Приложение N 1. Правила выдачи государственных жилищных сертификатов, назначения и осуществления социальных выплат на приобретение жилых помещений, назначаемых на основании выданных государственных жилищных сертификатов, жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию города Москвы на постоянное место жительства

Приложение N 1
к приказу Департамента
городского имущества города
Москвы и Департамента труда и
социальной защиты населения
города Москвы
от 17 января 2023 г. N 7/21

Правила
выдачи государственных жилищных сертификатов, назначения и осуществления социальных выплат на приобретение жилых помещений, назначаемых на основании выданных государственных жилищных сертификатов, жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию города Москвы на постоянное место жительства

1. Настоящие Правила выдачи государственных жилищных сертификатов, назначения и осуществления социальных выплат на приобретение жилых помещений, назначаемых на основании выданных государственных жилищных сертификатов, жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию города Москвы на постоянное место жительства (далее - Правила) устанавливают механизм и условия предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов (далее - Сертификат) жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания в городе Херсоне и части Херсонской области (в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утвержденному в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. N 3099-р) и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию города Москвы на постоянное место жительства (далее - граждане).

2. Социальная выплата предоставляется на основании Сертификата за счет средств финансовой поддержки публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), перечисляемых Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент) в соответствии с заключенным соглашением "О предоставлении финансовой поддержки за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям города Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания".

3. Право на получение Сертификата имеют граждане, отвечающие на момент подачи заявления о выдаче Сертификата совокупности следующих критериев:

3.1. Вынужденно покинули место постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области и прибыли на территорию города Москвы на постоянное место жительства.

3.2. Подали заявление о выдаче Сертификата.

3.3. Не получали Сертификат в другом субъекте Российской Федерации или отказались от реализации Сертификата, полученного в другом субъекте Российской Федерации.

4. Социальная выплата предоставляется по решению Департамента на основании выданного Сертификата.

5. Социальная выплата предоставляется однократно.

6. Размер социальной выплаты определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и норматива обеспечения жилой площадью, составляющего:

- 33 кв. м для одиноко проживающих граждан;

- 42 кв. м - для семей из двух человек;

- по 18 кв. м на одного человека - для семей из трех и более человек.

Расчет размера социальной выплаты осуществляется исходя из количества членов семьи, отвечающих требованиям, указанным в пункте 3 и пункте 7 настоящих Правил.

Размер социальной выплаты определяется на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты. Размер социальной выплаты может быть пересмотрен только в случаях, предусмотренных пунктом 22 настоящих Правил.

7. К членам семьи гражданина, указанного в пункте 3 настоящих Правил, относятся супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, а также родители и другие лица, находящиеся на иждивении гражданина (супруга, супруги) и проживающие совместно с ним (далее - члены семьи гражданина).

8. Для получения Сертификата граждане обращаются лично либо через уполномоченного представителя в филиалы Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" многофункциональные центры предоставления государственных услуг окружного значения города Москвы (далее - МФЦ окружного значения).

В отношении несовершеннолетних детей с заявлением обращаются их законные представители (родители, опекуны, попечители).

При подаче заявления о выдаче Сертификата гражданин, члены семьи гражданина представляют:

8.1. Заявление о выдаче Сертификата.

Заявление оформляется по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и подписывается гражданином, членами семьи гражданина в присутствии работника МФЦ окружного значения.

Законный представитель ставит подпись за каждого несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет; несовершеннолетние дети, достигшие 14 лет, ставят подпись самостоятельно с согласия законного представителя. Опекун ставит подпись за гражданина, признанного недееспособным; граждане, ограниченные судом в дееспособности, ставят подпись самостоятельно с согласия попечителя.

В заявление о выдаче Сертификата гражданин обязательно включает членов семьи, указанных в пункте 7 и соответствующих требованиям пункта 3 настоящих Правил.

