобретенное жилое помещение, зарегистрированного в установленном законодательством порядке (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

31.2. Кредитного договора (договора займа) (в случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного кредита);

31.3. Платежных документов, подтверждающих внесение собственных и (или) заемных средств (в случае внесения собственных и (или) заемных средств);

31.4. Содержащих сведения кредитора о сумме остатка основного долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (в случае, если субсидия направляется на уплату основного долга по ипотечному кредиту или займу);

31.5. Банковских реквизитов для перечисления субсидии;

31.6. Нотариального обязательства о выделении долей в праве собственности членам семьи участника мероприятия.

32. Уполномоченный орган запрашивает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о приобретенном (построенном) участником мероприятия объекте недвижимости.

33. В случае использования субсидии для погашения долга по ипотечному кредиту размер субсидии ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.

34. Перечисление субсидии производится не позднее 20-и дней с даты принятия решения о предоставлении субсидии.

35. Решение об отказе в предоставлении субсидии принимается в случаях:

35.1. Участником мероприятия не представлено заявление или документы, указанные в пункте 28 настоящего Порядка, до окончания срока действия гарантийного письма;

35.2. Приобретенное участником мероприятия жилое помещение не соответствует требованиям, указанным в пункте 19 настоящего Порядка.

36. Решение об отказе в предоставлении субсидии оформляется в форме уведомления на официальном бланке уполномоченного органа.

37. Решение об отказе в предоставлении субсидии может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Приложение 1
к Порядку предоставления субсидии участникам
специальной военной операции, членам их семей,
состоящим на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, на приобретение (строительство)
жилых помещений в собственность

В департамент имущественных и

земельных отношений администрации

Ханты-Мансийского района

от гражданина (ки) ________

_________________________

проживающего (ей) по адресу:

_________________________

телефон: _________________

Заявление

Прошу признать меня _______________________________________,

паспорт: серия ___________ N ______________, выданный_____________

___________________________________________, СНИЛС _____________

участником мероприятия "Предоставление субсидий участникам специальной военной операции и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность" муниципальной программы "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2022 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 25.11.2021 N 298.

Состою в очередности на получение жилого помещения по договору социального найма в администрации сельского поселения _____________________с _____________________

Состав семьи:

1. ___________________________________________________________________

________________________________________________________________

(Ф.И.О. (при наличии), дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, СНИЛС)

2. _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(Ф.И.О. (при наличии), дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, СНИЛС)

3. _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. (при наличии), дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, СНИЛС)

4. _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. (при наличии), дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, СНИЛС)

Мне известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные в заявлении, могут повлечь отказ в предоставлении субсидии.

________________

подпись заявителя

С условиями участия в мероприятии "Предоставление субсидий участникам специальной военной операции и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность" муниципальной программы "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2022 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 25.11.2021 N 298, ознакомлен и согласен.

________________

подпись заявителя

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", подтверждаю свое согласие на обработку муниципальным образованием Ханты-Мансийский район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также уполном