Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15 февраля 2021 г. N Ф08-11581/20 по делу N А32-14161/2020

г. Краснодар

15 февраля 2021 г.

Дело N А32-14161/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Алексеева Р.А., судей Айбатулина К.К. и Трифоновой Л.А., в отсутствие истца - общества с ограниченной ответственностью "Грин-Вэй" (ИНН 2320180860, ОГРН 1102366001605), ответчика - администрации города Сочи (ИНН 2320037148, ОГРН 1022302934367), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", рассмотрев кассационную жалобу администрации города Сочи на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2020 по делу N А32-14161/2020, установил следующее.

ООО "Грин-Вэй" (далее - общество) обратилось в суд с иском к администрации города Сочи (далее - администрация) о взыскании 12 746 рублей 53 копеек задолженности за оказанные с 01.07.2018 по 15.04.2019 услуги по управлению домом, 27 590 рублей 45 копеек задолженности по оплате расходов на СОИД с 01.07.2018 по 15.11.2019, а также 5253 рублей 62 копеек неустойки с 11.08.2018 по 13.02.2020.

Решением от 14.08.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.10.2020, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе администрация просит отменить судебные акты и отказать в иске. По мнению заявителя, истцом не доказано пользование ответчиком его услугами и их качество. Неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем подлежала снижению в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность судебных актов, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено названным Кодексом.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, муниципальное образование город-курорт Сочи является собственником жилых помещений N 71 и 2, расположенных в многоквартирных жилых домах по ул. Малышева N 5 и по ул. Ландышевой N 12/6а.

Решениями общих собраний собственники помещений в указанных многоквартирных домах выбрали общество управляющей организацией (протоколы от 30.04.2015 и 01.06.2015).

21 июня 2018 года истец направил ответчику письмо N 353-С с требованием оплатить задолженность по содержанию общего имущества дома и приложил акт сверки, акты выполненных работ, счета на оплату, расчет пени.

Меры по досудебному порядку урегулирования спора не привели к его разрешению, поэтому истец обратился в суд.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статей 12, 249, 290, 309, 310, 330 и 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 154, 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также правовыми позициями, изложенными в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259 и Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доводы и возражения сторон с учетом изложенных норм, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований общества.

При этом судебные инстанции исходили из того, что муниципальное образование, являясь собственником расположенных в многоквартирных домах жилых помещений, обязано ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению этими домами, содержанию и ремонту общего имущества. Обязанность нести названные расходы собственником не зависит от наличия или отсутствия договора на управление многоквартирным домом между последним и управляющей компанией.

Суды также установили, что примененные истцом при расчете задолженности тарифы ответчик не оспаривает, с самим расчетом не спорит, контррасчет не представляет. Администрация не представила доказательств ненадлежащего качества оказанных обществом услуг по управлению многоквартирным домом и не оспорила в установленном законом порядке действительность протокола общего собрания собственников и договора управления.

Поскольку на стороне ответчика имеется долг, суды обоснованно взыскали неустойку, расчет которой проверен и признан правильным.

Оснований для снижения размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции не установлено.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют нормам материального права и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе администрации, не опровергают выводов судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, которая в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Основания для отмены или изменения решения и постановления не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.08.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2020 по делу N А32-14161/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Р.А. Алексеев

Судьи

К.К. Айбатулин Л.А. Трифонова