8.2. Документы, удостоверяющие личность гражданина, членов семьи гражданина, подтверждающие гражданское состояние:

8.2.1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

8.2.2. Иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние.

8.2.3. Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка.

8.2.4. Документ о перемене фамилии, имени, отчества гражданина, членов семьи гражданина в случае несоответствия фамилии и (или) имени, и (или) отчества в предоставленных документах.

8.2.5. Свидетельство о заключении брака (при наличии факта вступления в брак) или документ, подтверждающий факт заключения брака, выданный в установленном порядке в случае его выдачи компетентными органами иностранного государства (предоставляется в случае подачи заявления на предоставление социальной выплаты гражданином, членами семьи гражданина, в составе которой есть супруги).

8.3. Документ, удостоверяющий факт постоянного проживания гражданина, члена семьи гражданина в городе Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 г. (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, содержащие отметку о регистрации по месту жительства в городе Херсоне или части Херсонской области).

8.4. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в городе Херсоне или части Херсонской области, с приложением объяснения гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, в случае отсутствия документов, указанных в пункте 8.3 настоящих Правил.

8.5. Распоряжение (решение) органов опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) над несовершеннолетним ребенком или недееспособным лицом.

8.6. Доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (при обращении уполномоченного представителя гражданина).

8.7. По желанию гражданина могут быть представлены иные документы, в том числе документы, подтверждающие возможность отнесения граждан к членам семьи гражданина, определенным пунктом 7 настоящих Правил, а именно:

- документ, подтверждающий факт получения инвалидности до достижения 18 лет совершеннолетним членом семьи гражданина в случае его выдачи компетентными органами иностранного государства;

- документ, подтверждающий факт обучения по очной форме в организациях, осуществляющих образовательную деятельность.

9. Местом жительства несовершеннолетних детей, не имеющих документов, удостоверяющих факт их постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области, признается место жительство их родителей, усыновителей, опекунов (попечителей) или других законных представителей, за исключением случаев регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства на территории другого субъекта Российской Федерации.

10. Документы, составленные на иностранном языке (за исключением документов, составленных на украинском языке), должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык. В случаях, предусмотренных федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.

Документы, составленные на украинском языке, представляются с переводом на русский язык, оформляемым в простой письменной форме.

11. Работник МФЦ окружного значения:

11.1. Проводит сверку представленных гражданином документов на соответствие перечню документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил, и проверяет корректность и полноту заполнения заявления о выдаче Сертификата.

11.2. Осуществляет прием и регистрацию заявления и документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил, путем внесения сведений о гражданине, членах семьи гражданина в автоматизированную информационную систему "Реформа ЖКХ" (далее - АИС "Реформа ЖКХ") и прикрепляет скан-копии представленных документов (сканируются все страницы представленных гражданином документов).

11.3. Обеспечивает при отсутствии основания для отказа в приеме заявления, предусмотренного пунктом 12 настоящих Правил, передачу заявления и документов в Департамент в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления в МФЦ окружного значения.

11.4. По требованию гражданина выдает уведомление об отказе в приеме заявления с указанием причины отказа.

12. Основанием для отказа в приеме заявления и документов является подача заявления и документов от имени гражданина не уполномоченным на то лицом.

13. Департамент:

13.1. Проводит проверку корректности и полноты сведений (документов), содержащихся в АИС "Реформа ЖКХ" и сверяет их с заявлением и документами, поступившими из МФЦ окружного значения.

13.2. При необходимости направляет межведомственные запросы.

13.3. При наличии полного комплекта сведений (документов) принимает решение о выдаче Сертификата и предоставлении социальной выплаты или об отказе в выдаче Сертификата и предоставлении социальной выплаты в срок не позднее 5 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации заявления в АИС "Реформа ЖКХ".

13.4. При отсутствии у гражданина документов, подтверждающих факт постоянного проживания в городе Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 г., направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской области в срок не позднее двух рабочих дней со дня регистрации заявления в АИС "Реформа ЖКХ".

