Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 декабря 2020 г. N Ф08-10454/20 по делу N А63-21256/2019

г. Краснодар

22 декабря 2020 г.

Дело N А63-21256/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе судьи Анциферова В.А., рассмотрев без проведения судебного заседания, без вызова истца - общества с ограниченной ответственностью "Аквапарк" (ИНН 2635053506, ОГРН 1022601933287), ответчика - индивидуального предпринимателя Тучковой Ирины Анатольевны (ИНН 263517050102, ОГРНИП 315265100010208) кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Тучковой Ирины Анатольевны на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 12.05.2020 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2020 по делу N А63-21256/2019, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "Аквапарк" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к индивидуальному предпринимателю Тучковой Ирине Анатольевне (далее - предприниматель) о взыскании 85 399 рублей 48 копеек задолженности по договору от 01.11.2017 N АК-278/17 аренды части (площадью 7 кв. м) помещения N 278 в составе нежилого помещения площадью 19 043,2 кв. м с кадастровым номером 26:12:012102:828, расположенного по адресу:

г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 75а (далее - договор аренды, нежилое помещение и его часть).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.05.2020, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2020, иск удовлетворен со следующей мотивировкой. Обязанности арендодателя по договору аренды исполнены. Арендатором не представлены доказательства внесения арендных платежей. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора доказано представленными претензией и доказательством ее направления предпринимателю. Необеспечение предпринимателем получения по адресу регистрации почтовой корреспонденции является его процессуальным риском. По представленной организацией почтовой связи информации судебная корреспонденция возвращена отправителю по причине отсутствия адресата.

Предприниматель обжаловал решение Арбитражного суда Ставропольского края от 12.05.2020 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2020 в порядке, определенном нормами главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс), приведя следующие основания проверки законности судебных актов. Обществом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Представленная претензия не содержит дату составления. На акте сверки взаимных расчетов от 30.06.2019 отсутствуют подпись арендатора. На акте от 31.10.2018 подпись со стороны предпринимателя выполнена иным лицом.

В отзыве на кассационную жалобу общество выразило несогласие с ее доводами и указало на доказанность соблюдения претензионного порядка. Предприниматель не доказал обстоятельства, свидетельствующие о неполучении направляемой по его адресу корреспонденции.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзывов на нее, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа не находит оснований для изменения либо отмены обжалуемых судебных актов.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что общество (арендодатель) и предприниматель (арендатор) 01.11.2017 заключили договор аренды части нежилого помещения. Часть нежилого помещения предоставлена для организации магазина розничной торговли под торговой маркой "Умные игрушки", в складских и административных целях, связанных с данной деятельностью (пункт 1.3). Арендатор обязался вносить базовую арендную плату в размере 12 % от своего товарооборота не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца, но не менее месячной арендной платы, рассчитанной в соответствии с базовой ставкой арендной платы, составляющей 4500 рублей за 1 кв. м (пункты 3.4.1, 3.4.2, 4.2). Переменная часть арендной платы в виде расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг вносится в срок до 15-го числа оплачиваемого месяца в виде предоплаты 70 % стоимости коммунальных услуг за предыдущий месяц. Окончательный расчет производится ежемесячно на основании выставляемых арендодателем счетов не позднее 3-х рабочих дней (пункт 4.4). Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 21.11.2017, а возвращен арендодателю 20.10.2018.

Общество 05.09.2019 направило предпринимателю претензию с предупреждением о необходимости внесения базовой части арендной платы за май, июнь, октябрь 2018 года и переменной части арендной платы за июнь - октябрь 2018 года. Претензия оставлена предпринимателем без ответа и удовлетворения.

Названные обстоятельства послужили основаниями обращения общества в арбитражный суд. Законность решения и постановления арбитражных судов первой и апелляционной инстанций проверяется исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, с учетом установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса пределов рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) установлены необходимость исполнения обязательств надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона (статьей 309) и запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства за исключением предусмотренных законом случаев (статья 310). Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в пользование, а арендатор - своевременно вносить плату за такое пользование в порядке, на условиях и в сроки, определенных договором аренды (статьи 606, 611, 614).

Статьей 165.1 Гражданского кодекса определено, что извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, предусмотрено, что почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи.

Прием и вручение почтовых отправлений в объектах почтовой связи осуществляется в соответствии с утвержденным приказом федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в соответствии с которым письменная корреспонденция при невозможности ее вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранится в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней. Срок хранения заказных уведомлений о вручении аналогичен сроку хранения письменной корреспонденции (пункт 11.1). При неявке адресата за таким отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения формы 22 ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение формы 22-в (пункт 20.17). По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении.

В случае, когда день возврата совпадает с выходным днем, почтовые отправления возвращаются по обратному адресу в первый рабочий день после выходного дня (пункт 11.9).

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, правильно применив вышеприведенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, суды первой и апелляционной инстанции обоснованно заключили о следующем. Обязанность арендодателя по передаче части нежилого помещения арендатору обществом исполнена. Предприниматель не доказал внесение арендной платы за спорный период. О фальсификации акта сверки взаимных расчетов предприниматель в установленном порядке не заявил. Обществом представлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора: претензия с отметкой организации почтовой связи, опись вложения с датой. Почтовое отправление возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Необеспечение предпринимателем получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является его процессуальным риском.

Доводы кассационной жалобы названные выводы не опровергают и направлены на установление обстоятельств, не установленных судами первой и апелляционной инстанций или отвергнутых ими как не подтвержденных доказательствами. Переоценка судом кассационной инстанции доказательств по делу, то есть иные по сравнению со сделанными судами первой и апелляционной инстанций выводы относительно того, какие обстоятельства по делу можно считать установленными исходя из иной оценки доказательств, в частности, относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, не допускается (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции").

Предусмотренные частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса основания для пересмотра в порядке кассационного производства вступивших в законную силу решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятых по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, отсутствуют.

Постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации (пункт 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса).

Соответствие выводов арбитражных судов первой и апелляционной инстанций о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильное применение норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов в совокупности с учетом доводов, содержащихся в кассационной жалобе, исключают возможность удовлетворения последней в силу норм статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса.

Руководствуясь статьями 274, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 12.05.2020 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2020 по делу N А63-21256/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не подлежит.

Судья

В.А. Анциферов