Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12 ноября 2020 г. N Ф08-5749/20 по делу N А32-56557/2019

г. Краснодар

12 ноября 2020 г.

Дело N А32-56557/2019

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе судьи Алексеева Р.А., без вызова и участия истца - некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ИНН 2311981102, ОГРН 1132300005650), ответчика - акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890), рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" на принятые в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.02.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2020 по делу N А32-56557/2019, установил следующее.

НУО "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - фонд) обратилась в арбитражный суд с иском к АО "Российский сельскохозяйственный банк" (далее - банк) о взыскании 366 197 рублей 15 копеек и обязании банка перечислить их со специального счета N 40705810103030000002, открытого в банке для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома N 31 по ул. Фрунзе в г. Кореновске Краснодарского края, на открытый в банке специальный счет N 40604810003000000026.

Дело рассмотрено судами в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 04.02.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27.04.2020, иск удовлетворен. Суды исходили из того, что у банка отсутствовали основания не исполнять требование фонда, основанное на решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В кассационной жалобе банк просит отменить судебные акты и отказать в иске. Заявитель ссылается на то, что банк является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку статья 176 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право регионального оператора требовать взыскания денежных средств, находящихся на специальном счете, с владельца счета. У банка отсутствовали основания (заявление владельца счета, решение суда по заявлению регионального оператора к владельцу счета) для перечисления спорных средств фонду, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме таким основанием не является. Суды не исследовали вопрос о принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении владельца специального счета либо принятии соответствующего решения органом местного самоуправления в порядке части 9 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, направлялись ли данные решения в банк.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, что фонд является региональным оператором по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Многоквартирный дом 31 по ул. Фрунзе в г. Кореновске до апреля 2018 года находился в управлении ТСЖ "Виктория" (далее - товарищество), которое в соответствии с договором от 30.11.2016 N 160303/1778 открыло в банке специальный счет N 40705810103030000002 для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме товарищество было ликвидировано, о чем 11.04.2018 внесена запись в ЕГРЮЛ.

16 июня 2018 года собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, формировании его на счете регионального оператора (котловой счет) и перечислении средств со специального счета на счет регионального оператора.

Фонд, ссылаясь на принятие собственниками помещений указанного решения, обратился к банку с заявлением о перечислении средств, находящихся на специальном счете товарищества на специальный счет регионального оператора.

Отказ банка в выполнении данного требования привел к судебному спору.

Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

В соответствии со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая организация осуществляющие управление многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Согласно части 1 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

В случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на другой специальный счет.

Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в указанный срок любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора (часть 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме (статья 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм право распоряжения денежными средствами, находящимися на специальном счете, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, формировании его на счете регионального оператора и перечислении средств со специального счета на счет регионального оператора.

По существу собственники помещений решили закрыть открытый товариществом специальный счет и передать, находящиеся на нем средства новому владельцу счета, которым определили регионального оператора (фонд).

Региональный оператор (фонд), обращаясь к банку с требованием о перечислении средств со специального счета товарищества на его специальный счет, действовал по поручению и в интересах собственников помещений, что не противоречит положениям статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По существу поведение банка направлено на затягивание передачи денежных средств на специальный счет фонда и противоречит волеизъявлению собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах права.

Поскольку доводы банка о существенном нарушении судами норм материального и процессуального права не нашли своего подтверждения, основания для отмены или изменения судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.02.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2020 по делу N А32-56557/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья

Р.А. Алексеев