В случае поступления ответа уполномоченного органа Херсонской области на запрос в течение 5 рабочих дней со дня его направления, соответствующее решение принимается в течение двух рабочих дней со дня поступления запрошенных сведений.

При непоступлении ответа уполномоченного органа Херсонской области на запрос в течение 5 рабочих дней со дня его направления, готовит пакет документов для рассмотрения вопроса и принятия решения о подтверждении факта постоянного проживания гражданина на территории города Херсона или части Херсонской области на заседании Межведомственной комиссии по урегулированию спорных вопросов по реализации мероприятий, направленных на оказание поддержки жителям города Херсона и части Херсонской области (далее - Комиссия).

Решение о выдаче Сертификата и предоставлении социальной выплаты или об отказе в выдаче Сертификата и предоставлении социальной выплаты принимается в течение двух рабочих дней со дня принятия Комиссией соответствующего решения.

14. Сертификат формируется уполномоченным лицом Департамента в АИС "Реформа ЖКХ", выдается гражданину путем личного вручения в МФЦ окружного значения по месту подачи заявления в день обращения.

Датой выдачи Сертификата является дата его формирования уполномоченным должностным лицом Департамента.

Сертификат на бумажном носителе для выдачи гражданину формируется из системы АИС "Реформа ЖКХ" работником МФЦ окружного значения.

15. Основаниями для отказа в выдаче Сертификата являются:

15.1. Наличие в системе АИС "Реформа ЖКХ" сведений о заявлении гражданина, членов семьи гражданина о выдаче Сертификата, по которому на момент подачи заявления о выдаче Сертификата в городе Москве решение не принято.

15.2. Предоставление неполного комплекта документов, предусмотренного пунктом 8 настоящего Порядка.

15.3. Представление заявления и (или) документов, не соответствующих установленным требованиям.

15.4. Представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения.

15.5. Отсутствие у гражданина, члена семьи гражданина права на получение социальной выплаты.

15.6. Получение Сертификата в другом субъекте Российской Федерации гражданином и (или) членами его семьи, указанными в заявлении о выдаче Сертификата, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 22 настоящих Правил.

16. Общий срок для принятия решения о выдаче Сертификата или об отказе в выдаче Сертификата составляет 5 рабочих дней со дня регистрации заявления в АИС "Реформа ЖКХ".

В случае необходимости направления запроса в уполномоченный орган Херсонской области и (или) рассмотрения заявления и документов заявителей на Комиссии, указанный срок продлевается на срок, не превышающий 10 рабочих дней.

Сведения о направлении запроса в уполномоченный орган Херсонской области и (или) рассмотрении заявления и документов гражданина на Комиссии вносятся Департаментом в АИС "Реформа ЖКХ".

17. Сведения о принятом решении вносятся Департаментом в АИС "Реформа ЖКХ" с прикреплением его скан-копии.

Решение об отказе в выдаче Сертификата, подписанное уполномоченным лицом Департамента, прикрепляется в АИС "Реформа ЖКХ", выдается после подписания решения заявителю путем личного вручения в МФЦ окружного значения по месту подачи заявления в день обращения гражданина.

Решение об отказе в выдаче Сертификата на бумажном носителе для выдачи гражданину формируется из системы АИС "Реформа ЖКХ" работником МФЦ окружного значения.

18. В случае устранения причин, повлекших отказ в выдаче Сертификата, гражданин, члены семьи гражданина вправе повторно обратиться с заявлением о выдаче Сертификата.

19. Решение об отказе в выдаче Сертификата может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

20. Решение о выдаче Сертификата, об отказе в выдаче Сертификата оформляется Департаментом по формам согласно приложениям N 2, 3 к настоящим Правилам соответственно и подписывается уполномоченным лицом Департамента.

21. Департамент еженедельно направляет в Фонд с использованием АИС "Реформа ЖКХ" утвержденные списки граждан, расчет финансовой потребности в средствах Фонда и документы, подтверждающие планируемые расходы на предоставление социальной выплаты.

