Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23 декабря 2020 г. N Ф08-10660/20 по делу N А32-45016/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Доводы общества о невозможности образования земельного участка под комплексом гаражных боксов и незаконности ограничения его прав на получение в аренду земельного участка (площадью 22 кв. м) исключительно под принадлежащим ему на праве собственности гаражным боксом N 17, проверялись судебными инстанциями. Отклоняя данные доводы, суды первой и апелляционной инстанций сослались на положения статьи 39.20 Земельного кодекса, предусматривающей возможность приобретения земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. С заявлением о предоставлении земельного участка в аренду вправе обратиться в уполномоченный орган любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения (помещений в них).

Довод общества о возможности формирования самостоятельного земельного участка ввиду аннулирования в судебном порядке права собственности на гаражные боксы N 18 и N 19 также проверялся и был отклонен судом апелляционной инстанции. Материалы дела подтверждают, что гаражный бокс N 17 продолжает оставаться в составе единого нежилого строения (комплекса конструктивно связанных между собой гаражей). Судебные акты судов общей юрисдикции данное обстоятельство не устранили. Образование земельного участка (площадью 22 кв. м) под принадлежащим обществу на праве собственности гаражным боксом N 17 (площадью 19,2 кв. м) повлечет нарушение норм закона (статей 11.9, 39.20 Земельного кодекса)."