22. Гражданин или его представитель вправе обратиться в МФЦ окружного значения с заявлением о выдаче Сертификата, аннулировании ранее выданного гражданину Сертификата, если после выдачи Сертификата изменилось количество или состав членов семьи гражданина, на которых должна быть рассчитана сумма социальной выплаты, в случае:

- смерти члена семьи, на которого ранее выдавался Сертификат;

- воссоединения гражданина с членами его семьи, на которых ранее не выдавался Сертификат.

22.1. Вместе с заявлением о выдаче Сертификата и аннулировании ранее выданного гражданину Сертификата гражданин представляет в МФЦ окружного значения документы, обосновывающие необходимость внесения изменений в Сертификат, и указанные в пункте 8 настоящих Правил документы на членов семьи, которые ранее не учитывались при расчете размера социальной выплаты.

22.2. Департамент рассматривает заявление о выдаче Сертификата, аннулировании ранее выданного гражданину Сертификата в сроки и в порядке рассмотрения заявления о выдаче Сертификата.

22.3. Размер социальной выплаты определяется на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты.

22.4. Сертификат, заявление об аннулировании которого подано гражданами, аннулируется Департаментом в АИС "Реформа ЖКХ" в случае принятия решения Департамента о выдаче нового сертификата и предоставлении социальной выплаты на измененный состав семьи.

23. Получатель Сертификата использует Сертификат для приобретения готового жилого (жилых) помещения (помещений) на первичном или вторичном рынках жилья на территории города Москвы у физических и юридических лиц (одного или нескольких) в многоквартирном доме (многоквартирных домах), введенном (введенных) в эксплуатацию, или жилого дома (жилых домов), введенного (введенных) в эксплуатацию, или в отношении которого (которых) выдано уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Сертификат не может использоваться на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер). Проверка соблюдения указанного условия осуществляется на основании документов, представленных получателем Сертификата в соответствии с настоящими Правилами.

24. Приобретаемые жилые помещения должны соответствовать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенным применительно к условиям города Москвы.

25. Не допускается приобретение жилых помещений, размер площади жилого помещения которых ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (далее - учетная норма).

26. Жилые помещения, приобретенные с использованием Сертификата, оформляются в общую собственность в равных долях получателя Сертификата и всех членов его семьи, указанных в Сертификате.

27. В случае использования социальных выплат, причитающихся нескольким гражданам на основании одного или нескольких Сертификатов, жилое помещение должно приобретаться в долевую собственность указанных граждан, при этом размер долей в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение должен быть пропорционален размеру части покупной цены, уплачиваемой каждым из лиц, приобретающих жилое помещение за счет средств социальных выплат и (или) иных источников.

28. В случае приобретения нескольких жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение) на основании нескольких договоров купли-продажи с использованием средств социальной выплаты по одному Сертификату социальная выплата направляется на оплату по указанным договорам одновременно пропорционально стоимости жилых помещений, если иное не предусмотрено условиями договоров купли-продажи.

29. Для перечисления социальной выплаты на основании выданного Сертификата граждане обращаются лично либо через уполномоченного представителя в МФЦ окружного значения.

В отношении несовершеннолетних детей с заявлением обращаются их законные представители (родители, опекуны, попечители).

При подаче заявления гражданин, члены семьи гражданина представляют:

29.1. Заявление о перечислении социальной выплаты на основании выданного Сертификата.

Заявление оформляется по форме согласно приложению N 4 к настоящим Правилам и подписывается всеми получателями социальной выплаты на основании Сертификата в присутствии работника МФЦ окружного значения.

Законный представитель ставит подпись за каждого несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет; несовершеннолетние дети, достигшие 14 лет, ставят подпись самостоятельно с согласия законного представителя. Опекун ставит подпись за гражданина, признанного недееспособным; граждане, ограниченные судом в дееспособности, ставят подпись самостоятельно с согласия попечителя.

29.2. Документы, удостоверяющие личность гражданина, членов семьи гражданина всех получателей социальной выплаты на основании Сертификата:

29.2.1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

29.2.2. Иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние.

29.2.3. Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке.

29.2.4. Документ о перемене фамилии, имени, отчества гражданина, членов семьи гражданина в случае несоответствия фамилии и (или) имени, и (или) отчества в представленных документах.

29.3. Распоряжение (решение) органов опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) над несовершеннолетним ребенком или недееспособным лицом.

29.4. Доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (при обращении уполномоченного представителя гражданина).

29.5. Договор (договоры) купли-продажи жилого помещения, расположенного на территории Москвы, по которому (которым) осуществлена государственная регистрация в установленном порядке права собственности гражданина (граждан) на приобретаемое (приобретаемые) с использованием Сертификата жилое помещение (жилых помещений), содержащий реквизиты банковского счета продавца.

29.6. Копию документа, подтверждающего перечисление получателем Сертификата собственных денежных средств продавцу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер выплаты, указанной в Сертификате.

29.7. По желанию гражданина могут быть представлены иные документы.

30. Работник МФЦ окружного значения:

30.1. Проводит сверку представленных гражданином документов на соответствие перечню документов, указанных в пункте 29 настоящих Правил, и проверяет корректность и полноту заполнения заявления.

30.2. Осуществляет прием и регистрацию заявления о перечислении социальной выплаты и документов, указанных в пункте 29 настоящих Правил, путем внесения сведений в АИС "Реформа ЖКХ" и прикрепляет их скан-копии.

30.3. Обеспечивает при отсутствии основания для отказа в приеме заявления о перечислении социальной выплаты, предусмотренного пунктом 31 настоящих Правил, передачу заявления и документов в Департамент в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления в МФЦ окружного значения.

30.4. По требованию гражданина выдает уведомление об отказе в приеме заявления с указанием причины отказа.

31. Основанием для отказа в приеме заявления о перечислении социальной выплаты и документов является подача заявления и документов от имени гражданина не уполномоченным на то лицом.

32. Департамент:

32.1. Проводит проверку корректности и полноты сведений (документов), содержащихся в АИС "Реформа ЖКХ" и сверяет их с заявлением и документами, поступившими из МФЦ окружного значения.

32.2. При необходимости направляет межведомственные запросы.

32.3. При наличии полного комплекта сведений (документов) принимает решение о перечислении социальной выплаты или об отказе в перечислении социальной выплаты в срок не позднее 5 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации заявления в АИС "Реформа ЖКХ".

33. На основании решения о перечислении социальной выплаты Департамент в течение трех рабочих дней информирует гражданина о перечислении социальной выплаты в течение 10 рабочих дней после принятия решения о перечислении социальной выплаты для его получения гражданином на бумажном носителе в МФЦ окружного значения.

34. Сведения о принятом решении вносятся Департаментом в АИС "Реформа ЖКХ" с прикреплением его скан-копии.

Решение об отказе в перечислении социальной выплаты, подписанное уполномоченным лицом Департамента, прикрепляется в АИС "Реформа ЖКХ".

35. Решение об отказе в перечислении социальной выплаты на бумажном носителе для выдачи гражданину формируется из системы АИС "Реформа ЖКХ" работником МФЦ окружного значения. Основаниями для отказа в перечислении социальной выплаты являются:

35.1. Наличие в системе АИС "Реформа ЖКХ" сведений о заявлении гражданина, членов семьи гражданина о перечислении социальной выплаты, по которому на момент подачи заявления о перечислении социальной выплаты в городе Москве решение не принято.

35.2. Перечисление социальной выплаты по Сертификату в другом субъекте Российской Федерации.

35.3. Изменение состава граждан, по которым было принято решение о предоставлении социальной выплаты.

35.4. Представление неполного комплекта документов.

35.5. Представление заявления и (или) документов, не соответствующих установленным требованиям.

35.6. Представление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения.

35.7. Отсутствие у гражданина, члена семьи гражданина права на получение социальной выплаты.

35.8. Приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

35.9. Несоответствие требованиям, определенным в пунктах 23-28 настоящих Правил, по приобретению жилого помещения.

35.10. Несоответствие представленных документов по форме или содержанию требованиям настоящих Правил.

35.11. Аннулирование ранее выданного гражданину Сертификата, на основании которого гражданин обращается о перечислении социальной выплаты.

36. В случае принятия решения об отказе в перечислении социальной выплаты представленные получателем Сертификата оригиналы документов возвращаются получателю Сертификата.

37. Решение о перечислении социальной выплаты, об отказе в перечислении социальной выплаты оформляется по формам согласно приложениям N 5, 6 к настоящим Правилам соответственно.

38. Перечисление социальной выплаты осуществляется Департаментом на банковский счет продавца жилого помещения, с которым получатель Сертификата заключил договор купли-продажи жилого помещения (при наличии средств Фонда в бюджете Москвы) в пределах размера социальной выплаты, указанной в Сертификате, с учетом положений пункта 39 настоящих Правил.

39. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение:

39.1. Размер площади жилого помещения которого больше норматива обеспечения жилой площадью, предусмотренного в пункте 6 настоящих Правил, исполнение обязательств по Сертификату осуществляется в размере социальной выплаты, указанной в Сертификате.

39.2. Размер площади жилого помещения, которого меньше норматива обеспечения жилой площадью, предусмотренного в пункте 6 настоящих Правил, но не ниже учетной нормы, исполнение обязательств по Сертификату осуществляется в размере социальной выплаты, указанной в Сертификате.

39.3. Стоимость которого превышает размер социальной выплаты, указанной в Сертификате, доплата разницы производится получателем Сертификата за счет собственных средств до момента перечисления социальной выплаты.

39.4. Стоимость которого менее размера социальной выплаты, указанной в Сертификате, социальная выплата предоставляется в размере, соответствующем фактической стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.

40. В случае представления получателем Сертификата либо его уполномоченным представителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлениях и документах, повлекших незаконное предоставление социальной выплаты, ущерб, причиненный бюджету Москвы, возмещается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

41. Датой перечисления социальной выплаты является дата перечисления средств на счет продавца жилого помещения.

42. В случае смерти гражданина, являвшегося единственным получателем социальной выплаты в соответствии с решением о предоставлении социальной выплаты, выданный Сертификат аннулируется Департаментом в АИС "Реформа ЖКХ".

43. Гражданин, ранее получивший Сертификат в другом субъекте Российской Федерации, вправе подать в МФЦ окружного значения заявление о перечислении социальной выплаты на основании Сертификата, выданного в другом субъекте Российской Федерации, на приобретение жилого помещения (жилых помещений) в городе Москве.

Такое заявление считается одновременно заявлением на получение нового Сертификата и отказом от Сертификата, выданного в другом субъекте Российской Федерации.

43.1. Сертификат выдается в соответствии с настоящими Правилами, имеет тот же номер и дату выдачи, что и ранее выданный Сертификат.

Ранее выданный Сертификат аннулируется с момента внесения в систему сведений о выдаче гражданину нового Сертификата.

43.2. При выдаче нового Сертификата взамен аннулируемого Сертификата, аннулируемого в рамках п. 43 настоящих Правил, проверка соответствия гражданина, членов семьи гражданина, включенных в аннулируемый Сертификат, критериям, предусмотренным подпунктом 3.1 пункта 3 настоящих Правил, не осуществляется.

44. О ходе рассмотрения заявления о выдаче Сертификата, заявления об аннулировании ранее выданного Сертификата, заявления о перечислении социальной выплаты граждане уведомляются путем автоматизированного формирования и передачи уведомлений посредством АИС "Реформа ЖКХ" на адрес электронной почты, указанный в соответствующем заявлении.